沁園春房地產(chǎn)品牌策劃書(shū)(編輯修改稿)
2025-08-31 02:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 淮”即新的淮舜，既含有對(duì)老區(qū)的懷念，又有新面貌新環(huán)境之意。此外，“沁淮”諧音“慶淮”，洋溢著喜慶、吉祥之意，適合居住小區(qū)。5) 由“園”字很容易聯(lián)想到公園，花園等，這與現(xiàn)代人對(duì)生存環(huán)境的要求――花園式小區(qū)不謀而合。6） 總體上來(lái)說(shuō)，“沁淮園”既代表了欣欣向榮，又代表了對(duì)老房的懷念。同時(shí)，由“沁淮園”既容易想到新的居住區(qū)將是一個(gè)花園式的小區(qū)，又容易想到它是一個(gè)清新、休閑的場(chǎng)所?！扒呋磮@”樓盤(pán)LOGO設(shè)計(jì)說(shuō)明：藍(lán)色：簡(jiǎn)潔、大方、寧?kù)o、剛?cè)岵?jì)、現(xiàn)代感：整個(gè)設(shè)計(jì)由“心”字的三點(diǎn)和彎鉤組成，長(zhǎng)方形代表了心字三點(diǎn)，水波化光圈表示的是淮水，這些共同組成了“沁”字，使人很容易聯(lián)想到“沁淮園”品牌。：1) 三個(gè)漸變的長(zhǎng)方形代表的是“心”字的三點(diǎn)，也代表了現(xiàn)代建筑物――沁淮園；2) 半弧形水波化的光圈代表了“心”字的彎鉤，也代表了我們的雙臂――擁抱新（心）生活，抱抱沁淮園；3) 此外，水波化光圈也代表了淮水?；春颓呤敲芮邢嚓P(guān)的，心水交住的理想家園，正是人們所追求的（取自沁和淮的“水”“心”“隹”之結(jié)構(gòu)聯(lián)想），一彎水，一方土，一方情，溫馨的家；4) 整個(gè)設(shè)計(jì)統(tǒng)一采取藍(lán)色，藍(lán)色的水，藍(lán)色的家，藍(lán)色的天空，純凈的天藍(lán)色，干凈、明亮、舒適的家園；5) 漸變式的藍(lán)色建筑物，體現(xiàn)了質(zhì)感；色彩深淺不一，體現(xiàn)了錯(cuò)落有致；水波化光圈，體現(xiàn)了淮水的柔感。 “沁淮園”廣告創(chuàng)意 首選： “老地方，新感覺(jué)！” 釋義： 沁淮園是舊城改造工程，是在原新淮村的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一規(guī)劃，重新建設(shè)的現(xiàn)代化物業(yè)小區(qū)。沁淮園的多數(shù)居民仍是原有住戶(hù)，因此要對(duì)這些業(yè)主做足宣傳?！袄系胤健蓖怀隽饲呋磮@是在原地重新建設(shè)的，仍是廣大原住戶(hù)熟悉的老地方，這有利于業(yè)主更快接受沁淮園?！靶赂杏X(jué)”則強(qiáng)調(diào)了沁淮園給住戶(hù)帶來(lái)的全新的、舒適的居住環(huán)境。備選： “ 給你一個(gè)全新的家” 釋義： 全新的感覺(jué)，全新的視野，給業(yè)主帶來(lái)一個(gè)全新的世界。沁淮園完全打破了老房的陳舊模式，以浙、滬最新的設(shè)計(jì)理念和最科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，給淮南的住戶(hù)帶來(lái)全新的居住空間和更加舒適的生活環(huán)境。宣傳單廣告正文：沁淮園，人與自然的和諧統(tǒng)一，沁淮園為你營(yíng)造一個(gè)綠色的家。這里的綠化率高達(dá)30%，有寧?kù)o的小樹(shù)林，有可愛(ài)的小水池，有漂亮的涼亭。不僅如此，還有鳥(niǎo)語(yǔ)花香陪伴著你，為你增添無(wú)盡的樂(lè)趣，使你無(wú)時(shí)無(wú)刻不享受自然之美，生活之樂(lè)。報(bào)紙平面廣告： 1. 標(biāo)題：餡餅篇一：天上掉餡餅 文案：“天上掉餡餅”，看起來(lái)似乎是不可能的事，但在沁淮園看來(lái)，卻是真的可能發(fā)生的！凡是原新淮村的居民，只要愿意入住沁淮園，即可享受超低價(jià)格優(yōu)惠，讓你買(mǎi)房更劃算。如果你的親戚正巧是沁淮園的舊居民、新業(yè)主，那么恭喜你，你也可以享受與你親戚同樣優(yōu)惠的價(jià)格。如果你既不是原住戶(hù)，也沒(méi)有親戚入住沁淮園，那么優(yōu)良的性?xún)r(jià)比也會(huì)讓你心動(dòng)。除此之外，沁淮園還將與你簽定房屋質(zhì)量合同，如2年內(nèi)有任何房屋質(zhì)量問(wèn)題，金太陽(yáng)房產(chǎn)公司將無(wú)償為你維修（非人為損壞）。這樣天上掉餡餅的好事，你還猶豫什么？： 餡餅篇二：美味與你共享闡釋?zhuān)好牢兜酿W餅，能勾起人無(wú)窮的食欲。沁淮園低廉的價(jià)位，優(yōu)美的環(huán)境……，就像那美味的餡餅一樣吸引著人們的目光。此廣告延續(xù)了“天上掉餡餅篇”的風(fēng)格，通過(guò)美味的餡餅，造成通感的效果，使人想到：沁淮園也一定象美味的餡餅一樣，給人帶來(lái)無(wú)盡的滿足。車(chē)身廣告：廣播廣告： 1. 《搬家篇》a. 聽(tīng)說(shuō)你搬家了？b. 對(duì)，搬了！a. 在哪兒??？b. 老地方呀。a. 恩？b. 