【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要成為房地產(chǎn)品牌的制造者與供給者。一個(gè)沒(méi)有品牌的房地產(chǎn)產(chǎn)品，一旦有計(jì)劃地植入房地產(chǎn)品牌，就會(huì)徹底改變?cè)瓉?lái)地面貌。因?yàn)槠放剖欠康禺a(chǎn)地品格與靈魂，決定產(chǎn)品的性格、個(gè)性、氣質(zhì)、風(fēng)度等等。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成功決不是一時(shí)一地的投機(jī)、炒作的成功，真正長(zhǎng)遠(yuǎn)的成功，是對(duì)房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)的成功。 品牌是房地產(chǎn)生命的靈魂 在房地產(chǎn)業(yè)中，產(chǎn)品有其市場(chǎng)生命周期，但是品牌則沒(méi)有市場(chǎng)生命周期。在目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，樓盤(pán)更新?lián)Q代加快，房地產(chǎn)生命周期變化加快，這正是科技進(jìn)步、市場(chǎng)需求變 化及企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)的必然結(jié)果。產(chǎn)品是品牌的載體，房地產(chǎn)新產(chǎn)品的層出不窮使得房地產(chǎn)晶牌有了賴(lài)以生存的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)產(chǎn)品不斷的更新?lián)Q代，推陳出新，使得房地產(chǎn)的品牌得以永遠(yuǎn)的延續(xù)，品牌成為房地產(chǎn)生命的靈魂。比如，親近自然、回歸自然的北京京潤(rùn)水上花園、綠色家園、風(fēng)林綠洲、山水文園等社區(qū)，體現(xiàn)一種人與自然的和諧及生態(tài)平衡的主題；一些城市廣場(chǎng)，在沒(méi)有天然自然的條件下，努力造就人自然，體現(xiàn)出其生態(tài)品牌的特征。在人與自然、人與社會(huì)、及人與個(gè)體之間的平衡，與相互之間的平衡的實(shí)現(xiàn)過(guò)程就是房地產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)品的更新?lián)Q代，但是他們的靈魂永遠(yuǎn)沒(méi) 有變 [10]。當(dāng)然不僅僅是在生態(tài)樓盤(pán)中：人與自然、社會(huì)的平衡；還有社區(qū)樓盤(pán)中：各種不同的生活方式，健康第一、物質(zhì)生活與精神生活的平衡、社區(qū)生活的世界與民族文化等等，這些都是房地產(chǎn)生命體的靈魂。 樹(shù)立品牌有助于企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，在產(chǎn)品越來(lái)越相同的情況下，很多產(chǎn)品唯一的差別就是品牌。品牌是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的集中體現(xiàn)，它的作用比產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力還大，有影響力的品牌，可以減少新產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的阻力，從而有不同定位的產(chǎn)品，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分，可以提高整個(gè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的門(mén)檻，提高競(jìng)爭(zhēng)的規(guī)范化。 房地產(chǎn)品牌價(jià)值形成機(jī)理 價(jià)值理論 的多樣化，使得品牌價(jià)值被賦予了不同的內(nèi)涵。根據(jù)勞動(dòng)價(jià)值理論，品牌價(jià)值是品牌客戶(hù)、渠 道成員和母公司等方面采取的一系列聯(lián)合行動(dòng)，能使該品牌產(chǎn)品獲得比 取得品牌名稱(chēng)時(shí)更大的銷(xiāo)量和更多的利益，還能使該品牌在競(jìng)爭(zhēng)中獲得一個(gè)更強(qiáng)勁、更穩(wěn)定、更特殊的優(yōu)勢(shì)，這一定義強(qiáng)調(diào)了品牌價(jià)值的構(gòu)成因素和形成原因；而根據(jù)新古典主義價(jià)值理論，品牌價(jià)值是人們是否繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)某一品牌的意愿，可由顧客忠誠(chéng)度以及細(xì)分市場(chǎng)等指標(biāo)測(cè)度，這一定義則側(cè)重于通過(guò)顧客的效用感受來(lái)評(píng)價(jià)品牌價(jià)值。由此可以看出，品牌作為一種無(wú)形資產(chǎn)之所以有價(jià)值，不僅在于品牌形成與黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 11 發(fā)展過(guò) 程中蘊(yùn)涵的沉淀成本，而且在于它是否能為相關(guān)主體帶來(lái)價(jià)值，即是否能為其創(chuàng)造主體帶來(lái)更高的溢價(jià)以及未來(lái)穩(wěn)定的收益，是否能滿(mǎn)足使用主體一系列情感和功能效用。所以品牌價(jià)值是企業(yè)和消費(fèi)者相互聯(lián)系作用形成的一個(gè)系統(tǒng)概念 [11]。