【文章內(nèi)容簡介】 項目費的調(diào)整原則為：工程量增加的，措施項目費調(diào)增；工程量減少的，措施項目費調(diào)減。至于具體的調(diào)整方法，則應(yīng)由雙方當事人在合同專用條款中約定。 工程量清單偏差超過 15%時調(diào)整方法可參考以下公式： （ 1）當 Q1 Q0時： S= Q0 P0 +（ Q1 Q0 ） P1 （ 523） （ 2）當 Q1 Q0 時 : S = Q1 P1 （ 524） 式中 S 調(diào)整后的某一分部分項工程費結(jié)算價； Q1最終完成的工程量； Q0招標工程量清單中列出的工程量； P1按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價； P0承包人在工程量清單中填報的綜合單價。 （ 3）當 P0 P2 （ 1L） （ 115%）時，該類項目的綜合單價： P1 按照 P2 （ 1L） （ 115%） 調(diào)整 （ 525） （ 4）當 P0P2 （ 1+15%）時，該類型項目的綜合單價： P1按照 P2 （ 1+15%）調(diào)整 （ 526） 式中： P0承包人在工程量清單中填報的綜合單價； P2發(fā)包人招標控制價相應(yīng)項目的綜合單價； L公式 .1和 。 如果： P2 （ 1L） （ 115%） P0P2 1+15%）時， 當工程量增加 15%以上時， P0 要下調(diào)，反之 P0要上調(diào)，這種情況下 P0由甲乙雙方協(xié)商確定。 【 例 522】 某工程項目在施工過程中由于非承包人的原因發(fā)生了工程量偏差的項目。同時該項目的招標控制價與中標單價偏差超過了 15%，即招標控制價的綜合單價為 350元，投標報價的綜合單價為 287元。該工程投標報價下浮率為 6%,綜合單價是否調(diào)整？ 解： 287247。 350=82%，偏差為 18%； 按公式 ： 350 （ 16%） （ 115%） =。 由于 287元大于 ，該項目變更后的綜合單價可不予調(diào)整。 【 例 523】 如果 [例 522]的招標控制價的綜合單價為 350元，投標報價的綜合單價為 406元，工程變更后的綜合單價該如何調(diào)整。 解： 406247。 350=，偏差為 16%； 按公式 526得： 350 （ 1+15%） =。 由于 406元大于 ，該項目變更后的綜合單價應(yīng)調(diào)整為 。 P1確定的這種方法是用招標控制價來控制投標報價中出現(xiàn)不平衡報價的處理方法。 （ 5）當 P0P2 （ 1L） （ 115%）或 P0P2 （ 1+15%）時，可不調(diào)整。 【 例 524】 某工程項目招標工程量清單數(shù)量為 1520m3，施工中由于設(shè)計變更調(diào)增為 1824m3， 增加了 20%，該項目招標控制價綜合單價為 350元，投標報價為 406元，應(yīng)如何調(diào)整？ 解： [例 523]的解得：綜合單價 P1應(yīng)調(diào)整為 ； 523計算得： S= 1520 406+（ 1520） =709688+76 =740278元 【 例 525】 某工程項目招標工程量清單數(shù)量為 1520m3，施工中由于設(shè)計變更調(diào)減為 1216m3，減少了 20%，該項目招標控制價綜合單價為 350元，投標報價為 287元，應(yīng)如何調(diào)整？ 解： 526解得 P1： 350 （ 1+15%） =。用公式 525解得 P1： 350 （ 16%） （ 115%） =。由于 287元小于 ，而287元又大于 ，所以綜合單價 P1可不調(diào)整。 524解得： S=1216 287=348992元。 該例題綜合單價的調(diào)整方法只是一種參考方法，實際操作時 ,這種情況一般會由發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整?？梢赃@樣理解， P1確定的第二種方法是用招標控制價來控制投標報價中出現(xiàn)不平衡報價的處理方法。 七、計日工： （一）計日工費用的產(chǎn)生 發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行。采用計日工計價的任何一項變更工作，承包人應(yīng)在該項變更的實施過程中，按合同約定提交以下報表和有關(guān)憑證，送發(fā)包人復(fù)核： 復(fù)核的材料需送發(fā)包人 投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量 投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時 工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量。 投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時 發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證 （二）計日工費用的確認和支付 承包人 持續(xù)進行計日工項目 承包人向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份 1. 發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的 2天內(nèi)予以確認并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的依據(jù)。 見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認可。 該項工作實施結(jié)束后的 24小時內(nèi) 計日工項目實施結(jié)束 承包人應(yīng)按照確認的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類項目的工程數(shù)量，并根據(jù)核實的工程數(shù)量和承包人已標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應(yīng)付價款；已標價工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按工程變更的有關(guān)規(guī)定商定計日工單價 。 （每個）支付期末 承包人應(yīng)與進度款同期向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認為有權(quán)得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入進度款支付。 八、物價變化 （合同依據(jù)） 施工合同專用條款 11. 價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整 (1)市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 。 