物業(yè)管理日常規(guī)章制度(編輯修改稿)
2025-01-17 03:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、階梯清潔、光亮，無(wú)灰塵、污垢、污漬。每天巡回保潔橡膠扶手色澤統(tǒng)一，無(wú)污跡、污垢。每天巡回擦拭外殼、側(cè)模板光潔、明亮、色澤均一，無(wú)灰塵、印跡、污漬。每天擦拭1次玻璃。每周擦拭3次 花盆 盆體表面無(wú)積灰； 每天巡回保潔 盆內(nèi)無(wú)煙蒂、雜物?！ ?每天巡回保潔 裝飾樹 樹葉無(wú)積灰； 每天巡回保潔 樹枝無(wú)懸掛物?！ ?每天巡回保潔 茶水間 墻面干凈，無(wú)積灰； 每月1次保潔 開水爐、茶水桶外殼無(wú)灰塵、污跡； 每天1次保潔 上下水通暢，溢水口、下水道入口無(wú)異味?！ ?每天1次保潔 消防通道 扶手、欄桿及底部、根部干凈，無(wú)灰塵； 每天1次保潔 臺(tái)階、平臺(tái)干凈，無(wú)雜物、泥土； 每天1次保潔 墻面、天頂干凈，無(wú)積灰、污跡、蜘蛛網(wǎng)； 每月1次保潔 照明及附屬設(shè)備無(wú)灰塵、污跡； 每周1次保潔 地面干凈、干燥，無(wú)異味； 每天濕拖2次 臺(tái)面、鏡面無(wú)水跡、手印跡； 每天巡回保潔 小便斗、坐便器無(wú)黃漬； 每天巡回保潔 水龍頭干凈，無(wú)污漬； 每天巡回保潔 隔屏板干凈，無(wú)污跡、涂劃； 每天1次保潔 墻面干凈，無(wú)浮塵； 每周2次保潔 目視天花、燈具、墻角無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)； 每月2次保潔 衛(wèi)生紙架、干手機(jī)表面無(wú)灰塵?！ ?每天巡回保潔（庫(kù)） 目視地面無(wú)垃圾雜物、積水 每天1次保潔 目視標(biāo)識(shí)、指示牌無(wú)浮塵 每周1次保潔 墻面無(wú)灰塵，管道表面無(wú)臟物。 每月1次保潔 消防設(shè)施 滅火機(jī)箱、消火栓箱、警鈴按鈕外表面無(wú)灰塵、污漬；每天1次保潔 箱內(nèi)無(wú)積灰。 每周1次保潔 垃圾箱 垃圾箱、不銹鋼痰盂表面干凈，無(wú)污跡； 每天1次保潔 不銹鋼痰盂內(nèi)的石子應(yīng)保持干凈（痰盂內(nèi)煙蒂不超過(guò)3只）。 每天巡回保潔 其他設(shè)施 門禁設(shè)備表面無(wú)積灰； 每天1次保潔 安檢設(shè)備表面無(wú)積灰； 每天1次保潔 反光鏡表面無(wú)浮灰?！ ∶恐?次保潔 踏步地毯 干燥，無(wú)積水、污漬； 每天巡回保潔 無(wú)垃圾、雜物?！ ? 每天巡回保潔 圍欄玻璃 干凈，無(wú)手印跡； 每周3次保潔 無(wú)黑色廣告等粘附物?！ ? 每天1次保潔 道路、廣場(chǎng) 地面無(wú)垃圾、雜物、油漬、污漬，干燥，不積水；每天巡回保潔 廣場(chǎng)無(wú)垃圾、煙蒂、痰跡等粘附物。 每天巡回保潔 排風(fēng)口 無(wú)積灰、污跡； 每周1次保潔 空調(diào)進(jìn)、出風(fēng)口網(wǎng)面無(wú)積灰?！ ∶恐?次保潔 天臺(tái)、平臺(tái) 無(wú)垃圾雜物； 每月3次保潔 排水口暢通。 每月3次保潔 排水溝 目視干凈，無(wú)雜草、雜物； 每周1次保潔 排水溝暢通，無(wú)堵塞、積水、異味； 每周1次保潔 疏通下水道，對(duì)窖井明溝消毒滅害。 每季1次保潔每月1次噴灑藥水 垃圾站 地面干凈、干燥，無(wú)異味； 每天1次保潔 墻面無(wú)污跡、粘附物； 每天1次保潔 垃圾桶表面無(wú)積灰、污跡，沖洗空桶內(nèi)外壁，無(wú)異味 每天1次保潔 垃圾袋裝化，桶內(nèi)垃圾不滿溢，蓋好垃圾桶蓋； 每天1次保潔 綠化帶 目視無(wú)垃圾、雜物、枯葉、碎石等； 每天巡回保潔 花壇外表無(wú)積灰、污跡?！ ? 每天1次保潔 照明設(shè)施 燈箱、燈罩外殼無(wú)灰塵、污跡； 每周1次保潔 燈罩內(nèi)無(wú)死蚊、蠅、蟲?！ ? 每周1次保潔 噴水池 目視水池清澈見底，水面無(wú)漂浮物； 每天1次保潔 池底無(wú)污跡、沉淀物、青苔?！ ?換水時(shí)保潔 外墻 外立面（二米以下）無(wú)污垢； 每天1次保潔 建筑物外立面清洗。 按委托合同要求 保安崗?fù)ぃㄩT崗室） 地面干凈，無(wú)雜物； 每天1次保潔 桌、椅干凈、整齊； 每天1次保潔 四周墻面、天頂無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)； 每月1次保潔 崗?fù)ね饬⒚娓蓛?，無(wú)污跡。 每周1次保潔保潔質(zhì)量三查制度 員工自查 每個(gè)員工應(yīng)根據(jù)有關(guān)作業(yè)規(guī)程，對(duì)各自分管負(fù)責(zé)區(qū)域的保潔項(xiàng)目完工后進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，并做好記錄。 領(lǐng)班巡查 領(lǐng)班應(yīng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)所有保潔部位、項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查，每天不得少于三次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)責(zé)成有關(guān)人員糾正，并做好記錄。 主管抽查 主管每日抽查不得少于兩次，主管還應(yīng)會(huì)同物業(yè)管理處經(jīng)理（或陪同上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)）每月三次聯(lián)合檢查各項(xiàng)保潔部位，并做好記錄。
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