【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 hi cheng wenggezhuang fenbu ,dimanjaiotong zizhi budabg bujing huxingcheng jiaotong buchang gengjiahui yingxiang zhengge sangyewenwei de yingxhzao .yinci rencehfenliu caiyong jubua buxingzhedao jidongcehuanxingjiaotong zhixingtinquyu deng renchefangli de guohua fangshi Bubikeshao 商業(yè)價(jià)值 旅游價(jià)值 文化價(jià)值 集合大量國(guó)際商業(yè)品牌和各類(lèi)時(shí)尚品牌，吸引地緣性消費(fèi)和國(guó)際化人群。 形成以商業(yè)消費(fèi)、景點(diǎn)觀光、文化體驗(yàn)為主的旅游消費(fèi)。 體現(xiàn)天津文化的同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目特制吸引國(guó)內(nèi)外藝術(shù)家的聚集，起到傳播作用。 商業(yè) 文化 旅游 ThemeGallery is a Design Digital Content Contents mall developed by Guild Design Inc. “口岸模式”城市品牌效應(yīng) ?各地區(qū)社會(huì)中上層旅游人群 ?世界各地旅游人群 ?受奧運(yùn)影響，關(guān)注中國(guó)的國(guó)際人群 ?中意文化交流的定向旅游客群 ?天津地區(qū)城市居民 ?天津地區(qū)時(shí)尚財(cái)富階層 ?追逐時(shí)尚的shopping一族 ?各地區(qū)中上層主流消費(fèi)人群 ?京津地區(qū)文化藝術(shù)屆知名人士 ?京津地區(qū)廣大藝術(shù)從業(yè)者和愛(ài)好者 ?國(guó)際知名藝術(shù)文化屆人士 商業(yè)價(jià)值 旅游價(jià)值 文化價(jià)值 國(guó)際名流 國(guó)際文化、藝術(shù)人士 國(guó)內(nèi)外財(cái)富階層 城市時(shí)尚人群 社會(huì)中高級(jí)大眾旅游人群、天津地緣性消費(fèi)。 A B C D E 項(xiàng)目人群的定位主要考慮集中城市及國(guó)際范圍內(nèi)的中高層消費(fèi)人群，從縱向人群劃分上不考慮過(guò)廣的人群覆蓋面，以保證整體項(xiàng)目的品質(zhì)及特征，從而起到更廣的傳播作用和城市品牌作用。 JINRU ERSHIYI SHIJI ,ZHONGGUO DE ZHUYAO JIGNJING KAISHI JING XIANGGUOJINGHUA DAGOSHI MAIJING , ,GANGKOU CHENGSHI ,SHUOZHE DANGZHONGYAO DUOI TIANDE FAZHAN DE BUDUANZHONGYAO , ZUIWI WANHAO DE YIGUO JIANZHU QUNLUO BANS HUOZHE ZHONGGUO DUI. 追逐時(shí)尚的 shopping一族 Guoji caufu jieceng 國(guó)內(nèi)外旅游人群 Guoji caufu jieceng 國(guó)際名流 Guoji caufu jieceng 國(guó)內(nèi)財(cái)富階層 Guoji caufu jieceng 國(guó)內(nèi)主要區(qū)域的藝術(shù)界 /演藝界人士 Guoji caufu jieceng 城市地緣性消費(fèi)人群 Guoji caufu jieceng 國(guó)際化 人文交流 驅(qū)動(dòng) 商業(yè)發(fā)展 各分區(qū)業(yè)態(tài)組織計(jì)劃 Gefenqu yetai zuzhi jihua 功能分區(qū) Gefenqu yetai zuzhi jihua 主題分區(qū) Gefenqu yetai zuzhi jihua 層級(jí)聯(lián)動(dòng) Gefenqu yetai zuzhi jihua 本項(xiàng)目勵(lì)志打造為居于國(guó)際水準(zhǔn)的綜合性商業(yè)平臺(tái)，并形成良好的文化、旅游價(jià)值。因此在商業(yè)業(yè)態(tài)的選擇與安排上，不僅需要商業(yè)業(yè)態(tài)具有很好的包容性，同時(shí)也要具有明確的主題特征，同時(shí)根據(jù)人群消費(fèi)特點(diǎn)，還應(yīng)考慮在商業(yè)業(yè)態(tài)的檔次層級(jí)上具有可須的梯次分配，并做到很好的成績(jī)互動(dòng)，安排合理，這樣才能保持對(duì)商業(yè)活動(dòng)的可持續(xù)發(fā)展。 Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , dimianjiaotong zuzhi cheng wenggezhuang fenbu ,dimanjaiotong zizhi budabg bujing huxingcheng jiaotong buchang gengjiahui yingxiang zhengge sangyewenwei de yingxhzao .yinci rencehfenliu caiyong jubua buxingzhedao jidongcehuanxingjiaotong zhixingtinquyu deng renchefangli de guohua fangshi Bubikeshao 城市會(huì)館 CITY yetai ?國(guó)際頂級(jí)酒店 ?國(guó)際精品酒店 ?高級(jí)百貨公司 ?