物業(yè)管理日常運作(編輯修改稿)
2025-03-23 12:24 本頁面
【文章內容簡介】 ） 物業(yè)服務企業(yè)酬金（企業(yè)合理利潤）； ? (9） 法定稅費。 模塊二、物業(yè)管理的綜合協(xié)調 一、必要性： 物業(yè)管理涉及面廣，各種關系交錯復雜，不協(xié)調將會步履艱難。 物業(yè)管理是新興行業(yè)，對它的認識還參差不齊，不協(xié)調將會矛盾重重。 城市環(huán)境管理水平的差距，使物業(yè)建設遺留問題較多，這更需要綜合協(xié)調。 法制不規(guī)范，政策不配套，增加了綜合協(xié)調的工作量 社會上某些行業(yè)的不正之風也給物業(yè)管理帶來了許多不必要的困難和麻煩，物業(yè)管理公司不得不分散一些精力去協(xié)調處理。 二、途徑： 積極爭取各級政府和主管部門的支持。 運用法律武器維護物業(yè)公司的正當權益。 主動出擊，迎難而上。 通過行業(yè)協(xié)會解決物業(yè)服務企業(yè)面臨的共性問題。 密切住戶關系，共建美好家園。 做好綜合協(xié)調的具體措施。 ? 物業(yè)管理的行政管理是指以國家行政機關或其授權機構或法律法規(guī)規(guī)定的組織為依托，依法運用行政權力，為有效實現(xiàn)物業(yè)管理公共利益而進行的管理活動 三、 物業(yè)管理行政管理 （一）物業(yè)管理行政管理的特點 ? 以物業(yè)管理公共利益的實現(xiàn)為目標。 ? 是國家行政權力的運用過程。 ? 必須接受公眾的監(jiān)督。 ? 具有合法性和強制性
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