它體現(xiàn)在企業(yè)通過(guò)對(duì)品牌的專(zhuān)有和壟斷獲得的物質(zhì)文化等綜合價(jià)值 以及消費(fèi)者通過(guò)對(duì)品牌的購(gòu)買(mǎi)和使用獲得的功能和情感價(jià)值。品牌價(jià)值 形成過(guò)程是一個(gè)由各方面主體共同作用的系統(tǒng)工程。企業(yè)整合資源實(shí)施品牌戰(zhàn)略，創(chuàng)造出品牌價(jià)值，經(jīng)由品牌識(shí)別系統(tǒng)將其轉(zhuǎn)化成消費(fèi)者易于接受和理解的品牌要素，并構(gòu)成影響其品牌購(gòu)買(mǎi)行為的關(guān)鍵 因素，最終實(shí)現(xiàn)了品牌價(jià)值的“企業(yè)一消費(fèi)者”流動(dòng)過(guò)程；與此同時(shí)，企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)分析和調(diào)研活動(dòng)，將調(diào)查所得消費(fèi)者品牌購(gòu)買(mǎi)行為的影響因素進(jìn)行聚類(lèi)分析和重要性測(cè)度，進(jìn)而明確了品牌識(shí)別系統(tǒng)內(nèi)的關(guān)鍵要素及其重要程度，這些指向性要素作為企業(yè)品牌戰(zhàn)略的發(fā)展方向，指導(dǎo)著企業(yè)具體品牌策略的制定，這一流程屬于信息的“消費(fèi)者 —— 企業(yè)”逆向傳遞過(guò)程。 房地產(chǎn)品牌可以為房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)價(jià)值。第一，通過(guò)產(chǎn)品的差異化，品牌開(kāi)發(fā)商可以獲得超過(guò)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的溢價(jià)，可以在價(jià)格增長(zhǎng)時(shí)產(chǎn)生更大的消費(fèi)者彈性反應(yīng)；第二，可以促進(jìn)“以老帶新”，使項(xiàng)目快速銷(xiāo)售，迅 速同籠資金；第三，通過(guò)向消費(fèi)者提供超出產(chǎn)品實(shí)體功能的價(jià)值，有利于與消費(fèi)者之間建立起親密的關(guān)系，培養(yǎng)消費(fèi)者態(tài)度忠誠(chéng)，在條件合適的時(shí)候，如經(jīng)濟(jì)許可或位置合適時(shí)，由態(tài)度忠誠(chéng)向行為忠誠(chéng)轉(zhuǎn)化；第四，在同一區(qū)域市場(chǎng)，有利于借助企業(yè)品牌推出新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，節(jié)約銷(xiāo)售費(fèi)用，降低新項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)品牌延伸；第五，強(qiáng)有力的房地產(chǎn)品牌還有利于獲得地方政府的政策支持，在市場(chǎng)進(jìn)入、土地信息、應(yīng)交稅費(fèi)、各項(xiàng)手續(xù)辦理等方面取得優(yōu)勢(shì)；獲得銀行等機(jī)構(gòu)的金融支持，在資金籌措、金融創(chuàng)新等方面取得優(yōu)勢(shì)；獲得設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、銷(xiāo)售代理、廣告 制作等合作單位的支持，建立戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，降低成本，提高合作質(zhì)量。另外，房地產(chǎn)品牌也能為企業(yè)提供一些與產(chǎn)品本身并無(wú)直接關(guān)系的好處，如有利于公司招聘更優(yōu)秀的員工，引起投資者更大的興趣，獲得股東們更大的支持等。 不過(guò)，品牌之所以能夠給企業(yè)帶來(lái)價(jià)值，從根本上看是因?yàn)樗鼘?duì)消費(fèi)者的心理和行為產(chǎn)生了影響，對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生了價(jià)值，否則，品牌價(jià)值就成為無(wú)源之水，無(wú)本之木。對(duì)于房地產(chǎn)品牌來(lái)說(shuō)，也不例外。房地產(chǎn)品牌能給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)價(jià)值，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)品牌在消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)決策中起到了重要作用，即消費(fèi)者品牌敏感。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，第一，品牌 名稱(chēng)和標(biāo)識(shí)可以幫助消費(fèi)者解釋、加以整理和存儲(chǔ)有關(guān)的房地產(chǎn)產(chǎn)品和品牌信息，簡(jiǎn)化購(gòu)買(mǎi)決策；第二，購(gòu)買(mǎi)品牌地產(chǎn)，意味著消費(fèi)者對(duì)品牌的信任和忠誠(chéng)，品牌提供一種承諾和保證，暗示會(huì)以一貫的產(chǎn)品性能、合理的定價(jià)等為消費(fèi)者提供功黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 12 能性利益；第三，良好的品牌形象可以使消費(fèi)者降低在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)這種高價(jià)值產(chǎn)品時(shí)容易產(chǎn)生的不安全感，降低購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)信心；第四，強(qiáng)有力的地產(chǎn)品牌可以通過(guò)鮮明的個(gè)性特征在品牌與消費(fèi)者之間建立起關(guān)系，使消費(fèi)者獲得象征性利益，如社會(huì)地位、歸屬感等。 