個(gè)性化私人旅館 ?高級(jí)私人會(huì)所 ?高級(jí)主題會(huì)所 ?奢侈品旗艦店 ?高檔中西餐廳 ?咖啡廳 ?酒廊 城市會(huì)館是本項(xiàng)目中最高檔的綜合性場(chǎng)所，包含了頂級(jí)酒店、私人會(huì)所、國(guó)際頂級(jí)品牌，是吸引國(guó)際高端人群的重要商業(yè)形態(tài)，也是整個(gè)項(xiàng)目由商業(yè)活動(dòng)上升到城市價(jià)值的主要元素，起到抬升城市形象、塑造項(xiàng)目品牌，拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的作用，也是通過(guò)這樣功能的打造使該項(xiàng)目成為中國(guó)最具影響力的商業(yè)集團(tuán)。 意大利 BVLGARI 酒店 BVLGARI是全球著名的珠寶品牌和酒店品牌，其每件作品，都滲透超卓的精神，大膽?yīng)毺?,尊貴古典 .。細(xì)膩?zhàn)恐非蠼^對(duì)高品質(zhì)，是每件產(chǎn)品的特征，不斷進(jìn)取。在國(guó)際社會(huì)有著極高的地位。 Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , dimianjiaotong zuzhi cheng wenggezhuang fenbu ,dimanjaiotong zizhi budabg bujing huxingcheng 俏江南 蘭攜手 法國(guó)菲利浦 斯塔克酒店打造的 國(guó)際精品酒店 在該項(xiàng)目在中俏江南集團(tuán)將投資經(jīng)營(yíng) 2家具有國(guó)際水準(zhǔn)的精品酒店，將邀請(qǐng)法國(guó)著名酒店設(shè)計(jì)天才菲利浦 斯塔克，進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)， 主要人群將面向藝術(shù)家、文化界人士、商務(wù)精英及高級(jí)旅游客群。 菲利浦 斯塔克法國(guó)設(shè)計(jì)界文藝復(fù)興的領(lǐng)袖、當(dāng)今世界上最負(fù)盛名的設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)鬼才、最具曝光率的世界頂級(jí)設(shè)計(jì)大師。他的作品隨處可見(jiàn)：從紐約別致的旅館到FF4900郵購(gòu)商行，從法國(guó)總統(tǒng)的私人住宅到歐洲最大的廢物處理中心，從全球各地的咖啡館及家庭中數(shù)十萬(wàn)的座椅。 個(gè)性私人旅館 我們可結(jié)合項(xiàng)目中的建筑現(xiàn)狀，定向設(shè)臵個(gè)性私人旅館，小而精、具有很強(qiáng)家庭氛圍和藝術(shù)氛圍的私人旅館是當(dāng)前歐美地區(qū)非常熱門(mén)的一種形式，它以?xún)r(jià)格低、環(huán)境好、設(shè)計(jì)感強(qiáng)、家庭氛圍濃而吸引著大量本地顧客和自由旅游者的青睞。 城市會(huì)館中的 酒店層級(jí)互動(dòng) 我們計(jì)劃設(shè)臵 2家世界頂級(jí)酒店， 23家高檔精品酒店，作為對(duì)國(guó)際高檔商務(wù)、藝術(shù)界人士的居住配套。 另外可以結(jié)合部分建筑單體的翻修進(jìn)行個(gè)性旅館的招商以增加酒店數(shù)量和豐富旅游價(jià)值。 Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , 國(guó)際名品展 CITY yetai 我們可以 組織世界著名展覽組織 Xxx在 該區(qū)域舉辦國(guó)際性名品展覽，如名表展、名車(chē)展、高爾夫展、游艇展、時(shí)尚展等。通過(guò)展覽進(jìn)行城市國(guó)際化宣傳，從而帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展。 Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu 俏江南 . 蘭會(huì)所 國(guó)際高級(jí)會(huì)所 (品牌介紹 )本項(xiàng)目勵(lì)志打造為居于國(guó)際水準(zhǔn)的綜合性商業(yè)平臺(tái)，并形成良好的文化、旅游價(jià)值。因此在商業(yè)業(yè)態(tài)的選擇與安排上，不僅需要商業(yè)業(yè)態(tài)具有很好的包容性， Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , 意大利紅酒坊 高級(jí)主題會(huì)所 (品牌介紹 )本項(xiàng)目勵(lì)志打造為居于國(guó)際水準(zhǔn)的綜合性商業(yè)平臺(tái)，并形成良好的文化、旅游價(jià)值。因此在商業(yè)業(yè)態(tài)的選擇與安排上，不僅需要商業(yè)業(yè)態(tài)具有很好的包容性， Ren che fenliu xitong shi fanqiantenhua jiaotong guihua de zongyao fangshi .benxiangmu shi dianxing de dimidu fenggehua jianzhu quanluo , 雪茄 party 紅酒 party Laris 陸唯軒 (經(jīng)典法餐 ) 陸唯軒由世界著名建筑大師 Michael Graves及主廚 David Laris的共同設(shè)計(jì)，典雅的淺色大理石、絲織物的細(xì)細(xì)紋理，加上剔透的燈光，合成一種魔術(shù)般的視覺(jué)空間，飄逸非凡。簡(jiǎn)約、雅致與高貴。陸唯軒讓所有在這兒用餐的人，體驗(yàn)到一次優(yōu)雅的、激情的、有品位的高層次感官之旅 俏江南餐廳 天地一家餐廳 經(jīng)典的粵菜和北京菜，天地一家的蟹