【正文】 在使用再生水澆灌綠地時(shí)，水質(zhì)必須符合園林植物灌溉水質(zhì)要求。 抗寒性差的、易抽條的樹(shù)種宜于早春進(jìn)行。 ４、綠地整潔，無(wú)雜樹(shù)，無(wú)堆物堆料、搭棚、侵占綠地現(xiàn)象；設(shè)施完好，無(wú)人為損壞，對(duì)違法行為能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾及時(shí)清運(yùn)。 變壓器預(yù)備信號(hào)動(dòng)作時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢明原因報(bào)告上級(jí)。配電房管理規(guī)定/配電房安全操作規(guī)程. 配電房管理規(guī)定 配電房是大廈供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位，應(yīng)設(shè)專職電工對(duì)其實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行值班，未經(jīng)主管人員以上許可，非工作人員不準(zhǔn)入內(nèi)。 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好交接班工作。，在接到報(bào)修信息后要及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，出現(xiàn)重大情況應(yīng)采取應(yīng)急措施并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告?！　　　　　　　　　　? 每天1次保潔 道路、廣場(chǎng) 地面無(wú)垃圾、雜物、油漬、污漬，干燥，不積水；每天巡回保潔 廣場(chǎng)無(wú)垃圾、煙蒂、痰跡等粘附物。每天巡回擦拭內(nèi)壁、門(mén)槽 頂部無(wú)積灰。每周擦拭1次面磚表面光滑，色澤均一，點(diǎn)、線、面線條清晰。 遵守安全條例和操作程序。，確因工作原因經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并登記；非本集團(tuán)工作人員不得擅自動(dòng)用或操作任何設(shè)備；因監(jiān)控設(shè)備故障，需業(yè)務(wù)單位排除時(shí)，必須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，由本部門(mén)技術(shù)人員始終陪同，方可進(jìn)行維修。 用專用廳門(mén)匙開(kāi)啟廳門(mén)。 每周對(duì)值班區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行全面打掃一次。6．及時(shí)做好當(dāng)班值班巡視記錄，不得弄虛作假。7. 工作期間不準(zhǔn)擅自離開(kāi)自己的工作崗位，更不允許干其它私活二、保安員崗位職責(zé)1．維護(hù)大門(mén)口的交通秩序，引導(dǎo)車(chē)輛行駛及行人過(guò)往，保障車(chē)輛和行人的安全、使門(mén)前暢通無(wú)阻；2．著裝整齊、精神飽滿、儀態(tài)大方，熱情、禮貌、周到地回答來(lái)訪人的詢問(wèn)，嚴(yán)禁用粗言惡語(yǔ)對(duì)待來(lái)訪者；3．嚴(yán)格把好第一關(guān)，高度警戒，發(fā)現(xiàn)精神病患者、衣衫不整或行蹤可疑者，堅(jiān)決攔阻其進(jìn)入蔬菜大廈；4．時(shí)刻保持高度警惕，切實(shí)做好門(mén)前的警戒工作。 熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施系統(tǒng)和錄像監(jiān)控系統(tǒng)的基本原理、功能，熟練掌握操作技術(shù)；及時(shí)做好錄像監(jiān)控和消防監(jiān)控，特殊情況做好錄像保存和值班記錄。 根據(jù)指層燈PC顯示或選層器標(biāo)尺判斷轎廂所在位置。消防控制室實(shí)行24小時(shí)輪流值班制,值班員不得擅自離崗及酒后上崗。 愛(ài)護(hù)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施及財(cái)物。每周擦拭1次亞光絲紋不銹鋼、黃銅表面色澤均一、明亮，無(wú)劃痕、印跡，有金屬質(zhì)感。每周擦拭1次部位要求保潔頻次轎廂內(nèi)干凈，無(wú)垃圾、雜物，門(mén)表面光亮。 每天巡回保潔 其他設(shè)施 門(mén)禁設(shè)備表面無(wú)積灰；　　　　　　　　　　　 每天1次保潔 安檢設(shè)備表面無(wú)積灰；　　　　　　　　　　　　每天1次保潔 反光鏡表面無(wú)浮灰。 上崗時(shí)不準(zhǔn)喝酒，不得進(jìn)行與工作無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。 