房地產(chǎn)品牌的價(jià)值形成 房地產(chǎn)品牌的價(jià)值不在于品 牌本身，而是存在于消費(fèi)者的頭腦中。房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)一系列的品牌營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，對(duì)消費(fèi)者的品牌知識(shí)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，并影響消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)行為。消費(fèi)者基于品牌所能實(shí)現(xiàn)的價(jià)值，進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)提供價(jià)值。 消費(fèi)者的品牌知識(shí)是創(chuàng)造品牌價(jià)值的關(guān)鍵，品牌知識(shí)包括品牌意識(shí)和品牌聯(lián)想，是企業(yè)以往長(zhǎng)期的營(yíng)銷(xiāo)努力積累起來(lái)的，消費(fèi)者基于頭腦中已有的品牌知識(shí)而對(duì)品牌產(chǎn)生不同的反應(yīng)。根據(jù)消費(fèi)者行為理論，消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)決策過(guò)程是一個(gè)通過(guò)比較和選擇最終付諸行動(dòng)的過(guò)程，如果企業(yè)的品牌具有較高知名度，又有顯著性，則企業(yè)的品牌更容易受到消費(fèi)者關(guān)注，讓他們 產(chǎn)生興趣和好感，進(jìn)而在購(gòu)買(mǎi)中優(yōu)先選擇，如果使用后感到滿(mǎn)意，會(huì)給品牌以良好的評(píng)價(jià)。因此，房地產(chǎn)品牌雖然必須由消費(fèi)者感知和認(rèn)可后才能為房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)價(jià)值，但房地產(chǎn)品牌價(jià)值是通過(guò)房地產(chǎn)企業(yè)有計(jì)劃的組織管理品牌營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)的，完全由消費(fèi)者決定“品牌是什么”，會(huì)陷入品牌形象陷阱，變得被動(dòng)和消極。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該積極主動(dòng)地開(kāi)展品牌創(chuàng)建活動(dòng)，在正確認(rèn)識(shí)消費(fèi)者需求、分析品牌內(nèi)部管理現(xiàn)狀和外部環(huán)境基礎(chǔ)上塑造品牌，積極傳達(dá)品牌信息。通過(guò)提高消費(fèi)者對(duì)品牌的認(rèn)知和回憶，加強(qiáng)消費(fèi)者的品牌意識(shí)，并促使消費(fèi)者產(chǎn)生強(qiáng)有力的品牌聯(lián)想，增強(qiáng) 消費(fèi)者的可感知價(jià)值，促使消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)，達(dá)到快速銷(xiāo)售、獲得品牌溢價(jià)和良好的口碑，實(shí)現(xiàn)品牌的價(jià)值。 本章小結(jié) 目前房地產(chǎn)行業(yè)還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的品牌價(jià)值評(píng)估方法，本章詳細(xì)介紹了品牌的內(nèi)涵、品牌價(jià)值的概念及品牌價(jià)值的評(píng)估方法，為構(gòu)建適宜的房地產(chǎn)品牌價(jià)值評(píng)估體系奠定了理論基礎(chǔ)。 針對(duì)房地產(chǎn)品牌的特點(diǎn)，提出了房地產(chǎn)品牌的概念。品牌之所以具有價(jià)值是因?yàn)樗钠放泼舾行浴Ｋ栽诜治龇康禺a(chǎn)品牌敏感的基礎(chǔ)上，闡述了品牌價(jià)值的形成過(guò)程。 黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 13 第 3 章 房地產(chǎn)品牌價(jià)值評(píng)估案例分析 根據(jù)構(gòu)建的房地產(chǎn)品牌價(jià)值評(píng)估體系 ，應(yīng)用實(shí)證研究，并通過(guò)與中國(guó)房地產(chǎn)TOPIO研究組頒布的中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告對(duì)比，驗(yàn)證了所建立體系的可用性。本文算例選取大華集團(tuán)有限公司，沿海綠色家同集團(tuán)，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為研究對(duì)象。 