房地產(chǎn)項目地產(chǎn)策劃(1)(編輯修改稿)
2025-03-20 15:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 商品概念，是建立在對商品屬性/支持點、商品功能性/利益點、和消費者洞察/USP的基礎上,項目名稱的建議,山水天第 山林云間 梧桐山莊 純林山莊 山海風景 富春山林,項目名稱的建議,桐景天下 風云堡 風云世家 首郡 理想國 。,我們主推的項目名稱,山水天第,因為，山水天第 意味著。,山水天第 意義就是山上風景 山水天第 意義就是大戶人家 山水天第 意義就是境界人士,因為，山水天第 其實是。,山水天第 是珍稀的 山水天第 是氣派的 山水天第 是尊貴的,廣告策略,定位策略,定位是建立在商品特色、市場特征、和消費者需求互動的交集合,消費者,商品,市場,定位,定位,本項目定位架構(gòu),商品優(yōu)勢,山水天第是 梧桐山谷純自然生態(tài)山林府邸,我們認為本項目定位應該是,梧桐山谷純自然生態(tài)山林府邸,定位語闡述利益點,梧桐山谷純自然生態(tài)山林府邸 享受珍稀資源帶來的尊貴 享受純自然生態(tài)的恬靜舒適 享受在山林中閑庭信步的豪氣 享受健康、悠閑、度假……式高階生活 追求自己喜愛的生活方式,定位語闡述支持點,梧桐山谷純自然生態(tài)山林府邸 位置 梧桐山谷資源 純自然規(guī)劃 精細、精致、經(jīng)典設計 項目素質(zhì)本身,核心推廣主題,在山林中，閑庭信步，靜觀風云,主題利益點,在山林中，閑庭信步，靜觀風云 置身商界之外的超脫生活 曾經(jīng)的風云，觸景豪情，怡享天倫 用自己的方式生活 境界人生，自我實現(xiàn),主題支持點,在山林中，閑庭信步，靜觀風云 抓住了目標群事業(yè)特征 抓住了目標群風云心態(tài) 項目素質(zhì)的相關鏈結(jié) 高峰體驗，成就生活,溝通策略,山水天第,創(chuàng)意策略主題訴求的內(nèi)容整合,不訴求“尊貴”，而以“尊貴”的具體元素進行訴求和表現(xiàn) 在眾多的表現(xiàn)元素中，我們要集中火力在最能打動消費者的接觸點上，縱情發(fā)揮。,媒體策略主題傳播的媒介整合,在本項目的推廣過程中，每一環(huán)節(jié)都要緊圍饒著主題定位，從訴求內(nèi)容到風格進行統(tǒng)一的包裝，這樣，項目的形象才有可能出來。,大眾媒體廣告（報紙、電視等）主要著力營造本項目的生活氛圍，讓目標受眾發(fā)現(xiàn)并認同項目的附加價值。 售樓書、宣傳單、軟文、展析等去逐一闡釋具體樓盤賣點。 通過軟性新聞，促銷活動形成熱點，引起關注。,整合傳播,推廣策略,現(xiàn)場特別包裝 廣告口號及溝通符號的應用 活動策劃 媒介廣告,手 段,必要性：由于在前期的宣傳中較少使用大眾媒介，要傳達項目獨一無二的高檔、尊貴印象，讓目標群親臨其境切身感受，現(xiàn)場包裝便成為形象塑造的重點手段之一。 目 的：直接、全面展示和渲染本項目的種種魅力 點， 強化目標群體的認同。,現(xiàn) 場 包 裝,包裝建議 ——主題的演繹 包裝的兩個主題： A、純自然生態(tài)山林住宅 B、XXX風格,——總體風格 以西班牙XXX文化元素為創(chuàng)意設計點，虛實結(jié)合，尊貴中體現(xiàn)平靜，優(yōu)雅
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