建設工程招投標與合同實務管理—第6章(編輯修改稿)
2025-03-16 09:13 本頁面
【文章內容簡介】 ① 由于自然原因引起的，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風雨等； ② 由于社會原因引起的，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。 3．不可抗力事件的通知期限、方式 不可抗力事件發(fā)生后如影響合同履行時，發(fā)生事件的一方當事人應按約定的通知期限和通知方式，將不可抗力事件情況如實通知對方，如以電報通知對方，并在 15天內以航空信提供事故的詳盡情況和影響合同履行程度的證明文件。對方在接到通知后應及時答復，如有異議也應及時提出。 4．不可抗力事件的處理與證明 發(fā)生不可抗力事件后，應按約定的處理原則和辦法及時進行處理。不可抗力的后果有兩種：一是 解除合同 ，一是 延期履行合同 。 在國際貿(mào)易中，當一方援引不可抗力條款要求免責時，必須向對方提交有關機構出具的證明文件，作為發(fā)生不可抗力的證明。 5．注意事項 ① 發(fā)生事故的一方當事人應按約定期限和方式將事件情況通知對方，對方也應及時答復； ② 雙方當事人都要認真分析事件的性質，看其是否屬于不可抗力事件的范圍； ③ 發(fā)生事件的一方當事人應出具有效的證明文件，以作為發(fā)生事件的證據(jù)； ④ 雙方當事人應就不可抗力的后果，按約定的處理原則和辦法進行協(xié)商處理。處理時應弄清情況，體現(xiàn)實事求是的精神。 工程暫停、中止、終止合同的索賠 施工過程中，工程師有權下令暫停全部或任何部分工程，只要暫停命令并非承包人違約或其他意外風險造成的，承包人不僅可以得到要求工期延展的權利，而且可以就其停工損失獲得合理的額外費用補償。 由于發(fā)包人違約或發(fā)生了不可抗力事件等造成工程非正常終止，承包人和分包人因蒙受經(jīng)濟損失而提出索賠；如果由于承包人或者分包人的原因導致工程非正常終止，或者合同無法繼續(xù)履行，發(fā)包人可以對此提出索賠。 ⑦ 承包人決定是否接受最終的索賠結果。 ① 承包人提出索賠申請。 ② 發(fā)出索賠意向通知書后 28天內，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料。 ③ 工程師審核承包人的索賠申請。 ④ 當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28天內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。 ⑤ 工程師與承包人談判達不成共識時，工程師有權確定一個他認為合理的單價或價格作為最終的處理意見，報送業(yè)主并通知承包人。 ⑥ 由發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明。 建設工程索賠程序 建設工程索賠程序與文件 建設工程索賠文件 索賠文件一般按照索賠事件的發(fā)生、發(fā)展、處理及事件的最后解決過程進行編寫。 索賠文件通常包括總述部分、論證部分、索賠款項和工期的計算部分、證據(jù)部分。 建設工程反索賠的概念與特征 1．建設工程反索賠概念 反索賠 就是反駁、反擊或者防止對方提出的索賠，不讓對方提出的索賠成功或者全部成功。 建設工程反索賠 2．建設工程反索賠特征 ① 反索賠一般是不主張也不補償，提出主張是獲得補償?shù)那疤帷? ② 反索賠
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