案例資料 大華集團(tuán)資料分析 大華集團(tuán)初創(chuàng)于 1988 年，總部位于中國(guó)上海，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，兼及投資置業(yè)、物業(yè)管理、建筑施工及裝潢、商業(yè)貿(mào)易、市政工程、酒店餐飲、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)等產(chǎn)業(yè)的多元化經(jīng)營(yíng)的人型企業(yè)集團(tuán)。作為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)，名列中國(guó)企業(yè) 500 強(qiáng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，大華經(jīng)過(guò) 20 年的發(fā)展，形成了以 集團(tuán)有限公司為主體，以 40 余家控股、參股子公司、分公司為骨干， 20 余家關(guān)聯(lián)企業(yè)密切協(xié)作的房地產(chǎn)規(guī)?；?jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)體系。 大華集團(tuán)堅(jiān)持“以人為本、誠(chéng)信為綱、質(zhì)量第一、顧客至上”的企業(yè)宗旨，堅(jiān)持為消費(fèi)者打造“買(mǎi)得起的舒適生活”的市場(chǎng)定位和“人和環(huán)境和諧、人和植物共有，人和自然交融”的設(shè)計(jì)理念，以及在企業(yè)內(nèi)部實(shí)行的并在實(shí)踐中不斷完善和創(chuàng)新的“人性化”管理，使大華企業(yè)文化的外延不斷拓展、內(nèi)涵不斷深化。 把商品住宅開(kāi)發(fā)和社區(qū)建設(shè)作為一種文化來(lái)演 繹，作為一種文化來(lái)享受，這是大華企業(yè)文化的重要特征，也充分說(shuō)明大 華集團(tuán) 的房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)已經(jīng)達(dá)到了新的、更高的境界。大 華集團(tuán)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)踐和地產(chǎn)文化探索，集中體現(xiàn)在形成了一套符合中國(guó)國(guó)情 的、成長(zhǎng)型現(xiàn)代城市規(guī)模社區(qū)化開(kāi)發(fā)模式。這一模式有主要特征是以“大 華公園社區(qū)”和“大華城市街區(qū)”為兩大主力品牌。前者強(qiáng)調(diào)公園、景觀(guān)、中低密度概念。后者則更注意城市商業(yè)、服務(wù)、開(kāi)放式街區(qū)的飾局。各有千秋，互相補(bǔ)充。大華公園社K— 大華亭十區(qū)、大華錦繡華城、大華新界、武漢大 華南湖公園世家、南京大華錦繡華城等等。大華城市街區(qū) —— 公園城市、大華陽(yáng)城、陽(yáng)光曼哈頓等等。在縱向上，大華集團(tuán)擁有“大華公園社區(qū)”和“大華城市街 區(qū)”兩大序列，在橫向上，又擁有了大華 （ 萬(wàn)里 ） 社區(qū)、大華錦繡華城、大華新界、大華外地項(xiàng)目等若干板塊。形成縱橫交錯(cuò)、密切聯(lián)系的市場(chǎng)、產(chǎn)品和品牌結(jié)構(gòu)。大華集團(tuán)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中，始終貫徹城市、公園、街區(qū)、家的系統(tǒng)原則。大華人說(shuō)得好：“大華房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)過(guò)程，是開(kāi)發(fā)者陶冶情操的過(guò)黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 14 程，更是 華 人企業(yè)文化積淀的過(guò)程。 ” 現(xiàn)在大華品牌已經(jīng)深入人心。 沿海綠色家園集團(tuán)資料分析 沿海綠色家園集團(tuán)于 1990 年在香港成立， 1997 年 10 月在香港聯(lián)合交易所掛牌上市。投資中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè) 17 年，資本實(shí)力雄厚，在中國(guó)大陸設(shè)有獨(dú)資、合資及合作企業(yè) 20 余家，現(xiàn)有員工近 2021 人；沿海集團(tuán)擁有良好的跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)能力和完善的結(jié)構(gòu)資本體系，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)集中在東北區(qū)域、華北區(qū)域、華中區(qū)域、華東區(qū)域、華南區(qū)域及西南區(qū)域的主要城市。目前年開(kāi)發(fā)量近 200 萬(wàn)平方米建筑面積，擁有滾動(dòng)開(kāi)發(fā)三到五年的可建面積十地儲(chǔ)備。秉承“以人為本，創(chuàng)顧客價(jià)值”的經(jīng)營(yíng)理念，沿海集團(tuán)致力于成為中國(guó)健康住宅的領(lǐng)跑者，率先與國(guó)家住宅中 心建立了全國(guó)首家“健康住宅”戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；沿海集團(tuán)是中國(guó)最佳。 