內(nèi)江市房地產(chǎn)加州藍(lán)灣營銷策劃報(bào)告地產(chǎn)策劃-全文預(yù)覽
【正文】 在價(jià)值分析 ?目標(biāo)客戶群 ——內(nèi)江各階層的高端群體 ?部分規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 項(xiàng)目 SWOT分析 優(yōu)勢 /S 劣勢 /W 機(jī)會 /O 威脅 /T 優(yōu)勢 /S ?區(qū)位優(yōu)勢 :項(xiàng)目地處臨江路羅家嘴交通位優(yōu)勢明顯； ?景觀：一線江景 ?規(guī)劃與配套：規(guī)模大 。重慶兆邦公司 2020年 10月 第一部分 內(nèi)江房地產(chǎn)市場概述 ? 目前住宅市場描述 ? 目前商業(yè)市場描述 ? 市場發(fā)展前景預(yù)測 目前住宅市場描述 目前其住宅市場尚起步階段，具有以下特點(diǎn)： ? 開發(fā)商多為內(nèi)江本地企業(yè) ,總體實(shí)力不強(qiáng)； ? 項(xiàng)目品質(zhì)普遍不高 ,建筑形態(tài)多為多層和小高層，小部分為高層； ? 項(xiàng)目多集中在東興區(qū)； ? 住宅銷售情況良好，基本無滯銷情況； ? 一次性付款方式占 30%左右，大大高于其他城市的平均水平； 目前住宅市場描述 ? 主力暢銷戶型為 90—135㎡ 的三房、四房， 平均單價(jià)在 1200—1600元 /㎡ 之間； ? 現(xiàn)場銷售中心包裝不理想； ? 售樓人員服務(wù)意識欠缺，綜合素質(zhì)普遍不高； ? 人們對居住環(huán)境、建筑質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)與管理、社區(qū)配套的要求日漸提高； ?
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