第03章建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)(編輯修改稿)
2025-03-18 19:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的指導(dǎo)思想和在投標(biāo)過程中所運(yùn)用的操作技能和決竅。它是保證投標(biāo)人在滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求的條件下，獲得預(yù)期效益的關(guān)鍵，常見的投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧主要有：? 。 3/28/2023成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院工房學(xué)院 張敏 課件? (1)一般說來下列情況報(bào)價(jià)可高一些：? 1)施工條件差 (如場(chǎng)地狹窄、地處鬧市 )的工程；? 2)專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，而本公司這方面有專長(zhǎng)，聲望也高時(shí)；? 3)總價(jià)低的小工程，以及自己不愿做而被邀請(qǐng)投標(biāo)時(shí)，不便于不投標(biāo)的工程；? 4)特殊的工程，如港口碼頭工程、地下開挖工程等；? 5)業(yè)主對(duì)工期要求急的工程；? 6)投標(biāo)對(duì)手少的工程；? 7)支付條件不理想的工程；3/28/2023成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院工房學(xué)院 張敏 課件? (2)下述情況報(bào)價(jià)應(yīng)低一些：? 1)施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工程量大而一般公司都可以做的工程。如大量的土方工程，一般房建工程等；? 2)本公司目前急于打入某一市場(chǎng)、某一地區(qū)，以及雖已在某地區(qū)經(jīng)營(yíng)多年，但即將面臨沒有工程的情況 (某些國(guó)家規(guī)定，在該國(guó)注冊(cè)公司一年內(nèi)沒有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)，就撤銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )，機(jī) 械設(shè)備等無工地轉(zhuǎn)移時(shí)；? 3)附近有工程而本項(xiàng)目可以利用該項(xiàng)工程的設(shè)備、勞務(wù)或有條件短期內(nèi)突擊完成的；? 4)投標(biāo)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)力激烈時(shí)；? 5)非急需工程；? 6)支付條件好，如現(xiàn)匯支付。3/28/2023成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院工房學(xué)院 張敏 課件2．不平衡報(bào)價(jià)法? 定義：又叫前重后輕法。是指在總報(bào)價(jià)基本確定的前提下，調(diào)整內(nèi)部各個(gè)子項(xiàng)的報(bào)價(jià)，以期既不影響總報(bào)價(jià)，又在中標(biāo)后滿足資金周轉(zhuǎn)的需要，獲得較理想的經(jīng)濟(jì)效益。? 不平衡報(bào)價(jià)是相對(duì)常規(guī)的平衡報(bào)價(jià)而言的。目的一是早收錢，另一是多收錢。3/28/2023成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院工房學(xué)院 張敏 課件? 通常做法：? ① 對(duì)能早日結(jié)賬收回工程款的土方、基礎(chǔ)等前期工程項(xiàng)目，單價(jià)可適當(dāng)報(bào)高些；對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝、裝飾等后期工程項(xiàng)目，單價(jià)可適當(dāng)報(bào)低些。? ② 對(duì)預(yù)計(jì)今后工程量可能會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)可適當(dāng)報(bào)高些；而對(duì)工程量可能減少的項(xiàng)目，單價(jià)可適當(dāng)報(bào)低些。? ③ 對(duì)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容不明確或有錯(cuò)誤，估計(jì)修改后工程量要增加的項(xiàng)目，單價(jià)可適當(dāng)報(bào)高些；而對(duì)工程內(nèi)容不明確的項(xiàng)目，單價(jià)可適當(dāng)報(bào)低些。? ④ 對(duì)沒有工程量只填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目，或招標(biāo)人要求采用包干報(bào)價(jià)的項(xiàng)目，單價(jià)宜報(bào)高些；對(duì)其余的項(xiàng)目，單價(jià)可適當(dāng)報(bào)低些。? ⑤ 對(duì)暫定項(xiàng)目 (任意項(xiàng)目或選擇項(xiàng)目 )中實(shí)施的可能性大的項(xiàng)目，單價(jià)可報(bào)高些；預(yù)計(jì)不一定實(shí)施的項(xiàng)目，單價(jià)可適當(dāng)報(bào)低些 。3/28/2023成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院工房學(xué)院 張敏 課件３．多方案報(bào)價(jià)法? 定義 ： 對(duì)同一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目除了按招標(biāo)文件的要求編制了一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)以外，還編制了一個(gè)或幾個(gè)建議方案。? 適用情況 ：? （１）如果發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中的工程范圍很不具體、明確，或條款內(nèi)容很不清楚、很不公正，或?qū)夹g(shù)規(guī)范的要求過于苛刻；? （２）如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在某些不合理并可以改進(jìn)的地方或可以利用某項(xiàng)新技術(shù)、新工藝、 新材料替代的地方，或者發(fā)現(xiàn)自己的技術(shù)和設(shè)備滿足不了招標(biāo)文件中設(shè)計(jì)圖紙的要求；? （３）對(duì)于一些招標(biāo)文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時(shí)，則要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，按多方案報(bào)價(jià)法處理。即是按原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià)，然后再提出，如某某條款作某些變
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