合富輝煌石家莊天陽御瓏灣項(xiàng)目開盤前營銷推廣方案(編輯修改稿)
2025-03-22 20:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的媒體為豪宅客戶最關(guān)注的兩大類型，其次為財(cái)經(jīng)和體育。 而在專業(yè)網(wǎng)站的關(guān)注程度方面，新浪和搜狐排在首位，其次是雅虎和網(wǎng)易。最后，在報(bào)刊雜志的選擇方面，閱讀最多的雜志是《 時(shí)尚 》 和 《 財(cái)富 》 。 營銷策略的基礎(chǔ) —— 客群共性導(dǎo)向 擇鄰而居 興趣偏好 生活態(tài)度 生活軌跡 消費(fèi)取向 媒體習(xí)慣 圈層營銷 高爾夫 馬術(shù) 商會(huì) 高端論壇 行業(yè)協(xié)會(huì) 游艇 越野 收藏 國際奢侈品 珠寶 汽車 手表 服飾 EMBA課程 財(cái)經(jīng)類 體育類 時(shí)尚類 搜狐 新浪 國際旅游 跨界傳播 媒體導(dǎo)向 事件營銷 …… 豪宅營銷關(guān)鍵在于客戶拓展及經(jīng)營 石家莊市高端住宅客群特征 石家莊市高端住宅客群特征 御瓏灣項(xiàng)目客群圈層標(biāo)簽 石家莊人 新石家莊人 河北省內(nèi) PART 3 營銷推廣策略 實(shí)現(xiàn)價(jià)值跨越 基于御瓏灣項(xiàng)目的 高端定位 (大戶 /層高 /景觀 /豪華裝標(biāo) /高門檻 ) 如何實(shí)現(xiàn)從 品質(zhì)到高端價(jià)值平臺(tái) 的跨界 ？ 五百萬一套的物業(yè)，在石家莊可以有許多選擇，如何引起富豪階層的關(guān)注？ 賣房子，我們更倡導(dǎo)一種生活方式！ 可塑價(jià)值 附加價(jià)值 核心價(jià)值 天陽 御瓏灣丌僅是一處舒適住所， 除此之外它還將是： 為業(yè)主 整合更多高端品牌資源 ，提高生活素質(zhì)； 為業(yè)主提供更理財(cái)投資，商業(yè)外交等平臺(tái)，如商會(huì)； 為業(yè)主提升個(gè)人修養(yǎng)，承擔(dān)社會(huì)價(jià)值資源，藝術(shù)品鑒賞等； 事業(yè)平臺(tái) 生活平臺(tái) 修為平臺(tái)營銷 策略定 調(diào) ： ?高丼高打 一丼奠定項(xiàng)目在石家莊高端市場的領(lǐng)軍地位！ 營銷推廣策略 1 3 2 實(shí)景體驗(yàn)，制造轟動(dòng)效應(yīng) 長期蓄勢，短期引爆，通過蓄勢積蓄人氣，形成熱銷氛圍 高舉高打，先拔形象 QUESTION 1 ?如何實(shí)現(xiàn)高丼？ 形象先行 形象先行，搶占市場高點(diǎn) （ 7月份） 線上 線下 7月 1日 7月 31日 爆破式傳播 公益話話題炒作，將項(xiàng)目同城市關(guān)聯(lián)起來 立體組合 高頻次 燕趙都市報(bào)、燕趙晚報(bào)、河北青年報(bào) 河北交通、音樂廣播 搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)、新浪、搜房、騰訊 置家、生活時(shí)尚、銳地產(chǎn) 戶外 DM直投 成立天陽客戶會(huì)，建立慈善基金，召開新聞發(fā)布會(huì)，形成炒作價(jià)值 天陽泰富集團(tuán)注入 10萬啟動(dòng)資金，每銷售一套房天陽泰富集團(tuán)將向基金捐獻(xiàn) 5000元，用于捐獻(xiàn)希望小學(xué) 商會(huì)、高爾夫球會(huì)、高端車友會(huì)等興趣組織定向拓展 大眾媒體傳播造勢 線上 線下 8月 1日 8月 31日 線下經(jīng)營，圈層營銷潤物無聲 （ 8月份） “御瓏灣杯”高爾夫挑戰(zhàn)賽 商會(huì)、高爾夫球會(huì)、高端車友會(huì)等興趣組織定向
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