園林建設(shè)工程的招標(biāo)與投標(biāo)文件(編輯修改稿)
2025-02-07 12:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價(jià)確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的系數(shù)計(jì)算間接費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)、計(jì)劃利潤以及不可預(yù)見費(fèi)等，從而計(jì)算出工程預(yù)期總造價(jià)，即標(biāo)底。 （ 2）以概算為基礎(chǔ)，即根據(jù)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)和概算定額計(jì)算工程造價(jià)，形成標(biāo)底。 （ 3）以最終成品單位造價(jià)包干為基礎(chǔ)。園林建設(shè)中的植草工程、噴灌工程按面積實(shí)行造價(jià)包干。具體工程的標(biāo)底即以此為基礎(chǔ)，并考慮現(xiàn)場條件、工期要求等因素來確定。 （二）招標(biāo)文件 招標(biāo)文件是作為建設(shè)項(xiàng)目需求者的建設(shè)單位向可能的承包商詳細(xì)闡明項(xiàng)目建設(shè)意圖的一系列文件的總稱，也是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的主要客觀依據(jù)。通常包括下列基本內(nèi)容。 工程綜合說明 工程綜合說明的主要內(nèi)容為工程名稱、規(guī)模、地址、發(fā)包范圍、設(shè)計(jì)單位、場地和地基、土質(zhì)條件、給排水、供電、道路及通訊情況、工期要求等。 設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說明書 目的在于使投標(biāo)單位了解工程的具體內(nèi)容和技術(shù)要求，并能據(jù)以擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。設(shè)計(jì)圖紙的深度可隨招標(biāo)階段相應(yīng)的設(shè)計(jì)階段而有所不同。施工圖階段招標(biāo)則應(yīng)提供全部施工圖紙（可不包括大樣）。 工程量清單和單價(jià)表 （ 1）工程量清單是投標(biāo)單位計(jì)算標(biāo)價(jià)和招標(biāo)單位評定標(biāo)底的依據(jù)。工程量清單通常以每一個(gè)體工程為對象，按分項(xiàng)、單項(xiàng)列出工程數(shù)量。 （ 2）單價(jià)表是采用單價(jià)合同承包方式時(shí)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)文件和招標(biāo)單位評定標(biāo)底的依據(jù)，常用的有工程單價(jià)表和工程工料單價(jià)表兩種。 合同的主要條款 完整符合要求的合同條款，既能使投標(biāo)單位明確中標(biāo)后作為承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，又可作為洽商簽訂正式合同的基礎(chǔ)。合同主要條款包括以下各項(xiàng)。 （ 1）合同所依據(jù)的法律、法規(guī)。 （ 2）工程內(nèi)容（附工程項(xiàng)目一覽表）。 （ 3）承包方式（包工包料、包工不包料、總價(jià)合同、單價(jià)合同或成本加酬金合同等）。 （ 4）總包價(jià)。 （ 5）開工、竣工日期。 （ 6）圖紙、技術(shù)資料供應(yīng)內(nèi)容和時(shí)間。 （ 7）施工準(zhǔn)備工作。 （ 8）材料供應(yīng)及價(jià)款結(jié)算辦法。 （ 9）工程款結(jié)算辦法。 （ 10）工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （ 11）工程變更。 投標(biāo)截止日期和開標(biāo)的方式 投標(biāo)人要明確提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間和方式及開標(biāo)的地點(diǎn)、方式等。 八、園林工程招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)和議標(biāo) （一）開標(biāo) 開標(biāo)是在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，在評標(biāo)委員會(huì)全體成員及所有投標(biāo)者參加下，經(jīng)公證檢查投標(biāo)文件密封合格后，當(dāng)眾開啟各投標(biāo)文件，逐一宣布各投標(biāo)者的投標(biāo)報(bào)價(jià)情況，并加以記錄，由招標(biāo)單位法定代表簽字認(rèn)可。 開標(biāo)的一般程序如下。 （ 1）由招標(biāo)單位工作人員介紹參加開標(biāo)的各方到場人員和開標(biāo)主持人， （ 2）公布招標(biāo)單位法定代表人證件或代理人委托書及證件。 （ 3）開標(biāo)主持人檢驗(yàn)各投標(biāo)單位法定代表人或其他指定代理人的證件、委托書，并確認(rèn)無誤。 （ 4）宣布評標(biāo)方法和評標(biāo)委員會(huì)成員名單。 （ 5）開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或其委派代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。開封過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。 （ 6）啟封標(biāo)箱，開標(biāo)主持人當(dāng)眾檢查并啟封標(biāo)書。如發(fā)現(xiàn)無效標(biāo)書，經(jīng)半數(shù)以上的評委確認(rèn)，可當(dāng)場宣布無效。 （ 8）按標(biāo)書送達(dá)時(shí)間或以抽簽方式排列投標(biāo)單位唱標(biāo)次序，各投標(biāo)單位依次當(dāng)眾予以拆封，宣讀各自投標(biāo)書的要點(diǎn)。 （ 9）當(dāng)場公開標(biāo)底。如全部有效標(biāo)書的報(bào)價(jià)都超過標(biāo)底規(guī)定的上、下限幅度時(shí)，招標(biāo)單位可宣布全部報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，招標(biāo)失敗，另行組織招標(biāo)或邀請協(xié)商。此時(shí)暫不公布標(biāo)底 （二）評標(biāo) 評標(biāo)一般是由招標(biāo)單位組織的專家評標(biāo)委員會(huì)或委托咨詢單位獨(dú)立地、秘密地進(jìn)行。 評標(biāo)的原則是公平競爭、公正合理，對所有投標(biāo)單位一視同仁。 評標(biāo)在開標(biāo)后立即進(jìn)行，也可在隨后進(jìn)行。一般應(yīng)對各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)、工期、主要材料用量、施工方案、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程產(chǎn)品保修養(yǎng)護(hù)的承諾以及企業(yè)信譽(yù)度進(jìn)行綜合評價(jià)，為選優(yōu)和確定中標(biāo)單位提供依據(jù)。 常用的評標(biāo)方法主要如下。 加權(quán)綜合評分法 （ 1）定量指標(biāo)：如報(bào)價(jià)、工期、主要材料用量，可通過標(biāo)書數(shù)值與標(biāo)底數(shù)值之比值求得。 （ 2）定性指標(biāo)：如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案、投標(biāo)單位實(shí)力及社會(huì)信譽(yù)，由評委確定。 接近標(biāo)底法 以報(bào)價(jià)為主要尺度 加減綜合評分法以報(bào)價(jià)為主要指標(biāo) 定性評議法 三）決標(biāo) 決標(biāo)又稱定標(biāo)。評標(biāo)委員會(huì)按評標(biāo)辦法對投標(biāo)書進(jìn)行評審后，應(yīng)提出評標(biāo)報(bào)告，推薦中標(biāo)單位，經(jīng)招標(biāo)單位法人認(rèn)定后報(bào)上級主管部門同意，當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)管理部門批準(zhǔn)后，由招標(biāo)單位按規(guī)定在有效時(shí)期內(nèi)發(fā)中標(biāo)和未中標(biāo)通知書。 。 開標(biāo)到?jīng)Q標(biāo)時(shí)間：小型園林工程不超過 10天，大中型園林工程不超過 30天，特殊情況可適當(dāng)延長。 中標(biāo)單位確定后，一般情況下，招標(biāo)單位應(yīng)在 7天內(nèi)給中標(biāo)單位發(fā)送中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書發(fā)出 30天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與招標(biāo)單位簽訂工程承包合同。 第三節(jié) 園林工程施工投標(biāo) 園林工程施工企業(yè)進(jìn)行施工投標(biāo)是其獲得施工工程的主要途徑，也是施工企業(yè)決策人、技術(shù)管理人員在取得工程承包權(quán)前的主要工作之一。 一、園林工程投標(biāo)工作機(jī)構(gòu)和投標(biāo)程序 （一）投標(biāo)工作機(jī)構(gòu) 為了在投標(biāo)中獲勝，園林施工企業(yè)應(yīng)設(shè)置投標(biāo)工作機(jī)構(gòu)。 投標(biāo)工作機(jī)構(gòu)由施工企業(yè)決策人、總工程師或技術(shù)負(fù)責(zé)人、總經(jīng)濟(jì)師或合同預(yù)算部門、材料部門負(fù)責(zé)人，辦事人員等組成投標(biāo)決策委員會(huì)，以研究決策企業(yè)是否參加各項(xiàng)投標(biāo)工作
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