淺論建設(shè)工程招標與投標(編輯修改稿)
2025-07-25 15:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 貨與施工脫節(jié)）； 與承包商的關(guān)系分析 其他風險（地質(zhì)條件、氣候、政策因素）●投標報價的編制一、投標報價的概念 是投標單位根據(jù)招標文件及有關(guān)資料，計算工程預算總造價，在此基礎(chǔ)上，考慮投標策略以及各種影響工程造價的因素，綜合提出的工程報價值。二、標價的計算與確定 ※標價的計算依據(jù)： ，包括招標工程范圍和內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量要求。 。 、單位估價表和取費標準。 、材差計算規(guī)定。 。 。 。 ※標價的確定： 計算降低成本費率： 技術(shù)措施項目預算金額可能實現(xiàn)的降低成本值 降低成本費= 100% 預算總造價 投標價=預算總造價（1降低成本費率）三、投標報價的決策與技巧核心問題是： （即在有若干個工程可供投標選擇時企業(yè)應向哪個工程投標最為有利）。 。 ◆投標項目選擇 在項目選擇過程中，主要考慮以下幾個方面： 、特征。如工程是工業(yè)建筑還是民用建筑；是新建還是改建工程；其規(guī) 模特征如何。 。例如國家的政治經(jīng)濟形勢及與該工程直接有關(guān)的政策、法令、 法規(guī)。 。地理位置及其所在地區(qū)的氣象、水文、地質(zhì)等自然條件。 。資源條件、協(xié)作與服務條件和競爭對手等。 。自身的技術(shù)水平、管理水平、施工經(jīng)驗、職工隊伍等。 。 ◆報價策略 ： 關(guān)鍵在于確定和掌握好工程量、基價和間接費率三大要素。 計算和核實工程量一般從：認真研究招標文件，吃透設(shè)計技術(shù)要求，檢查疏漏。 進行實地勘察，取得第一手資料，掌握與工程量有關(guān)的因素。 ：人工費、材料費、機械使用費 ： ：報價附帶優(yōu)惠條件、聯(lián)營承包經(jīng)營管理、搞好工程業(yè)務的招攬?！耖_標、評標、定標一、開標二、評標三、定標工程量清單計價▓工程量清單計價概述 定額計價體系：是計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物，在特定的歷史條件下起到了確定和衡量建筑安裝造價標準的作用，規(guī)范了建筑市場，使價格的確定有所依據(jù)，有所憑借。 工程量清單計價：指業(yè)主或業(yè)主委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)，依據(jù)工程量計算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定，根據(jù)設(shè)計圖紙及施工現(xiàn)場實際情況，為投標單位提供實物工程量項目和技術(shù)性措施項目的數(shù)量清單；投標單位根據(jù)招標文件的要求、施工項目的工程數(shù)量，按照本企業(yè)的施工水平、技術(shù)及機械裝備力量、管理水平、價格信息掌握情況，并充分考慮各種風險因素，對招標文件中的工程量清單進行報價。 工程量清單計價的性質(zhì)：強制性、實用性
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