論建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)(編輯修改稿)
2024-07-22 03:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 析（管理因素、體制，供貨與施工脫節(jié)）； 與承包商的關(guān)系分析 其他風(fēng)險(xiǎn)（地質(zhì)條件、氣候、政策因素）●投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念 是投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)資料，計(jì)算工程預(yù)算總造價(jià)，在次基礎(chǔ)上，考慮投標(biāo)策略以及各種影響工程造價(jià)的因素，綜合提出的工程報(bào)價(jià)值。二、標(biāo)價(jià)的計(jì)算與確定 ※標(biāo)價(jià)的計(jì)算依據(jù)： ，包括招標(biāo)工程范圍和內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量要求。 。 、單位估價(jià)表和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 、材差計(jì)算規(guī)定。 。 。 。 ※標(biāo)價(jià)的確定： 計(jì)算降低成本費(fèi)率： 技術(shù)措施項(xiàng)目預(yù)算金額可能實(shí)現(xiàn)的降低成本值 降低成本費(fèi)= 100% 預(yù)算總造價(jià) 投標(biāo)價(jià)=預(yù)算總造價(jià)（1降低成本費(fèi)率）三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的決策與技巧核心問(wèn)題是： （即在有若干個(gè)工程可供投標(biāo)選擇時(shí)企業(yè)應(yīng)向哪個(gè)工程投標(biāo)最為有利）。 。 ◆投標(biāo)項(xiàng)目選擇 在項(xiàng)目選擇過(guò)程中，主要考慮以下幾個(gè)方面： 、特征。如工程是工業(yè)建筑還是民用建筑；是新建還是改建工程；其規(guī) 模特征如何。 。例如國(guó)家的政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及與該工程直接有關(guān)的政策、法令、 法規(guī)。 。地理位置及其所在地區(qū)的氣象、水文、地質(zhì)等自然條件。 。資源條件、協(xié)作與服務(wù)條件和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。 。自身的技術(shù)水平、管理水平、施工經(jīng)驗(yàn)、職工隊(duì)伍等。 。 ◆報(bào)價(jià)策略 ： 關(guān)鍵在于確定和掌握好工程量、基價(jià)和間接費(fèi)率三大要素。 計(jì)算和核實(shí)工程量一般從：認(rèn)真研究招標(biāo)文件，吃透設(shè)計(jì)技術(shù)要求，檢查疏漏。 進(jìn)行實(shí)地勘察，取得第一手資料，掌握與工程量有關(guān)的因素。 ：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi) ： ：報(bào)價(jià)附帶優(yōu)惠條件、聯(lián)營(yíng)承包經(jīng)營(yíng)管理、搞好工程業(yè)務(wù)的招攬。●開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)一、開(kāi)標(biāo)二、評(píng)標(biāo)三、定標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)▓工程量清單計(jì)價(jià)概述 定額計(jì)價(jià)體系：是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，在特定的歷史條件下起到了確定和衡量建筑安裝造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的作用，規(guī)范了建筑市場(chǎng)，使價(jià)格的確定有所依據(jù)，有所憑借。 工程量清單計(jì)價(jià)：指業(yè)主或業(yè)主委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項(xiàng)目劃分規(guī)定，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，為投標(biāo)單位提供實(shí)物工程量項(xiàng)目和技術(shù)性措施項(xiàng)目的數(shù)量清單；投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件的要求、施工項(xiàng)目的工程數(shù)量，按照本企業(yè)的施工水平、技術(shù)及機(jī)械裝備力量、管理水平、價(jià)格信息掌握情況，并充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。 工程量清單
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