努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握大廈強(qiáng)弱電設(shè)備，工作原理及實(shí)操作與維修保養(yǎng)。一般性的故障，應(yīng)交待清楚并做好記錄。 運(yùn)行中電容開(kāi)關(guān)跳閘時(shí)，應(yīng)退出運(yùn)行，經(jīng)檢查確認(rèn)無(wú)異常后，方可試送。喬、灌、花、草搭配適當(dāng)，能突出小區(qū)特色；綠化充分，無(wú)裸露土地。 造型樹(shù)木的修剪應(yīng)根據(jù)園林綠化對(duì)樹(shù)木的特定要求，適當(dāng)控制樹(shù)木部分枝干，按照綠化美化要求把樹(shù)木剪成各種理想形態(tài)。 澆水樹(shù)堰高度不低于10cm，樹(shù)堰直徑，有鋪裝地塊的以預(yù)留池為準(zhǔn)，無(wú)鋪裝地塊的，喬木應(yīng)以樹(shù)干胸徑10倍左右、樹(shù)冠垂直投影的1/2為準(zhǔn)，并保證不跑水、不漏水。 六、病蟲(chóng)害防治 防治園林植物病蟲(chóng)害應(yīng)貫徹“預(yù)防為主，綜合防治”的方針。 三、花灌木修剪注意事項(xiàng)： 當(dāng)年生枝條開(kāi)花灌木，如：紫薇、木槿、月季、珍珠梅等，休眠期修剪時(shí)，為控制樹(shù)木高度，對(duì)于生長(zhǎng)健壯枝條應(yīng)在保留3個(gè)5個(gè)芽處短截，促發(fā)新枝。喬、灌、花、草齊全。六、綠化管理制度第一條、凡在集團(tuán)物業(yè)管理的綠地內(nèi)進(jìn)行施工必須在施工前到相關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù),批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。 配電房設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨(dú)進(jìn)行，其他在場(chǎng)人員只作監(jiān)護(hù)，不得插手，嚴(yán)禁兩人同時(shí)進(jìn)行，以免發(fā)生錯(cuò)誤。 在巡查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)不正?，F(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，處理不了的應(yīng)做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。 為貫徹執(zhí)行公司物品妥善保管，合理使用，有效控制的方針，特制定本辦法。 　　　　　　　　　　　　　　　　每月3次保潔 排水溝 目視干凈，無(wú)雜草、雜物；　　　　　　　　　 每周1次保潔 排水溝暢通，無(wú)堵塞、積水、異味；　　　　　 每周1次保潔 疏通下水道，對(duì)窖井明溝消毒滅害。每天巡回保潔橡膠扶手色澤統(tǒng)一，無(wú)污跡、污垢。每天擦拭1次玻璃與門(mén)框四只角的結(jié)合處、鉸鏈、旋轉(zhuǎn)門(mén)的中軸處等無(wú)灰塵、印跡、污垢、污漬等。 分類(lèi)質(zhì)量要求材 質(zhì)要 求保潔頻次大理石、花崗石無(wú)垃圾、雜物、污跡，打蠟后光澤均勻，打蠟每季1次，每周二次拋光.每天巡回推塵地磚無(wú)污垢、污漬,光亮，色澤均一，點(diǎn)、線、面線條清晰。,愛(ài)護(hù)設(shè)備及各類(lèi)用品。 重新關(guān)好轎門(mén)與廳門(mén)。 不得做有損公司形象的行為和損人利己的事情。9. 建立健全的防火、防盜、應(yīng)付突發(fā)事件的措施，發(fā)生應(yīng)急事態(tài)，能及時(shí)采取正確措施，萬(wàn)一發(fā)生火警、匪警等治安情況，必須首先以最快的速度投入警情戰(zhàn)斗中去，不允許以任何借口推脫，同時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)警。，非特殊情況不得越級(jí)請(qǐng)示報(bào)告工作。 必須立即啟動(dòng)單位內(nèi)部 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案 ，并應(yīng)同時(shí)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人。 積極參加消防專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。 每日對(duì)火災(zāi)報(bào)警器進(jìn)行自檢功能檢查，方法：（1）按自檢鍵，讓報(bào)警控制器進(jìn)行自檢；（2）然后按消音鍵，消去控制器的聲音。四、物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基本要求 保潔人員應(yīng)按集團(tuán)規(guī)定統(tǒng)一著裝,儀容儀表整潔端莊。