某公司項目營銷思路培訓講義(編輯修改稿)
2025-03-22 10:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 此增加 200元的成本，是否接受 90%10%12不接受 接受 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 被訪問者年薪 33%27%40%20萬以上 10萬以下 10— 20萬 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 調(diào)查結(jié)論。 新風系統(tǒng)不為人了解。 需要一定的解釋成本。 接受起來需要一定時間。 增加成本有一定的市場抗性。 作為項目一大利益點，需要展開宣傳攻勢。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目結(jié)論。 一線江景，視不可擋 沈陽首家采用新風系統(tǒng)的住宅項目 利益點突出！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目定位 會呼吸的上游建筑！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 定位闡釋。 會呼吸：突出新風系統(tǒng)，空氣置換的形象表現(xiàn)。 上 游：兩層含義。 項目位置來看，位于渾河上游。 與項目檔次和人群比較匹配和契合。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 六、目標客群 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 人群構(gòu)成。 以 中產(chǎn)階級 為主。 城市 年輕白領 為輔。 不排除安享晚年的 退休人員 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中產(chǎn)階級。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 人群特征。 收入：中上等水平，有一定積蓄，家境殷實。 年齡：集中在 3050歲， 職業(yè)： 政府工作人員、醫(yī)療、教育、藝術(shù)、文化、 私營經(jīng)濟實體經(jīng)營者、高科技產(chǎn)業(yè)的從業(yè) 人員等，除此之外，亦應對退休、半退休 人員也具有很大吸引力。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 經(jīng)濟上。 富足，殷實。 有車有房。 多為二次置業(yè)。 消費前衛(wèi)。 對價格不是很敏感。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 事業(yè)上。 有所成就。 處于所在領域的中上位置。 多為企業(yè)中層領導。 年富力強。 企業(yè)的骨干力量。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 文化。思想 審美品味較高。 有一定的文化素養(yǎng)。 思想開放。 容易接受新鮮事物。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費上。 比較超前。 以度假為主要放松方式。 出入中高檔的消費場所。 使用信用卡。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 家庭上。 有家庭。 有孩子。 多口之家。 重視孩子教育。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關鍵詞。 中產(chǎn)階級 經(jīng)濟殷實 多口之家 消費超前 審美獨特 生活品質(zhì) 企業(yè)骨干 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 年輕白領。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 人群特征。 收入：中上水平，積蓄不多。 年齡： 20－－ 30歲之間。 職業(yè)：三資企業(yè)員工 soho一族 IT技術(shù)人員 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 事業(yè)。 起步階段。 事業(yè)心強。 壓力日益增大； 有沖勁，有活力； 高潛力，未來無可限量； 暫時支付能力低 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 接收力強。 2030歲 對新事物敏感； 容易接受外來事物； 勇于嘗試； 是時尚的締造者 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 文化。思想 受過良好的教育； 有較高的文化素質(zhì)； 向往自由； 追求高品質(zhì)生活； 追求品牌 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 年輕白領 關鍵詞 接受力強 消費潛力強 文化素養(yǎng)高 追求品質(zhì) 支付能力低 壓力大 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 置業(yè)需求順序。 中產(chǎn)階級 年輕白領 產(chǎn)品 價格 附加值 交通 交通 產(chǎn)品 價格 附加值 …… …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目標人群在哪里 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本區(qū)域。 隨著一個個的高新技術(shù)企業(yè)進駐渾南，人口構(gòu)成中， 20% 以上擁有大專以上學歷，農(nóng)業(yè)人口不到總?cè)丝诘?1/3。 人口素質(zhì)有所提升 消化部分產(chǎn)品 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市區(qū)。 景觀環(huán)境等優(yōu)勢已經(jīng)深入人心。 河畔新城、新榆公館、浦江苑等項目為渾南造勢。 景觀＋新風優(yōu)勢明顯，必然引起大范圍關注， 跳出渾南一區(qū)，放眼整個沈陽市。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 七、項目包裝 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目命名。 檢
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