【正文】 年 9月指數(shù) /日 — 2023年 10月指數(shù) /日 — 2023年 11月指數(shù) /日 — 2023年 12月指數(shù) /日 — 金額（萬(wàn)元） 支付項(xiàng)目 9月份 10月份 11月份 12月份 截至當(dāng)月完成的清單子目?jī)r(jià)款 1200 3510 6950 9840 當(dāng)月確認(rèn)的變更金額（調(diào)價(jià)前） 0 60 － 110 100 當(dāng)月確認(rèn)的變更金額（調(diào)價(jià)前） 0 10 30 50 2023年 9月～ 12月工程完成情況 表 523 解：（ 1)計(jì)算 11月份完成的清單子目的合同價(jià)款： 6950－ 3510＝ 3440(萬(wàn)元） (2)計(jì)算 11月份的價(jià)格調(diào)整金額： （ 3440110+30） [(++++++)1] =3360 =（萬(wàn)元） 說(shuō)明：①由于當(dāng)月的變更和索賠金額不是按照現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的，所以應(yīng)當(dāng) 計(jì)算在調(diào)價(jià)基數(shù)內(nèi)； ②基準(zhǔn)日為 2023年 7月 3日，所以應(yīng)當(dāng)選取 7月份的價(jià)格指數(shù)作為各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)；例如：人工 : 247。 (3)計(jì)算 11月份應(yīng)當(dāng)實(shí)際支付的金額： 1)11月份的應(yīng)扣預(yù)付款： 80000 5% 247。 施工合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、施工機(jī)械使用費(fèi)按照國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門(mén)、行業(yè)建設(shè)管理部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料，其單價(jià)和采購(gòu)數(shù)應(yīng)由發(fā)包人復(fù)核，發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整合同價(jià)款差額的依據(jù)。 承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表 表 524 （適用于造價(jià)信息差額調(diào)整法） 工程名稱(chēng)： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào) 名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào) 單位 數(shù)量 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（ %） 基準(zhǔn)單價(jià) （元） 投標(biāo)單價(jià) （元） 發(fā)承包人確認(rèn)單價(jià)（元） 備注 投標(biāo)人填寫(xiě) 注： 1 此表由招標(biāo)人填寫(xiě)除“投標(biāo)單價(jià)”欄的內(nèi)容，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)自主確定投標(biāo)單價(jià)。 材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的價(jià)款調(diào)整，按照承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表 524，根據(jù)發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍，按以下規(guī)定進(jìn)行調(diào)整 （ 1）如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià) 工程施工期間材料單價(jià) 漲幅 以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，或材料單價(jià) 跌幅 以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。 （ 3）如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià) 工程施工期間材料單價(jià)漲、跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后 3個(gè)工作日不予答復(fù)的，視為已經(jīng)認(rèn)可，作為調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)。 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過(guò)省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按照其規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 （ 2）合同約定的材料單價(jià)如何調(diào)整（在計(jì)算中要求說(shuō)明）？ （ 3）請(qǐng)發(fā)承包人確認(rèn)單價(jià)填入下表。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后 3個(gè)工作日不予答復(fù)的，視為已經(jīng)認(rèn)可，作為調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)。 (2) 按合同約定的材料單價(jià)調(diào)整 : 1) C20： 327247。 3251=% （ % 5% =%） 投標(biāo)單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)，按報(bào)價(jià)算，超過(guò)約定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，應(yīng)予調(diào)整： 325+325 %=325+=（元） 3) C30: 360247。 340+340 %=340+=（元） 九、暫估價(jià) : 暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。 屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程 設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商。