內(nèi)江市房地產(chǎn)加州藍(lán)灣營銷策劃報(bào)告地產(chǎn)策劃(編輯修改稿)
2025-06-17 19:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)感 。大陽臺(tái)全采光 。 ?發(fā)展空間 :游泳池、會(huì)所 。智能化安全設(shè)備 。專業(yè)化物業(yè)管理 劣勢(shì) /W ?街道陳舊，周邊環(huán)境差； ?目前濱江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展比較落后，商業(yè)部分經(jīng)濟(jì)價(jià)值不高； ?開發(fā)商為外來開發(fā)商，無品牌優(yōu)勢(shì)。 機(jī)會(huì) /O ?內(nèi)江經(jīng)濟(jì)增長率高，人口基數(shù)大，城市化進(jìn)程快，需求量大； ?房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行向規(guī)劃范發(fā)展； ?房地產(chǎn)價(jià)格呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)； ?本項(xiàng)目產(chǎn)品所屬的細(xì)分市場(chǎng)在市場(chǎng)上認(rèn)可的程度較高； ?該市消費(fèi)者對(duì)江景房優(yōu)勢(shì)有一定的認(rèn)可，對(duì)電梯房慢慢開始接受。 威脅 /T ?工程進(jìn)度、預(yù)售許可證的辦理延后有可能使銷售錯(cuò)過旺季（春節(jié)）； ?特色商業(yè)經(jīng)濟(jì)地帶尚未形成，本項(xiàng)目的商業(yè)面積在銷售上將會(huì)有一定的難度； ?競(jìng)爭對(duì)手的陸續(xù)開盤銷售，會(huì)分化部分客戶。 市場(chǎng)定位 濱江全景觀 高層豪宅 核心價(jià)值 ? 地段 —— 絕佳的地理位置； ? 景觀 —— 豐富的江景資源； ? 配套 —— 園林 、 綠化 ，會(huì)所 ， 游池 ， 電梯等； ? 建筑 —— 現(xiàn)代 、 質(zhì)感 、經(jīng)典； ? 戶型 —— 明朗 、 氣派 ，動(dòng)靜分離 。 潛在價(jià)值 ? 政府
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