沁淮園就是在原來(lái)新淮村的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)的?，F(xiàn)在，這里的環(huán)境更美了，居住更舒適了，以后的生活更好了。沁淮園——照！a. 哦，是嗎。真的是老地方，新感覺(jué)。(ab:哈哈哈……)播音員：沁淮園由金太陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造的淮南第一經(jīng)濟(jì)住宅區(qū)，一樣的地方給你不一樣的感覺(jué)。地址：市田家庵區(qū)淮濱路沁淮園售樓處 售樓熱線：2689966 闡釋?zhuān)罕緩V告創(chuàng)意針對(duì)的是沁淮園大部分的新淮村原有居民，通過(guò)搬家來(lái)表達(dá)原有居民對(duì)老地方的執(zhí)著與熱愛(ài)和沁淮園給原有居民帶來(lái)的便捷與舒適。同時(shí)也表達(dá)了沁淮園的主題――老地方，新感覺(jué)！2.《我想有個(gè)家篇》（音響起：《我想有個(gè)家》）播音員：家的感覺(jué)，家的溫馨，盡在沁淮園。沁淮園，給你想要的家。沁淮園是由金太陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造的淮南第一經(jīng)濟(jì)住宅區(qū)。地址：市田家庵區(qū)淮濱路沁淮園售樓處 售樓熱線：2689966 （音響止）闡釋?zhuān)好α艘惠呑拥娜?，總?huì)需要一個(gè)屬于自己的空間，屬于自己的家。而在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時(shí)代，人們也會(huì)變的空虛、寂寞。本廣告創(chuàng)意意在通過(guò)對(duì)潘美辰的〈〈我想有個(gè)家〉〉直接表達(dá)人們對(duì)家的渴望，引起聽(tīng)眾共鳴。“沁淮園”樓盤(pán)公關(guān)策劃案方案一、 “沁淮園”樓花巡回展主 題： 走進(jìn)沁淮園時(shí) 間： 五一黃金周地 點(diǎn)： 商貿(mào)文化廣場(chǎng)（――） 金太陽(yáng)廣場(chǎng) （――）人員安排： 公關(guān)人員 售樓小姐及服務(wù)人員活動(dòng)內(nèi)容： 公關(guān)人員安排展出樓花及樓盤(pán)戶(hù)型，電子大熒屏播放廣告宣傳片及關(guān)于家的歌曲，售樓小姐進(jìn)行實(shí)地解說(shuō)和宣傳預(yù)期效果： 五一黃金周各大廣場(chǎng)人流量極大，初步估計(jì)將有上萬(wàn)名民眾接觸到沁淮園的宣傳橫幅，欣賞到制作精美、實(shí)效性極強(qiáng)的廣告宣傳片，觀看樓花，一些關(guān)于家的音樂(lè)會(huì)在消費(fèi)者心理產(chǎn)生共鳴?，F(xiàn)場(chǎng)的氣息將吸引有購(gòu)房意向的人走進(jìn)仔細(xì)觀看，并向服務(wù)人員咨詢(xún)房產(chǎn)信息。操作步驟：：現(xiàn)代社會(huì)，伴隨著生產(chǎn)力的大幅度提高，商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展。生產(chǎn)者越來(lái)越多，產(chǎn)品也琳瑯滿目。而就房產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商多了，各式各樣的樓盤(pán)也層出不窮，競(jìng)爭(zhēng)逐漸激烈化，住房的差異明顯縮小，人們已無(wú)法清晰區(qū)分。利用展示會(huì)，讓更多的消費(fèi)者直接接觸、認(rèn)識(shí)沁淮園并產(chǎn)生深刻印象。而展示會(huì)通常在室內(nèi)舉行，這造成了傳播范圍的有限。故這次展示會(huì)我們將場(chǎng)地設(shè)置在人流量極大的兩大廣場(chǎng)，把樓花擺在人群中，縮短與公眾的距離，進(jìn)行面對(duì)面的雙向溝通以保證信息傳播的高到達(dá)率。與以往樓盤(pán)宣傳相區(qū)別，此次樓花將主動(dòng)走進(jìn)人群，突顯沁淮園的平民化特色，讓公眾認(rèn)識(shí)到沁淮園是普通老百姓都能享受得起的美麗家園。：1) 聯(lián)系各廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人以獲得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的權(quán)力。2) 實(shí)地考查設(shè)計(jì)布置場(chǎng)地：3)選定有經(jīng)驗(yàn)的售樓小姐4)訂做宣傳資料及橫幅5)所需道具：大型電子熒屏 音響 DVD 房地產(chǎn)廣告片等。實(shí)施階段：8：30－9：00檢查核實(shí)一切是否安排妥當(dāng) 樓花、電子大熒屏、室內(nèi)設(shè)計(jì)模型等系列道具是否到位。公司負(fù)責(zé)人員、售樓小姐、促銷(xiāo)人員、音響師等相關(guān)人員是否準(zhǔn)備就緒 。9：00 巡回展正式開(kāi)始。 熒屏播放廣告片、
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