暫估材料或工程設(shè)備的單價(jià)確定后，在綜合單價(jià)中只應(yīng)取代原暫估單價(jià)，其他費(fèi)用不變。 屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程， 依法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由 發(fā)承包雙方 依法組織招標(biāo)選擇專(zhuān)業(yè)分包人，并接受有建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。 不可抗力的范圍一般包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（無(wú)論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、騷動(dòng)、暴動(dòng)、空中飛行物墜落或其他非合同雙方當(dāng)事人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及當(dāng)?shù)貧庀蟆⒌卣?、衛(wèi)生等部門(mén)規(guī)定的情形。 （二）不可抗力造成損失的承擔(dān) 費(fèi)用損失的承擔(dān)原則。 （ 2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 （ 4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 工期的處理。因不可抗力解除合同的，按計(jì)價(jià)規(guī)范的 “ 合同解除結(jié)算 ” 規(guī)定辦理。 （二） 趕工補(bǔ)償費(fèi) 承包雙方可以在合同中約定提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)條款，明確每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)額度。提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。 發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。 發(fā)承包雙方也可在合同中約定每日歷天的趕工補(bǔ)償額度，此項(xiàng)費(fèi)用作為增加合同價(jià)款，列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。 十二、誤期賠償： 誤期補(bǔ)償費(fèi)的法律性質(zhì) ： 誤期賠償屬于業(yè)主索賠的范疇，是指對(duì)業(yè)主實(shí)際損失費(fèi)的計(jì)算，而不是罰款。＞計(jì)劃進(jìn)度 : 發(fā)包人有權(quán)向承包人賠償 :誤期賠償費(fèi) =實(shí)際延誤天數(shù) 合同約定的每日歷天應(yīng)賠償額度。誤期賠償費(fèi)列入進(jìn)度款支付文件或竣工結(jié)算文件中，在進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。 。 十三、索賠： (一 )工程索賠的概念 工程索賠是指在工程合同履行過(guò)程中，合同一方當(dāng)事人因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同義務(wù)或者由于其他非自身原因而遭受經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過(guò)合同約定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)和（或）時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。索賠必須具備的三要素：一是正當(dāng)?shù)乃髻r理由，二是有效的索賠依據(jù)，三是在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出 。 索賠證據(jù)的要求 （ 1） 真實(shí)性 索賠證據(jù)必須是在實(shí)施合同過(guò)程中確定存在和發(fā)生的，必須完全反映實(shí)際情況，能經(jīng)得住推敲。索賠報(bào)告中涉及的索賠理由、事件過(guò)程、影響、索賠數(shù)額等都應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù)，不能凌亂和支離破碎。 （ 4） 及時(shí)性 索賠的證據(jù)的取得及提出應(yīng)當(dāng)及時(shí)。 索賠證據(jù)的種類(lèi) 13 15 1 3 5 7 9 11 索賠證據(jù)的種類(lèi) 12 16 4 8 6 2 10 （ 1）招標(biāo)文件、工程合同、發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。 （ 4）工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、電子信件（約定電子郵箱）、信函、通知、答復(fù)等 （ 5）工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要 （ 6）施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄。 （ 8）工程送電、送水、道路開(kāi)通、封閉的日期及數(shù)量記錄。 （ 10）工程預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記 錄。 (14）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告、技術(shù)簽證等。 (13）工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等。 14 索賠時(shí)效的作用 索賠時(shí)效是指合同履行過(guò)程中，索賠方在索賠事件發(fā)生后的約定期限內(nèi)不行使索賠權(quán)即視為放棄索賠權(quán)利。 有的索賠事件持續(xù)時(shí)間短暫，事后難以復(fù)原（如異常的地下水位、隱蔽工程、不能復(fù)原的工況等），發(fā)包人在時(shí)過(guò)境遷后難以查找有力證據(jù)來(lái)確認(rèn)責(zé)任歸屬或準(zhǔn)確評(píng)估所需金額。而索賠時(shí)效則平衡了發(fā)承包雙方的利益。 另一方面，只有促使承包人及時(shí)提出索賠要求，才能警示發(fā)包人自覺(jué)履行合同義務(wù)，避免類(lèi)似索賠事件的再次發(fā)生。索賠通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由和要求，并附必要的記錄和證明材料； 28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書(shū)，說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。 (核準(zhǔn) )表 525。索賠通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由和要求，并附必要的記錄和證明材料； 28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書(shū)，說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。 (核準(zhǔn) )表 525。 發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知書(shū)或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的 28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人，如果發(fā)包人逾期未作出答復(fù)，視為承包人索賠要求已經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。 承包人要求賠償時(shí)，可以選擇的賠償方式 （ 1）延長(zhǎng)工期 （ 2）要求發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用 （ 3）要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤(rùn) （ 4）要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金 （五）承包人的費(fèi)用索賠與工期索賠存在相關(guān)聯(lián)的處理 若承包人的費(fèi)用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期，綜合作出費(fèi)用賠償和工程延期的決定。當(dāng)索賠事件造成的費(fèi)用損失與工期相關(guān)聯(lián)時(shí)，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)生的索賠事件向發(fā)包人提出費(fèi)用索賠要求的同時(shí)，提出工期延長(zhǎng)的要求。 （六）承包人索賠的事件及補(bǔ)償內(nèi)容 《 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 》 （ 2023年版）的通用合同條款中，按照引起索賠事件的原因不同，對(duì)一方當(dāng)事人提出的索賠可能給予合理補(bǔ)償工期、費(fèi)用和（或）利潤(rùn)的情況，分別作出了相應(yīng)的規(guī)定。 表 526《 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 》 中承包人的索賠事件及可補(bǔ)償內(nèi)容 序號(hào) 條款號(hào) 索賠事件 可補(bǔ)償內(nèi)容 工期 費(fèi)用 利潤(rùn) 1 遲延提供圖紙 √ √ √ 2 施工中發(fā)現(xiàn)文物、古跡 √ √ 3 遲延提供施工場(chǎng)地 √ √ √ 4 監(jiān)理人指令遲延或錯(cuò)誤 √ √ 5 施工中遇到不利物質(zhì)條件 √ √ 6 提前向承包人提供材料、工程設(shè)備 √ 7 發(fā)包人提供材料、工程設(shè)備不合格或遲延提供或變更交貨地點(diǎn) √ √ √ 8 發(fā)包人更換其提供的不合格材料、工程設(shè)備 √ √ 9 承包人依據(jù)發(fā)包人提供的錯(cuò)誤資料導(dǎo)致測(cè)量放線(xiàn)錯(cuò)誤 √ √ √ 10 因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故 √ 11 因發(fā)包人原因造成工期延誤 √ √ √ 12 異常惡劣的氣候條件導(dǎo)致工期延誤 √ 13 承包人提前竣工 √ 14 發(fā)包人暫停施工造成工期延誤 √ √ √ 15 工程暫停后因發(fā)包人原因無(wú)法按時(shí)復(fù)工 √ √ √ 16 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪斯こ谭倒? √ √ √ 17 監(jiān)理人對(duì)已經(jīng)覆蓋的隱蔽工程要求重新檢查且檢查結(jié)果合格 √ √ √ 18 因發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備造成工程不合格 √ √ √ 19 承包人應(yīng)監(jiān)理人要求對(duì)材料、工程設(shè)備和工程重新檢驗(yàn)且檢驗(yàn)結(jié)果合格 √ √ √ 20 基準(zhǔn)日后法律的變化 √ 21 發(fā)包人在工程竣工前提前占用工程 √ √ √ 22 因發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ淘囘\(yùn)行失敗 √ √ 23 工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)新的缺陷或損壞的修復(fù) √ √ 24 工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的缺陷修復(fù)后的試驗(yàn)和試運(yùn)行 √ 25 (4) 因不可抗力停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管、清理、修復(fù)工程 √ 26 (4) 因不可抗力造成工期延誤 √ （七）費(fèi)用索賠的計(jì)算 對(duì)于不同原因引起的索賠，承包人可索賠的具體費(fèi)用內(nèi)容是不完全一樣的。 費(fèi)用索賠的組成 人工費(fèi) : 人工費(fèi)的索賠 : 由于完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用； 超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng)； 法定人工費(fèi)增長(zhǎng)； 非因承包商原因?qū)е鹿ばЫ档退黾拥娜斯べM(fèi)用； 非因承包商原因?qū)е鹿こ掏９さ娜藛T窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。 材料費(fèi) : 材料費(fèi)的索賠 由于索賠事件的發(fā)生造成材料實(shí)際用量超過(guò)計(jì)劃用 量而增加的材料費(fèi)； 由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠谄陂g的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用； 材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，以及合