建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底與投標(biāo)報價(編輯修改稿)
2025-03-17 14:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 上一頁 下一頁 返回第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 第二類是發(fā)現(xiàn)的錯誤明顯對投標(biāo)者不利的，如總價包干合同工程項(xiàng)目漏項(xiàng)或是工程量偏少，這類問題投標(biāo)者應(yīng)及時向業(yè)主提出質(zhì)疑，要求業(yè)主更正。 第三類問題是投標(biāo)者企圖通過修改某些招標(biāo)文件的條款或是希望補(bǔ)充某些規(guī)定，以使自己在合同實(shí)施時能處于主動地位的問題。 上述問題在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時應(yīng)單獨(dú)寫成一份備忘錄提要。但這份備忘錄提要不能附在投標(biāo)文件中提交，只能自己保存。 上一頁 下一頁 返回第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)四、工程量清單三的投標(biāo) 應(yīng)用工程量清單計價投標(biāo)的程序是 :取得招標(biāo)信息 → 準(zhǔn)備資料報名參加 → 提交資格預(yù)審資料 → 通過預(yù)審得到招標(biāo)文件 → 研究招標(biāo)文件 → 準(zhǔn)備與投標(biāo)有關(guān)的所有資料 → 實(shí)地考察工程場地， ?對招標(biāo)人進(jìn)行考察 → 確定投怇策略 → 核算工程量清單→ 編制施工組織設(shè)計及施工方案 → 計算施工方案工程量 → 采用多種方法進(jìn)行詢價 → 計算工程綜合單價 → 確定工程成本價→ 報價分析決策，確定最終報價 → 編制投標(biāo)文件 → 投送投標(biāo)文件 → 參加開標(biāo)會議。 上一頁 下一頁 返回第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 應(yīng)用工程量清單投標(biāo)報價的前期準(zhǔn)備工作主要包括取得招標(biāo)信息、提交資格預(yù)審資料、研究招標(biāo)文件、準(zhǔn)備投標(biāo)資料、確定投標(biāo)策略等項(xiàng)內(nèi)容。這些工作是保證準(zhǔn)確報價和中標(biāo)的重要基礎(chǔ)工作，應(yīng)認(rèn)真對待。 上一頁 下一頁 返回第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) (1)審核工程量清單并計算施工工程量 (2)編制施工組織設(shè)計及施工方案。 (3)建立完善的詢價系統(tǒng)。 (4)投標(biāo)報價計算。 上一頁 下一頁 返回第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) (1)量價分離，自主計價。 (2)價格來源是多樣的，政府不再作任何參與，由企業(yè)自主確定。 (3)提高企業(yè)竟?fàn)幜?，增?qiáng)風(fēng)險意識。 上一頁 返回第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查一、標(biāo)底編制原則 標(biāo)底編制應(yīng)遵循以下原則 : (1)根據(jù)國家規(guī)定的工程項(xiàng)目劃分，統(tǒng)一計量單位，統(tǒng)一計算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國家編制的基礎(chǔ)定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及生產(chǎn)要素市場的價格，確定工程量和計算標(biāo)底價格。 (2)標(biāo)底的計價內(nèi)容、計算依據(jù)應(yīng)與招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致。 (3)標(biāo)底價格應(yīng)盡量與市場的實(shí)際變化相吻合。 下一頁 返回第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查二、標(biāo)底編制依據(jù) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底受多方面因素影響，如項(xiàng)目劃分、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、材料價差、施工方案定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計算準(zhǔn)確程度等。綜合考慮可能影響標(biāo)底的各種因素，編制標(biāo)底日應(yīng)遵循的依據(jù)主要有 : (1)國家公布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則。 (2)招標(biāo)文件，包括招標(biāo)交底紀(jì)要。 上一頁 下一頁 返回第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查 (3)招標(biāo)人提供的由有相應(yīng)資質(zhì)的單位設(shè)計的施工圖及相關(guān)說明。 (4)有關(guān)技術(shù)資料。 (5)工程基礎(chǔ)定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 (6)要素市場價格和地區(qū)預(yù)算材料價格。 (7)經(jīng)政府批準(zhǔn)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和其他特殊要求。 上一頁 下一頁 返回第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查三、標(biāo)底的編制方法 標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)圖紙的深度、工程復(fù)雜程度、招標(biāo)文件對投標(biāo)報價的要求等進(jìn)行編制。 (1)如果招標(biāo)圖是施工圖，標(biāo)底應(yīng)按施工圖以及施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行編制。 (2)如果招標(biāo)圖是技術(shù)設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計，標(biāo)底應(yīng)以概算為基礎(chǔ)或以擴(kuò)大綜合定額為基礎(chǔ)來編制。 上一頁 下一頁 返回第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查 (3)如果招標(biāo)時只有方案圖或初步設(shè)計，標(biāo)底可用平方米造價指標(biāo)或單元指標(biāo)進(jìn)行編制。 (4)招標(biāo)文件規(guī)定采用定額計價的，招標(biāo)標(biāo)底價根據(jù)擬建工程所在地的建設(shè)工程單位估價表或定額、工程項(xiàng)目計算類別、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工、材料、機(jī)械臺班的預(yù)算價格、政府的市場指導(dǎo)價等進(jìn)行編制。 (5)招標(biāo)文件規(guī)定采用綜合單價的 (即單價中包括了所有費(fèi)用)，標(biāo)底應(yīng)采用綜合單價計算。 上一頁 下一頁 返回第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查 (6)國內(nèi)項(xiàng)目，如果招標(biāo)文件沒有對工程量計算規(guī)則作出具體規(guī)定或部分未作具體規(guī)定的，可根據(jù)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的工程量計算規(guī)則進(jìn)行計算。定額中沒有包含的項(xiàng)目，可根據(jù)建設(shè)工程由造價管理部門定期頒布的市場指導(dǎo)價進(jìn)行計算。 (7)國際工程編制標(biāo)底，一般是根據(jù) FIDIC合同條件，在招標(biāo)截止日期前的規(guī)定時間內(nèi)，由咨詢工程師根據(jù)施工圖紙及工程量清單，按照當(dāng)?shù)?、?dāng)時的市場單價或綜合單價，編制概算。 上一頁 下一頁 返回第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查四、工程項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)底文件組成 一般來說，工程項(xiàng)目施工招標(biāo)標(biāo)底文件由標(biāo)底報審表和標(biāo)底正文兩部分組成。 標(biāo)底報審表是招標(biāo)文件和標(biāo)底正文內(nèi)容的綜合摘要。通常包括以下主要內(nèi)容 : (1)招標(biāo)工程綜合說明。 (2)標(biāo)底價格。 (3)招標(biāo)工程總造價中各項(xiàng)費(fèi)用的說明。 上一頁 下一頁 返回第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查 標(biāo)底正文是詳細(xì)反映招標(biāo)人對工程價格、工期等的預(yù)期控制數(shù)據(jù)和具體要求的部分。一般包括以下內(nèi)容 : (1)總則。 (2)標(biāo)底要求及其編制說明。 (3)施工方案及現(xiàn)場條件。 上一頁 下一頁 返回第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查五、標(biāo)底編制程序和內(nèi)容 (1)招標(biāo)文件的商務(wù)條款和相關(guān)的其他條款。 (2)工程施工圖紙、編制工程量清單的基礎(chǔ)資料、編制標(biāo)底所依據(jù)的施工方案、工程建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場地質(zhì)、水文以及地上情況的有關(guān)資料。 (3)編制標(biāo)底價格前的施工圖紙設(shè)計交底。 (4)基礎(chǔ)定額、地方定額和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 (5)人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等要素價格，以及市場間接費(fèi)、利潤、價格一般水平。 上一頁 下一頁 返回第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查 (1)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的標(biāo)底。 (2)以工程概算為基礎(chǔ)的標(biāo)底。 (3)以擴(kuò)大綜合定額為基礎(chǔ)的標(biāo)底。 (4)以平方米造價包干為基礎(chǔ)的標(biāo)底。 上一頁 下一頁 返回第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查 (1)在工程招標(biāo)標(biāo)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1