加入美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)、引入美國(guó)綠色建筑 LEED—ND 體系對(duì)社區(qū)進(jìn)行綠色認(rèn)證并按照 LEEDND 綠 色建筑體系進(jìn)行設(shè)計(jì)的開(kāi)發(fā)商。其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目曾先后獲得國(guó)家科技部、建設(shè)部和地方政府頒發(fā)的眾多獎(jiǎng)項(xiàng)。 當(dāng)中國(guó)房產(chǎn)界還在喋喋不休地爭(zhēng)論中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)有沒(méi)有品牌，要不要品牌之時(shí)，沿海綠色家園已將品牌建設(shè)融入企業(yè)發(fā)展規(guī)劃之中。隨著沿海綠色家同從獨(dú)資企業(yè)發(fā)展劍今天擁有 20 余家獨(dú)資、合資及合作企業(yè)，從幾十人的小公司發(fā)展到今天擁有千余人員工的大公司，從上千萬(wàn)元資產(chǎn)凈值發(fā)展到今天的幾十億元資產(chǎn)凈值，“沿海綠色家園”的品牌也在蓬勃發(fā)展成為中國(guó)健康住宅事業(yè)的推動(dòng)者和中國(guó)健康住宅的同義詞。 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)資料分析 綠城房地 產(chǎn)集團(tuán)有限公司是國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一，專(zhuān)注開(kāi)發(fā)系列城市優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品，具有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，公司總部設(shè)在浙江省杭州市。綠城成立于 1995 年，2021 年轉(zhuǎn)制為外商獨(dú)資企業(yè)，是香港上市公司 —— 綠城中國(guó)控股有限公司的全資子公司。 歷經(jīng) 14 年的發(fā)展，綠城已轄有 70 多家成員企業(yè)，擁有員工 2600 余人，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)足跡遍及浙江省內(nèi)的杭州、寧波、溫州、湖州、紹興市、舟山、臺(tái)州、臨安、桐廬、淳安、海寧、德清、長(zhǎng)興、上虞、紹興縣、新昌、象山、慈溪、諸暨以及國(guó)內(nèi)北京、上海、合肥、長(zhǎng)沙、青島、濟(jì)南、南京、無(wú)錫、南通、鄭州、烏魯木齊、 海南陵水、大連等 32 個(gè)城市。至 2021 年 10 月底，在建、待建項(xiàng)目達(dá) 78 個(gè)，土地儲(chǔ)備總占地面積 2021 多萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約 2800 萬(wàn)平方米。 綠城專(zhuān)注于高品質(zhì)物業(yè)的開(kāi)發(fā)，住宅產(chǎn)品類(lèi)型不斷豐富和完善，己形成以杭州桂花城為代表的多層公寓系列、以杭州綠園、春江花月為代表的高層公寓系列、以杭州九溪玫瑰園、桃花源為代表的別墅系列，以北京御園為代表的平層官邸系列、以杭州翡翠城為代表的人型社區(qū)系列、以溫州鹿城廣場(chǎng)為代表的城市綜合體系列，同時(shí)涉及黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 15 高星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓、學(xué)校等公建項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。自 1996 年以來(lái)，綠城歷年房產(chǎn) 銷(xiāo)售額名列浙江省同行業(yè)前茅， 2021 年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額 154 億元。 綠城目前已連續(xù) 5 年名列中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值 TOPIO，連續(xù) 4 年名列中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力 TOPIO，并兩度蟬聯(lián)浙江省房地產(chǎn)企業(yè) 50 強(qiáng)榜首；同時(shí)榮獲“ 20212021 年度中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)”稱(chēng)號(hào)，并在中國(guó)質(zhì)量協(xié)會(huì)、全國(guó)用戶(hù)委員會(huì)組織開(kāi)展的“ 2021 年度全國(guó)住宅用戶(hù)滿(mǎn)意度指數(shù)”測(cè)評(píng)活動(dòng)中用戶(hù)滿(mǎn)意度、用戶(hù)忠誠(chéng)度雙雙名列第一。自 1998 年以來(lái)，歷年都被金融機(jī)構(gòu)評(píng)為 AAA 級(jí)信用單位?！熬G城中國(guó)”榮獲 2021 中國(guó)內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力第七名、 經(jīng)濟(jì)增加值第五名。 2021年，綠城總品牌價(jià)值達(dá) 億元，在混合所有制房地產(chǎn)企業(yè)中排名第二。 14 年成長(zhǎng)過(guò)程中，綠城始終堅(jiān)信“講正義、走正