建業(yè)森林半島地產(chǎn)項(xiàng)目推廣營銷策略方案(編輯修改稿)
2025-03-22 19:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的城市高端消費(fèi)群 產(chǎn)品：世界級品質(zhì)帶來 的生活體驗(yàn) 營銷主線 營銷推廣計(jì)劃 07年核心主題思想架構(gòu)圖 品牌影響力 項(xiàng)目品牌 /優(yōu)勢 建業(yè)品牌 33樓實(shí)景呈現(xiàn) 31樓新產(chǎn)品包裝 社區(qū)環(huán)境的成熟 半島的市場影響 美茵湖落成 豪宅的領(lǐng)航者 地產(chǎn)行業(yè)的代表 貼心的物業(yè)管理 業(yè)內(nèi)外良好口碑 成熟的開發(fā)理念 強(qiáng)勢區(qū)隔競爭對手，傾力打造完美半島生活！ 傳播定位分析 項(xiàng)目核心利益 森林半島獨(dú)有的生活場景 實(shí)現(xiàn)品牌形象和產(chǎn)品形象的雙重提升 支撐點(diǎn)：森林水岸，產(chǎn)品品質(zhì)，建筑實(shí)景，園林景觀，戶型空間 傳播核心定位 傳播核心定位 森林生活享家 備選推廣語 —— 居住的風(fēng)景 以此定位“森林半島獨(dú)有的生活場景”，將項(xiàng)目的產(chǎn)品利益點(diǎn)融合到生活之中，借此提升項(xiàng)目的品牌影響力，達(dá)到整體形象的再度提升。 稀缺森林資源，在城市中不可復(fù)制，是森林半島最大的利益點(diǎn) 對于現(xiàn)代城市而言，生活里擁有森林，是一生的夢想，也是身份價(jià)值的體現(xiàn) “森林水岸”作為品質(zhì)生活的背景以及場所，為城市領(lǐng)先者提供了重要支撐點(diǎn) 把產(chǎn)品品質(zhì)更加具象化， 100米超大樓間距， 中花園、 270度觀景，還有世界級建筑標(biāo)準(zhǔn)，成為領(lǐng)先者生活的可以享受的特質(zhì) 推窗即可一覽風(fēng)景，城市繁華、百畝森林、社區(qū)景觀盡在眼底，上層生活由此享受 定位闡述： 推廣階段劃分 傳播策略 : 綜合考慮項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)、廣告預(yù)算，建議分重點(diǎn)有針對性地推廣。 整個(gè)推廣過程分為兩個(gè)階段：一、 33實(shí)景綻放；二、 31全新亮相。 第一階段 :產(chǎn)品實(shí)景成熟綻放 167。推廣周期： 3月初 — 5月７日 167。推廣內(nèi)容：借助 33＃樓外立面呈現(xiàn)，突出工程優(yōu)勢 167。推廣主題：住在森林里，暢享峰境人生 167。推廣手段：大眾媒體（報(bào)廣 /戶外） +公關(guān)活動 第二階段 :31樓愛琴堡全新亮相 《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！?。?69031789 167。推廣周期： 5月 8日 — 12月底 167。推廣內(nèi)容： 31樓余房以全新的面貌震撼市場 167。推廣主題：風(fēng)景里居住，品質(zhì)生活體驗(yàn)家 167。推廣手段：大眾媒體（報(bào)廣 /戶外） +公關(guān)活動 上半年媒體排期 時(shí)間 媒體 規(guī)格 主題方向 3月 16日 （五） 《大河報(bào)》 整版封底 住在森林里，暢享峰境人生 4月 19日（四） 《大河報(bào)》 《鄭州晚報(bào)》 整版封底 發(fā)布美茵湖水上活動信息 4月 25日（三） 《大河報(bào)》 軟文 通過活動炒作，提升項(xiàng)目整體形象 4月底 夾報(bào) 8P 美茵湖創(chuàng)造半島和諧生活 5月 15日（二） 《大河報(bào)》 整版封底 31樓新概念推出 5月中旬 《領(lǐng)跑》、《建業(yè)生活特刊》 31樓全新概念面市形象 5月 29日（二） 《大河報(bào)》 整版封底 放大 31樓的產(chǎn)品優(yōu)勢 6月 5日（二） 《大河報(bào)》 整版封底 放大產(chǎn)品優(yōu)勢，提升至生活層面 6月 19日（二） 《大河報(bào)》 整版封底 放大產(chǎn)品優(yōu)勢，提升至生活層面 — 戶外 發(fā)布 33樓的實(shí)景綻放信息 建業(yè) 森林半島 /愛琴堡實(shí)景綻放，恭迎品鑒 5—— 6月 戶外 31號樓全新亮相 《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！?。?69031789 2023年銷售目標(biāo)： 項(xiàng) 目 1月 2月 3月 4月 5月 6月 營任務(wù)分解 銷售套數(shù) 11 13 27 30 32 30 到帳收入(萬元 ) 300 1200 2180 3180 2980 3080 7月 8月 9月 10月 11月 12月 銷售套數(shù) 20 30 30 30 24 17 到帳收入(萬元 ) 2190 2920 4120 5120 3920 3810 推貨策略： 35月 7日主推 33樓 客戶心理抗性 剩 余 單 位 多 實(shí) 景 綻 放 銷 售 難 度大 成 熟 社 區(qū) 《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗(yàn)貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載?。。?69031789 5月 8日 12月主推 31樓 借助 31樓的全新包裝，帶動 32樓和 33樓余貨的銷售。 價(jià)格策略： 58月提價(jià) 200元， 911月提價(jià) 200元 案場管理： 對 33樓 /3231的銷售采取不同的獎勵制度； 積極回
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