建設(shè)工程招標投標法規(guī)(編輯修改稿)
2025-02-13 23:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? 決定參加投標時，首先要接受招標人資格審查 ? 如有規(guī)定， 應(yīng)及時交納投標保證金 ，招標工作結(jié)束以后退還投標人 ? 不得串通作弊，哄抬標價 投標文件的主要內(nèi)容 ?投標文件應(yīng)對招標文件提出的 實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng) 。 ?包括： 投標函 、 投標書 、 施工組織設(shè)計 、商務(wù)和技術(shù)偏差表 。 ?如有分包需注明 投標書的主要內(nèi)容 包括： 綜合說明 、 依據(jù)用量， 確定自主報價 ；施工方案和選用的主要 施工機械 ，計劃的開 工竣工日期 、 工程總進度 、對建筑合同主要條件的確認 。 案例一 某房地產(chǎn)公司計劃在北京開發(fā)某住宅項目，采用公開招標的形式，有 A、 B、 C、 D、 E 5家施工單位領(lǐng)取了招標文件。本工程招標文件規(guī)定 2023年 1月 20日上午 10： 30為投標文件接收終止時間。在提交投標文件的同時，需投標單位提供投標保證金 20萬元。在 2023年 1月 20日， A、 B、 C、 D 4家投標單位在 10： 30前將投標文件送達， E單位在上午 11： 00送達。各單位均按招標文件的規(guī)定提供了投標保證金。在上午 10： 25時， B單位向招標人遞交了一份投標價格下降 5%的書面說明。在開標過程中，招標人發(fā)現(xiàn) C單位的標袋密封處僅有投標單位公章，沒有法定代表人印章或簽字。 問題： （ 1） B單位向招標人遞交的書面說明是否有效？ （ 2）通常情況下，廢標的條件有哪些？ 開標、評標、 定 標 一、開標階段 1. 開標的概念 ? 開標是指投標截止后，招標人按招標文件所規(guī)定的時間和地點，開啟投標人提交的投標文件，公開宣布投標人的名稱、價格及其他主要內(nèi)容的活動 2. 有關(guān)開標的要求 ? 開標由招標人主持，邀請所有投標人參加 ? 標書密封的現(xiàn)場認定 ? 當眾宣讀、記錄備查 3. 開標時投標文件無效的情形 開標應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間和預(yù)先確定的地點公開進行 1. 評標概述 ? 評標是指依據(jù)招標文件的規(guī)定和要求，對投標文件所進行的審查、評審和比較，從而找出符合法定條件的最佳投標 2. 評標委員會 ? 組成：招標人代表和專家 5人以上單數(shù) ，其中專家不少于 2/3 ? 專家資格：工作 8年以上并具有高級職稱 ? 專家人選：專家?guī)? 3. 評標相關(guān)規(guī)定 ? 評標標準 ? 獨立評審 ? 標價確認 ? 投標文件的澄清 二、評標 開標、評標、 定 標 評標方法 （復習） ?最低投標報價法： 適用于具有通用技術(shù)要求、技術(shù)性能，無特殊要求的招標項目。 ?綜合評估法： 不宜采用最低投標報價法的項目。 ?無標底評標法 :不設(shè)置標底 二、評標 開標、評標、 定 標 ?定義 :定標是招標人通過評標，從投標人中決定中標人。 ?定標程序 確定中標人 發(fā)出中標通知書 簽訂承包合同 招標人將招標投標情況依法備案 開標、評標、定標 三、定標 中標人符合下列條件之一： 能夠最大限度的滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準 能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低 下列情況視為廢標 最低投標價超過標底，招標人無力接受投標 所有投標人實質(zhì)上均為響應(yīng)招標文件的要求 投標人少于 3人，不能達到預(yù)期的競爭目的 三、定標 開標、評標、中標 中標通知書 ——招標投標人之間形成合同關(guān)系 ?七天內(nèi)， 通知中標人，同時將結(jié)果通知所有未中標的投標人。 ?中標人若放棄項目，投標保證金將被沒收。 開標到定標的期限 ?小型工程不超過 10天，大型工程不差過 30天，工程設(shè)計不超過 1個月 三、定標 開標、評標、中標 房屋建筑工程專業(yè) 補充學習 開標、評標、中標 四、施工合同簽訂 中標通知書發(fā)出后的 30天內(nèi)，雙方應(yīng)按照招標文件和投標文件訂立書面合同
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