【正文】 在使用再生水澆灌綠地時，水質(zhì)必須符合園林植物灌溉水質(zhì)要求。 抗寒性差的、易抽條的樹種宜于早春進行。 ４、綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占綠地現(xiàn)象；設施完好，無人為損壞，對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾及時清運。 變壓器預備信號動作時，應及時檢明原因報告上級。配電房管理規(guī)定/配電房安全操作規(guī)程. 配電房管理規(guī)定 配電房是大廈供電系統(tǒng)的關鍵部位，應設專職電工對其實行24小時運行值班，未經(jīng)主管人員以上許可，非工作人員不準入內(nèi)。 嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好交接班工作。，在接到報修信息后要及時趕到現(xiàn)場，出現(xiàn)重大情況應采取應急措施并及時向上級報告?！　　　　　　　　　　? 每天1次保潔 道路、廣場 地面無垃圾、雜物、油漬、污漬，干燥，不積水；每天巡回保潔 廣場無垃圾、煙蒂、痰跡等粘附物。每天巡回擦拭內(nèi)壁、門槽 頂部無積灰。每周擦拭1次面磚表面光滑，色澤均一，點、線、面線條清晰。 遵守安全條例和操作程序。，確因工作原因經(jīng)主管領導批準并登記；非本集團工作人員不得擅自動用或操作任何設備；因監(jiān)控設備故障，需業(yè)務單位排除時，必須經(jīng)有關領導同意，由本部門技術人員始終陪同，方可進行維修。 用專用廳門匙開啟廳門。 每周對值班區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進行全面打掃一次。6．及時做好當班值班巡視記錄，不得弄虛作假。7. 工作期間不準擅自離開自己的工作崗位，更不允許干其它私活二、保安員崗位職責1．維護大門口的交通秩序，引導車輛行駛及行人過往，保障車輛和行人的安全、使門前暢通無阻；2．著裝整齊、精神飽滿、儀態(tài)大方，熱情、禮貌、周到地回答來訪人的詢問，嚴禁用粗言惡語對待來訪者；3．嚴格把好第一關，高度警戒，發(fā)現(xiàn)精神病患者、衣衫不整或行蹤可疑者，堅決攔阻其進入蔬菜大廈；4．時刻保持高度警惕，切實做好門前的警戒工作。 熟悉本系統(tǒng)所采用消防設施系統(tǒng)和錄像監(jiān)控系統(tǒng)的基本原理、功能，熟練掌握操作技術；及時做好錄像監(jiān)控和消防監(jiān)控，特殊情況做好錄像保存和值班記錄。 根據(jù)指層燈PC顯示或選層器標尺判斷轎廂所在位置。消防控制室實行24小時輪流值班制,值班員不得擅自離崗及酒后上崗。 愛護物業(yè)各項設施及財物。每周擦拭1次亞光絲紋不銹鋼、黃銅表面色澤均一、明亮，無劃痕、印跡，有金屬質(zhì)感。每周擦拭1次部位要求保潔頻次轎廂內(nèi)干凈，無垃圾、雜物，門表面光亮。 每天巡回保潔 其他設施 門禁設備表面無積灰；　　　　　　　　　　　 每天1次保潔 安檢設備表面無積灰；　　　　　　　　　　　　每天1次保潔 反光鏡表面無浮灰。 上崗時不準喝酒，不得進行與工作無關的任何活動。 努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養(yǎng)。一般性的故障，應交待清楚并做好記錄。 運行中電容開關跳閘時，應退出運行，經(jīng)檢查確認無異常后，方可試送。喬、灌、花、草搭配適當，能突出小區(qū)特色；綠化充分，無裸露土地。 造型樹木的修剪應根據(jù)園林綠化對樹木的特定要求，適當控制樹木部分枝干，按照綠化美化要求把樹木剪成各種理想形態(tài)。 澆水樹堰高度不低于10cm，樹堰直徑，有鋪裝地塊的以預留池為準，無鋪裝地塊的，喬木應以樹干胸徑10倍左右、樹冠垂直投影的1/2為準，并保證不跑水、不漏水。 六、病蟲害防治 防治園林植物病蟲害應貫徹“預防為主，綜合防治”的方針。 三、花灌木修剪注意事項： 當年生枝條開花灌木，如：紫薇、木槿、月季、珍珠梅等，休眠期修剪時，為控制樹木高度，對于生長健壯枝條應在保留3個5個芽處短截，促發(fā)新枝。喬、灌、花、草齊全。六、綠化管理制度第一條、凡在集團物業(yè)管理的綠地內(nèi)進行施工必須在施工前到相關部門辦理審批手續(xù),批準后方可進行施工。 配電房設備的倒閘操作由值班員單獨進行，其他在場人員只作監(jiān)護，不得插手，嚴禁兩人同時進行，以免發(fā)生錯誤。 在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正?，F(xiàn)象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。 為貫徹執(zhí)行公司物品妥善保管，合理使用，有效控制的方針，特制定本辦法。 　　　　　　　　　　　　　　　　每月3次保潔 排水溝 目視干凈，無雜草、雜物；　　　　　　　　　 每周1次保潔 排水溝暢通，無堵塞、積水、異味；　　　　　 每周1次保潔 疏通下水道，對窖井明溝消毒滅害。每天巡回保潔橡膠扶手色澤統(tǒng)一，無污跡、污垢。每天擦拭1次玻璃與門框四只角的結(jié)合處、鉸鏈、旋轉(zhuǎn)門的中軸處等無灰塵、印跡、污垢、污漬等。 分類質(zhì)量要求材 質(zhì)要 求保潔頻次大理石、花崗石無垃圾、雜物、污跡，打蠟后光澤均勻，打蠟每季1次，每周二次拋光.每天巡回推塵地磚無污垢、污漬,光亮，色澤均一，點、線、面線條清晰。,愛護設備及各類用品。 重新關好轎門與廳門。 不得做有損公司形象的行為和損人利己的事情。9. 建立健全的防火、防盜、應付突發(fā)事件的措施，發(fā)生應急事態(tài)，能及時采取正確措施，萬一發(fā)生火警、匪警等治安情況，必須首先以最快的速度投入警情戰(zhàn)斗中去，不允許以任何借口推脫，同時應及時報警。，非特殊情況不得越級請示報告工作。 必須立即啟動單位內(nèi)部 滅火和應急疏散預案 ，并應同時報告單位負責人。 積極參加消防專業(yè)知識學習，不斷提高業(yè)務素質(zhì)。 每日對火災報警器進行自檢功能檢查，方法：（1）按自檢鍵，讓報警控制器進行自檢；（2）然后按消音鍵，消去控制器的聲音。四、物業(yè)保潔服務標準基本要求 保潔人員應按集團規(guī)定統(tǒng)一著裝,儀容儀表整潔端莊。