【正文】 同意見(jiàn)不能達(dá)成一致的，只要不實(shí)質(zhì)影響發(fā)承包雙方履約，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式得到處理。發(fā)包人在發(fā)出變更指示前，可以要求承包人提交一份關(guān)于變更工作的實(shí)施方案，發(fā)包人同意該方案后再向承包人發(fā)出變更指示。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算： （ 4）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格缺項(xiàng)的， 由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和市場(chǎng)詢價(jià)等，依據(jù)成本加利潤(rùn)的原則進(jìn)行組價(jià)，再考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，最后提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 （ 2）項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提 由于工程量清單項(xiàng)目的特征決定了工程實(shí)體的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，必然直接決定工程實(shí)體的自身價(jià)值。由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目漏項(xiàng)， 承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后， 按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。該工程投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮率為 6%,綜合單價(jià)是否調(diào)整？ 解： 287247。采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過(guò)程中，按合同約定提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證，送發(fā)包人復(fù)核： 復(fù)核的材料需送發(fā)包人 投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量 投入該工作所有人員的姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí) 工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 。 2. “變值權(quán)重”欄由投標(biāo)人根據(jù)該項(xiàng)人工、機(jī)械費(fèi)和材料、工程設(shè)備價(jià)值在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例填寫(xiě)， 1減去其比例為定值權(quán)重。 施工合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、施工機(jī)械使用費(fèi)按照國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門(mén)、行業(yè)建設(shè)管理部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料，其單價(jià)和采購(gòu)數(shù)應(yīng)由發(fā)包人復(fù)核，發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整合同價(jià)款差額的依據(jù)。 (2) 按合同約定的材料單價(jià)調(diào)整 : 1) C20： 327247。 不可抗力的范圍一般包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（無(wú)論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、騷動(dòng)、暴動(dòng)、空中飛行物墜落或其他非合同雙方當(dāng)事人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及當(dāng)?shù)貧庀蟆⒌卣?、衛(wèi)生等部門(mén)規(guī)定的情形。 發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。 索賠證據(jù)的要求 （ 1） 真實(shí)性 索賠證據(jù)必須是在實(shí)施合同過(guò)程中確定存在和發(fā)生的，必須完全反映實(shí)際情況，能經(jīng)得住推敲。 (13）工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等。 (核準(zhǔn) )表 525。 費(fèi)用索賠的組成 人工費(fèi) : 人工費(fèi)的索賠 : 由于完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用； 超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng)； 法定人工費(fèi)增長(zhǎng)； 非因承包商原因?qū)е鹿ばЫ档退黾拥娜斯べM(fèi)用； 非因承包商原因?qū)е鹿こ掏９さ娜藛T窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。 (核準(zhǔn) )表 525。 （ 10）工程預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記 錄。 十三、索賠： (一 )工程索賠的概念 工程索賠是指在工程合同履行過(guò)程中，合同一方當(dāng)事人因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同義務(wù)或者由于其他非自身原因而遭受經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過(guò)合同約定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)和（或）時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。 （二） 趕工補(bǔ)償費(fèi) 承包雙方可以在合同中約定提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)條款，明確每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)額度。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中。 （ 2）合同約定的材料單價(jià)如何調(diào)整（在計(jì)算中要求說(shuō)明）？ （ 3）請(qǐng)發(fā)承包人確認(rèn)單價(jià)填入下表。 工程調(diào)價(jià)因子權(quán)重系數(shù)及造價(jià)指數(shù) 表 522 人工 鋼材 水泥 瀝青 砂石料 機(jī)械使用費(fèi) 定值部分 權(quán)重系數(shù) 2023年 7月指數(shù) /日 — 2023年 8月指數(shù) /日 — 2023年 9月指數(shù) /日 — 2023年 10月指數(shù) /日 — 2023年 11月指數(shù) /日 — 2023年 12月指數(shù) /日 — 金額（萬(wàn)元） 支付項(xiàng)目 9月份 10月份 11月份 12月份 截至當(dāng)月完成的清單子目?jī)r(jià)款 1200 3510 6950 9840 當(dāng)月確認(rèn)的變更金額（調(diào)價(jià)前） 0 60 － 110 100 當(dāng)月確認(rèn)的變更金額（調(diào)價(jià)前） 0 10 30 50 2023年 9月～ 12月工程完成情況 表 523 解：（ 1)計(jì)算 11月份完成的清單子目的合同價(jià)款： 6950－ 3510＝ 3440(萬(wàn)元） (2)計(jì)算 11月份的價(jià)格調(diào)整金額： （ 3440110+30） [(++++++)1] =3360 =（萬(wàn)元） 說(shuō)明：①由于當(dāng)月的變更和索賠金額不是按照現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的，所以應(yīng)當(dāng) 計(jì)算在調(diào)價(jià)基數(shù)內(nèi)； ②基準(zhǔn)日為 2023年 7月 3日，所以應(yīng)當(dāng)選取 7月份的價(jià)格指數(shù)作為各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)；例如：人工 : 247。 （ 2）由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整的。 %時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 524解得： S=1216 287=348992元。 （ 3）當(dāng) P0 P2 （ 1L） （ 115%）時(shí)，該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)： P1 按照 P2 （ 1L） （ 115%） 調(diào)整 （ 525） （ 4）當(dāng) P0P2 （ 1+15%）時(shí)，該類型項(xiàng)目的綜合單價(jià)： P1按照 P2 （ 1+15%）調(diào)整 （ 526） 式中： P0承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)； P2發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)； L公式 .1和 。因此，招標(biāo)工程量清單是否準(zhǔn)確和完整，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)由提供工程量清單的發(fā)包人負(fù)責(zé)。如發(fā)包人以變更的名義將取消的工作轉(zhuǎn)由自己或其他承包人實(shí)施，則構(gòu)成違約。 