因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 種方式對合同價格進行調(diào)整： 第 1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。 關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： 第 2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。 （ 2）關(guān)于基準價格的約定： “ 基準價格 ”解釋見下頁 。 專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 ②承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 ③承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過 177。 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 施工合同通用合同條款 ? 基準價格 是指由發(fā)包人在招標文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中給定的材料、工程設(shè)備的價格，該價格原則上應(yīng)當按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價編制。 專用條款 合同價格形式 單價合同。 綜合單價包含的風險范圍： 。 風險費用的計算方法： 。 風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。 總價合同。 總價包含的風險范圍： 。 風險費用的計算方法： 。 風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。 ? 其他價格方式： 八、物價變化 : 施工合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和施工機械臺班等價格波動影響合同價款時，發(fā)承包雙方可以根據(jù)合同約定的調(diào)整方法，對合同價款進行調(diào)整。因物價變化引起的合同價款調(diào)整方法有兩種：一種是采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額，另一種是采用造價信息調(diào)整價格差額。承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價格變化的范圍或幅度，如沒有約定，則材料、工程設(shè)備單價變化超過 5%，超過部分的價格按上述兩種方法之一進行調(diào)整。 (一 )采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額 采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額的方法，主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土建工程。 因人工、材料、工程設(shè)備和施工機械臺班等價格波動影響合同價款時，根據(jù)投標函附錄中的價格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按公式（ 527)計算差額并調(diào)整合同價款： (527) 式中：△ P—— 需調(diào)整的價格差額； P0根據(jù)進度付款、竣工付款和最終結(jié)清等付款證書中，承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額；此項金額應(yīng)不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回；變更及其他金額，已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi)； A定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）； B1， B2， B3?Bn —— 各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重）為各可調(diào)因子在投標函投標總報價中所占的比例； Ft1， Ft2， Ft3?Ftn —— 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指根據(jù)進度付款、竣工付款和最終結(jié)清等約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)； F01， F02， F03?F0n —— 各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準日的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。 當確定定值部分和可調(diào)部分因子權(quán)重時，應(yīng)注意由于以下原因引起的合同價款調(diào)整，其 風險應(yīng)由發(fā)包人承擔 ： （ 1）省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外。 （ 2）由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進行了調(diào)整的。 以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源 在投標函附錄價格指數(shù)和權(quán)重表中約定 ，即承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表（見表 521）價格指數(shù) 應(yīng)首先采用工程造價管理機構(gòu)提供的價格指數(shù) ，缺乏上述價格指數(shù)時，可采用工程造價管理機構(gòu)提供的價格代替。 承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表 表 521 （適用于價格指數(shù)差額調(diào)整法） 工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁 注： 1. “名稱、規(guī)格、型號”、“基本價格指數(shù)”欄由招標人填寫，基本價格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格指數(shù)，沒有時，可采用發(fā)布的價格代替。如人工、機械費也采用本法調(diào)整，由招標人在“名稱”欄填寫。 2. “變值權(quán)重”欄由投標人根據(jù)該項人工、機械費和材料、工程設(shè)備價值在投標總報價中所占的比例填寫，