建業(yè)森林半島地產(chǎn)項目推廣營銷策略方案-文庫吧資料
2025-03-08 19:06本頁面
【正文】 配 合 活動內(nèi)容：由銷售人員和物業(yè)公司負(fù)責(zé)通知，活動最低年齡為 55歲，當(dāng)晚所有母親都可以獲得由半島項目組送出的康乃馨一束。 價格策略： 58月提價 200元， 911月提價 200元 案場管理： 對 33樓 /3231的銷售采取不同的獎勵制度； 積極回訪，通過不斷的回訪，梳理，整合有效 客戶資源，提升成交機率； 控制 31樓的銷售。推廣手段：大眾媒體（報廣 /戶外） +公關(guān)活動 上半年媒體排期 時間 媒體 規(guī)格 主題方向 3月 16日 （五） 《大河報》 整版封底 住在森林里，暢享峰境人生 4月 19日（四） 《大河報》 《鄭州晚報》 整版封底 發(fā)布美茵湖水上活動信息 4月 25日（三） 《大河報》 軟文 通過活動炒作，提升項目整體形象 4月底 夾報 8P 美茵湖創(chuàng)造半島和諧生活 5月 15日（二） 《大河報》 整版封底 31樓新概念推出 5月中旬 《領(lǐng)跑》、《建業(yè)生活特刊》 31樓全新概念面市形象 5月 29日（二） 《大河報》 整版封底 放大 31樓的產(chǎn)品優(yōu)勢 6月 5日（二） 《大河報》 整版封底 放大產(chǎn)品優(yōu)勢，提升至生活層面 6月 19日（二） 《大河報》 整版封底 放大產(chǎn)品優(yōu)勢，提升至生活層面 — 戶外 發(fā)布 33樓的實景綻放信息 建業(yè) 推廣內(nèi)容： 31樓余房以全新的面貌震撼市場 167。推廣手段：大眾媒體（報廣 /戶外） +公關(guān)活動 第二階段 :31樓愛琴堡全新亮相 《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！?。?69031789 167。推廣內(nèi)容：借助 33＃樓外立面呈現(xiàn)，突出工程優(yōu)勢 167。 第一階段 :產(chǎn)品實景成熟綻放 167。 稀缺森林資源，在城市中不可復(fù)制，是森林半島最大的利益點 對于現(xiàn)代城市而言，生活里擁有森林，是一生的夢想，也是身份價值的體現(xiàn) “森林水岸”作為品質(zhì)生活的背景以及場所，為城市領(lǐng)先者提供了重要支撐點 把產(chǎn)品品質(zhì)更加具象化， 100米超大樓間距， 中花園、 270度觀景，還有世界級建筑標(biāo)準(zhǔn)，成為領(lǐng)先者生活的可以享受的特質(zhì) 推窗即可一覽風(fēng)景，城市繁華、百畝森林、社區(qū)景觀盡在眼底，上層生活由此享受 定位闡述： 推廣階段劃分 傳播策略 : 綜合考慮項目節(jié)點、廣告預(yù)算，建議分重點有針對性地推廣。以此為媒介，提綱契領(lǐng)，最大程度把產(chǎn)品各項賣點細(xì)化，迅速與競爭對手拉開距離，吸引消費者關(guān)注，提升購買信心，從而占領(lǐng)高端消費市場。 營銷推廣計劃 《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載?。。?69031789 營銷策略提煉 營銷推廣計劃 2023年，我們以闡述項目各項利益點贏得市場； 2023年，我們要整合項目各項利益，提升品牌影響力，使項目整體形象得到最大提升，從而和競爭對手拉開距離。 營銷推廣計劃 面對競爭對手，我們要注意的問題： 在幾乎相同的區(qū)位，擁有相同環(huán)境，以及幾乎相同的產(chǎn)品，針對同一個消費群體，森林半島的形象及品牌影響力都需要有一個新的提升； 在推廣之中，我們?nèi)绾谓鑴荩? 森林半島面對競爭，同時也面對機遇。幸福生活從擁有半島開始。 通過渠道的“小圈子”逐步提升項目在目標(biāo)客群中的影響力。計劃于 9月底 10月初開盤。該公司暫定 2023年 4月份動工。 大宅”是該項目大面積段的產(chǎn)品。 2 0 0 1 ——2 0 0 6 年天下城均價3558 3438 364839904726524201000202330004000500060002001年第四季度2023年 2023年 2023年 2023年2006年一、二季度元/平米主要競爭 —— 天下城 天下城產(chǎn)品平均面積 從產(chǎn)品上來看，天下城項目的戶型面積段跟半島是有幾分相似的。在整個價格走勢中， 0406年的價格上漲是最快的。 主要競爭 —— 天下城 《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！?。?69031789 天下城銷售均價走勢 在 57個月的銷售周期中，天下城項目實現(xiàn)總體均價 4100元 /平方米。該項目四期“瀚宮”住宅總建 。 過去一年的成功經(jīng)驗，為 2023年的工作開展 奠定的良好基礎(chǔ)，那么在 2023年我們該怎么 做？ 《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載?。。?69031789 二、 2023年營銷推廣計劃
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