房地產(chǎn)項目市調(diào)研究與品牌建設(shè)方案67(編輯修改稿)
2025-03-20 15:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 品牌的擬人化形象 各主要品牌的理性形象 品牌形象對產(chǎn)品價格的影響 品牌形象和產(chǎn)品形象的統(tǒng)一 不同品牌之間價格的差異； 愿意為名牌多付的費用,品牌選擇,品牌選擇的原因 不考慮價格因素優(yōu)先選擇的品牌 考慮價格因素優(yōu)先選擇的品牌 價格對品牌轉(zhuǎn)換的影響,現(xiàn)有住房狀況,目前住房情況（面積、戶型、居住人員、區(qū)域等） 現(xiàn)有住房類型和來源 目前住房所有權(quán) 現(xiàn)有住房購買時間 對現(xiàn)有住房滿意的方面 對現(xiàn)有住房不滿意的方面,住宅需求和動機分析,對商品房的整體認知與接受程度 未來五年購買別墅/普通住宅可能性及原因 未來五年內(nèi)具體購買普通住宅時間 購買普通住宅時的區(qū)域選擇 購買普通住宅的目的及用途 影響普通住宅購買的障礙 準備購買的區(qū)域、感興趣的樓盤板塊及原因,購買住宅的決策分析,購買普通住宅的決策者和參與者 購買普通住宅的決策過程 購買普通住宅時考慮的因素 所購住宅的面積、戶型、裝修、樓型等 理想的居住環(huán)境、配套設(shè)施 對住宅購買時機的評價 對住宅信息的認知渠道 信息可靠性評價,住宅價格研究,未來購房的價格范圍 對樓盤價格的敏感度 可承受的購房總費用 付款方式 首期付的費用 分期方式 月供款的承受力 供房期限 供房款項的來源 付款者構(gòu)成,住宅類型分析,購買的類型 購買的層高 可能購買的建筑風格 可能購買的住宅數(shù)量 購買的面積范圍 戶型結(jié)構(gòu)需求 需要的房間數(shù)及其功能 戶內(nèi)環(huán)境及戶外私人設(shè)施的需求,生活形態(tài)研究,生活時間構(gòu)成 對目前生活環(huán)境的評價 休閑生活方式 興趣、娛樂 活動場所 去各類型活動場所的頻率,統(tǒng)計資料定位,家庭人口數(shù)量 年齡結(jié)構(gòu) 性別 職業(yè) 文化程度 收入情況 居住者構(gòu)成 家庭主要物品 交通工具的使用,6.高檔住宅深訪研究內(nèi)容,地理位置影響分析 住宅需求和動機分析 購買住宅的決策分析 住宅價格研究 住宅類型分析 內(nèi)部房間設(shè)計分析 小區(qū)設(shè)施分析 小區(qū)環(huán)境分析 小區(qū)服務(wù)研究 生活形態(tài)研究 統(tǒng)計資料定位,地理位置影響分析,感興趣的樓盤板塊及原因 對佛山、南海主要地塊的認知； 對地塊地理位置的聯(lián)想； 對地塊交通的認知及評價； 對地塊周邊環(huán)境的認知及評價； 對地塊市政設(shè)施的認知及評價； 對佛山、南海主要地塊的優(yōu)劣勢評價； 對主要地塊的購買意愿； 對本地塊優(yōu)先選擇的可能性；,住宅需求和動機分析,對商品房的整體認知與接受程度 未來五年購買別墅可能性及原因 未來五年內(nèi)具體購買別墅時間 購買別墅時的區(qū)域選擇 購買別墅的目的及用途 影響別墅購買的障礙 準備購買的區(qū)域、感興趣的樓盤板塊及原因,購買住宅的決策分析,購買別墅的決策者和參與者 購買別墅的決策過程 購買別墅時考慮的因素 所購住宅的面積、戶型、裝修、樓型等 理想的居住環(huán)境、配套設(shè)施 對住宅購買時機的評價 對住宅信息的認知渠道 信息可靠性評價,住宅價格研究,未來購房的價格范圍 對樓盤價格的敏感度 可承受的購房總費用 付款方式 首期付的費用 分期方式 月供款的承受力 供房期限 供房款項的來源 付款者構(gòu)成,住宅類型分析,購買的類型 購買層高 可能購買的建筑風格 可能購買的別墅/住宅數(shù)量 購買的面積范圍 戶型結(jié)構(gòu)需求 戶內(nèi)環(huán)境及戶外私人設(shè)施的需求,內(nèi)部房間設(shè)計分析,需要的房間數(shù) 主人房功能區(qū) 其他房間功能 客廳功能區(qū) 餐廳/廚房功能區(qū) 衛(wèi)生間功能區(qū) 花園的需求和面積,小區(qū)設(shè)施分析,基本設(shè)施的需求 附加設(shè)施的需求 基本設(shè)施的布局 基本設(shè)施的數(shù)量 各類設(shè)施的使用和管理 各類設(shè)施的分配,小
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