【正文】 同意見不能達(dá)成一致的，只要不實質(zhì)影響發(fā)承包雙方履約，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。發(fā)包人在發(fā)出變更指示前，可以要求承包人提交一份關(guān)于變更工作的實施方案，發(fā)包人同意該方案后再向承包人發(fā)出變更指示。承包人報價浮動率可按下列公式計算： （ 4）已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價格缺項的， 由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和市場詢價等，依據(jù)成本加利潤的原則進(jìn)行組價，再考慮承包人報價浮動率，最后提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 （ 2）項目特征是確定綜合單價的前提 由于工程量清單項目的特征決定了工程實體的實質(zhì)內(nèi)容，必然直接決定工程實體的自身價值。由于招標(biāo)工程量清單中措施項目漏項， 承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后， 按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。該工程投標(biāo)報價下浮率為 6%,綜合單價是否調(diào)整？ 解： 287247。采用計日工計價的任何一項變更工作，承包人應(yīng)在該項變更的實施過程中，按合同約定提交以下報表和有關(guān)憑證，送發(fā)包人復(fù)核： 復(fù)核的材料需送發(fā)包人 投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量 投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時 工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量。 風(fēng)險費用的計算方法： 。 2. “變值權(quán)重”欄由投標(biāo)人根據(jù)該項人工、機械費和材料、工程設(shè)備價值在投標(biāo)總報價中所占的比例填寫， 1減去其比例為定值權(quán)重。 施工合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和施工機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、施工機械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、 施工機械臺班單價或施工機械使用費系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)應(yīng)由發(fā)包人復(fù)核，發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價款差額的依據(jù)。 (2) 按合同約定的材料單價調(diào)整 : 1) C20： 327247。 不可抗力的范圍一般包括因戰(zhàn)爭、敵對行動（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、騷動、暴動、空中飛行物墜落或其他非合同雙方當(dāng)事人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及當(dāng)?shù)貧庀?、地震、衛(wèi)生等部門規(guī)定的情形。 發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂合同工程進(jìn)度計劃。 索賠證據(jù)的要求 （ 1） 真實性 索賠證據(jù)必須是在實施合同過程中確定存在和發(fā)生的，必須完全反映實際情況，能經(jīng)得住推敲。 (13）工程現(xiàn)場氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等。 (核準(zhǔn) )表 525。 費用索賠的組成 人工費 : 人工費的索賠 : 由于完成合同之外的額外工作所花費的人工費用； 超過法定工作時間加班勞動； 法定人工費增長； 非因承包商原因?qū)е鹿ばЫ档退黾拥娜斯べM用； 非因承包商原因?qū)е鹿こ掏９さ娜藛T窩工費和工資上漲費等。 (核準(zhǔn) )表 525。 （ 10）工程預(yù)付款和安全文明施工費、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記 錄。 十三、索賠： (一 )工程索賠的概念 工程索賠是指在工程合同履行過程中，合同一方當(dāng)事人因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同義務(wù)或者由于其他非自身原因而遭受經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，通過合同約定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟和（或）時間補償要求的行為。 （二） 趕工補償費 承包雙方可以在合同中約定提前竣工的獎勵條款，明確每日歷天應(yīng)獎勵額度。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中。 （ 2）合同約定的材料單價如何調(diào)整（在計算中要求說明）？ （ 3）請發(fā)承包人確認(rèn)單價填入下表。 工程調(diào)價因子權(quán)重系數(shù)及造價指數(shù) 表 522 人工 鋼材 水泥 瀝青 砂石料 機械使用費 定值部分 權(quán)重系數(shù) 2023年 7月指數(shù) /日 — 2023年 8月指數(shù) /日 — 2023年 9月指數(shù) /日 — 2023年 10月指數(shù) /日 — 2023年 11月指數(shù) /日 — 2023年 12月指數(shù) /日 — 金額（萬元） 支付項目 9月份 10月份 11月份 12月份 截至當(dāng)月完成的清單子目價款 1200 3510 6950 9840 當(dāng)月確認(rèn)的變更金額（調(diào)價前） 0 60 － 110 100 當(dāng)月確認(rèn)的變更金額（調(diào)價前） 0 10 30 50 2023年 9月～ 12月工程完成情況 表 523 解：（ 1)計算 11月份完成的清單子目的合同價款： 6950－ 3510＝ 3440(萬元） (2)計算 11月份的價格調(diào)整金額： （ 3440110+30） [(++++++)1] =3360 =（萬元） 說明：①由于當(dāng)月的變更和索賠金額不是按照現(xiàn)行價格計算的，所以應(yīng)當(dāng) 計算在調(diào)價基數(shù)內(nèi)； ②基準(zhǔn)日為 2023年 7月 3日，所以應(yīng)當(dāng)選取 7月份的價格指數(shù)作為各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)；例如：人工 : 247。 （ 2）由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料等價格進(jìn)行了調(diào)整的。 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 524解得： S=1216 287=348992元。 （ 3）當(dāng) P0 P2 （ 1L） （ 115%）時，該類項目的綜合單價： P1 按照 P2 （ 1L） （ 115%） 調(diào)整 （ 525） （ 4）當(dāng) P0P2 （ 1+15%）時，該類型項目的綜合單價： P1按照 P2 （ 1+15%）調(diào)整 （ 526） 式中： P0承包人在工程量清單中填報的綜合單價； P2發(fā)包人招標(biāo)控制價相應(yīng)項目的綜合單價； L公式 .1和 。因此，招標(biāo)工程量清單是否準(zhǔn)確和完整，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)由提供工程量清單的發(fā)包人負(fù)責(zé)。如發(fā)包人以變更的名義將取消的工作轉(zhuǎn)由自己或其他承包人實施，則構(gòu)成違約。 采用類似的項目單價的前提：采用的材料、施工工藝和方法基本相似，也不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項目單價由發(fā)承包雙方協(xié)商新的項目單價。 （二）工程變更的范圍 根據(jù) 《 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 》 （ 2023年版）中的通用合同條款，工程變更的范圍和內(nèi)容包括： 范圍和內(nèi)容 工程變更的 (3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸 (2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性 (1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施 (4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序 (5)為完成工程需要追加的額外工作 （三）工程變更的程序 發(fā)包人的指令變更。計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠提出的時限一般會在合同中約定專門條款。 約定承包人在什么時間提交竣工結(jié)算書，發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢企業(yè)，在什么時間內(nèi)核對，核對完畢后，什么時間內(nèi)支付等。 安全文明施工費的支付規(guī)定 （ 1） .安全文明施工費的內(nèi)容：以國家現(xiàn)行計量規(guī)范以及工程所在地省級建設(shè)行政主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。 單價合同 的含義是單價相對固定，僅在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。專用合同條款及其附件須經(jīng) 當(dāng)事人簽字或蓋章。 式、數(shù)額及時間 、方法、程序、支付及時間 、金額確認(rèn)與支付時間 、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法 、支付及時間 、扣留方式及時間 的解決方法及時間 、支付價款有關(guān)的其他事項等 解釋： 額、支付時間及抵扣方式。 、方法、程序、支付及時間。 在工程施工階段，由于項目實際情況的變化，發(fā)承包雙方在施工合同中約定的合同價款一般會出現(xiàn)變動。招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28天為基準(zhǔn)日，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28天為基準(zhǔn)日。 承包人的合理化建議導(dǎo)致的變更 承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交給發(fā)包人。 工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項目相比的變化情況。承包人在投標(biāo)報價時，應(yīng)依據(jù)發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單中的項目特征描述，確定其清單項目的綜合單價。當(dāng)應(yīng)予計量的實際工程量與招標(biāo)工程量清單中的工程量出現(xiàn)偏差（包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿?超過 15%時 ，對綜合單價的調(diào)整原則為：當(dāng)工程量增加 15%以上時，其增加部分工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少 15%以上時， 減少后剩余部分工程量 的綜合單價應(yīng)予調(diào)髙。 350=，偏差為 16%； 按公式 526得： 350 （ 1+15%） =。 八、物價變化 （合同依據(jù)） 施工合同專用條款 11. 價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整 (1)市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 。 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。 對于計劃進(jìn)度日期（或竣工日期）后續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用計劃進(jìn)度日期（或竣工日期）與實際進(jìn)度日期（或竣工日期）的兩個價格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。 （ 2）如果承包人投標(biāo)報價中材料單價高于基準(zhǔn)單價 工程施工期間材料單價 跌幅 以 基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ) 超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，或材料單價 漲幅 以 投標(biāo)報價為基礎(chǔ) 超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其趄過部分按實調(diào)整。 （一）給定暫估價的材料、工程設(shè)備 不屬于依法必須招標(biāo)的項目 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的材料和工 程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價后 計價，以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。 （ 3）承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān) 。 發(fā)承包雙方可以在合同中約定誤期賠償費，明確每日歷天應(yīng)賠償額度。 （ 5） 具有法 律證明效力 一般要求證據(jù)必須是書面文件，有關(guān)記錄、協(xié)議、會議紀(jì)要必須是雙方簽署的；工程中重大事件、特殊情況的記錄、統(tǒng)計，必須由合同約定的發(fā)包人現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可。如果不對時效加以限制，允許承包人隱瞞索賠意圖，將置發(fā)包人于不利狀況，同時也埋下了糾紛的種子。 索賠事件發(fā)生后，在造成費用損失時，往往會造成工期的變動。 發(fā)包人在批準(zhǔn)承包人的索賠報告時，應(yīng)將索賠事件造成的費用損失和工期延長聯(lián)系起來，綜合作出批準(zhǔn)費用索賠和工期延長的決定。 一方面，索賠時效屆滿，即視為承包人放棄索賠權(quán)利，發(fā)包人可以此作為證據(jù)的代用，避免舉證的困難。 （ 2）工程各項有關(guān)的設(shè)計交底記錄、變更圖紙、變更施工指令等 （ 3）工程各項經(jīng)發(fā)包人或合同中約定的發(fā)包人現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證 。 ，雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定誤期賠償費的最高限額（如合同價款的 5%)。 （ 5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。依法確定中標(biāo)價格后，并與承包人簽訂采購合同，以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。 （ 4）承包人采購新材料和工程設(shè)備 承包人應(yīng)當(dāng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對，確認(rèn)用于本合同工程時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)采購材料的數(shù)量和單價。通過評標(biāo)確定中標(biāo)人后，簽訂的施工合同總價為 80000萬元，工程于 2023年 9 月 20日開工。因物價變化引起的合同價款調(diào)整方法有兩種：一種是采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額，另一種是采用造價信息調(diào)整價格差額。 關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值