采用類似的項(xiàng)目單價(jià)的前提：采用的材料、施工工藝和方法基本相似，也不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項(xiàng)目單價(jià)由發(fā)承包雙方協(xié)商新的項(xiàng)目單價(jià)。 （二）工程變更的范圍 根據(jù) 《 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 》 （ 2023年版）中的通用合同條款，工程變更的范圍和內(nèi)容包括： 范圍和內(nèi)容 工程變更的 (3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸 (2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性 (1)取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施 (4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序 (5)為完成工程需要追加的額外工作 （三）工程變更的程序 發(fā)包人的指令變更。計(jì)日工、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工索賠提出的時(shí)限一般會(huì)在合同中約定專門(mén)條款。 約定承包人在什么時(shí)間提交竣工結(jié)算書(shū)，發(fā)包人或其委托的工程造價(jià)咨詢企業(yè)，在什么時(shí)間內(nèi)核對(duì)，核對(duì)完畢后，什么時(shí)間內(nèi)支付等。 安全文明施工費(fèi)的支付規(guī)定 （ 1） .安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容：以國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范以及工程所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。 單價(jià)合同 的含義是單價(jià)相對(duì)固定，僅在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。專用合同條款及其附件須經(jīng) 當(dāng)事人簽字或蓋章。 式、數(shù)額及時(shí)間 、方法、程序、支付及時(shí)間 、金額確認(rèn)與支付時(shí)間 、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法 、支付及時(shí)間 、扣留方式及時(shí)間 的解決方法及時(shí)間 、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等 解釋： 額、支付時(shí)間及抵扣方式。 、方法、程序、支付及時(shí)間。 在工程施工階段，由于項(xiàng)目實(shí)際情況的變化，發(fā)承包雙方在施工合同中約定的合同價(jià)款一般會(huì)出現(xiàn)變動(dòng)。招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28天為基準(zhǔn)日，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28天為基準(zhǔn)日。 承包人的合理化建議導(dǎo)致的變更 承包人對(duì)發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書(shū)面形式提交給發(fā)包人。 工程變更引起施工方案改變，并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說(shuō)明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)依據(jù)發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單中的項(xiàng)目特征描述，確定其清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。當(dāng)應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單中的工程量出現(xiàn)偏差（包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿?超過(guò) 15%時(shí) ，對(duì)綜合單價(jià)的調(diào)整原則為：當(dāng)工程量增加 15%以上時(shí)，其增加部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少 15%以上時(shí)， 減少后剩余部分工程量 的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)髙。 350=，偏差為 16%； 按公式 526得： 350 （ 1+15%） =。 八、物價(jià)變化 （合同依據(jù)） 施工合同專用條款 11. 價(jià)格調(diào)整 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整 (1)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 。 對(duì)于計(jì)劃進(jìn)度日期（或竣工日期）后續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期（或竣工日期）與實(shí)際進(jìn)度日期（或竣工日期）的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。 （ 2）如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià) 工程施工期間材料單價(jià) 跌幅 以 基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ) 超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，或材料單價(jià) 漲幅 以 投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ) 超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其趄過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。 （一）給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備 不屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工 程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人按照合同約定采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價(jià)后 計(jì)價(jià)，以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。 （ 3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān) 。 發(fā)承包雙方可以在合同中約定誤期賠償費(fèi)，明確每日歷天應(yīng)賠償額度。 （ 5） 具有法 律證明效力 一般要求證據(jù)必須是書(shū)面文件，有關(guān)記錄、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要必須是雙方簽署的；工程中重大事件、特殊情況的記錄、統(tǒng)計(jì)，必須由合同約定的發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可。如果不對(duì)時(shí)效加以限制，允許承包人隱瞞索賠意圖，將置發(fā)包人于不利狀況，同時(shí)也埋下了糾紛的種子。 索賠事件發(fā)生后，在造成費(fèi)用損失時(shí)，往往會(huì)造成工期的變動(dòng)。 發(fā)包人在批準(zhǔn)承包人的索賠報(bào)告時(shí)，應(yīng)將索賠事件造成的費(fèi)用損失和工期延長(zhǎng)聯(lián)系起來(lái)，綜合作出批準(zhǔn)費(fèi)用索賠和工期延長(zhǎng)的決定。 一方面，索賠時(shí)效屆滿，即視為承包人放棄索賠權(quán)利，發(fā)包人可以此作為證據(jù)的代用，避免舉證的困難。 （ 2）工程各項(xiàng)有關(guān)的設(shè)計(jì)交底記錄、變更圖紙、變更施工指令等 （ 3）工程各項(xiàng)經(jīng)發(fā)包人或合同中約定的發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證 。 ，雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定誤期賠償費(fèi)的最高限額（如合同價(jià)款的 5%)。 （ 5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。依法確定中標(biāo)價(jià)格后，并與承包人簽訂采購(gòu)合同，以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。 （ 4）承包人采購(gòu)新材料和工程設(shè)備 承包人應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)材料前將采購(gòu)數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對(duì)，確認(rèn)用于本合同工程時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)采購(gòu)材料的數(shù)量和單價(jià)。通過(guò)評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)人后，簽訂的施工合同總價(jià)為 80000萬(wàn)元，工程于 2023年 9 月 20日開(kāi)工。因物價(jià)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整方法有兩種：一種是采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額，另一種是采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額。 關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值