建設(shè)工程招標與投標培訓講座(編輯修改稿)
2025-03-15 21:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工程承包商在投標報價中的指導思想和在投標過程中所運用的操作技能和決竅。它是保證投標人在滿足招標文件各項要求的條件下，獲得預期效益的關(guān)鍵，常見的投標報價技巧主要有：? 。 3/28/2023成都職業(yè)技術(shù)學院工房學院 張敏 課件? (1)一般說來下列情況報價可高一些：? 1)施工條件差 (如場地狹窄、地處鬧市 )的工程；? 2)專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，而本公司這方面有專長，聲望也高時；? 3)總價低的小工程，以及自己不愿做而被邀請投標時，不便于不投標的工程；? 4)特殊的工程，如港口碼頭工程、地下開挖工程等；? 5)業(yè)主對工期要求急的工程；? 6)投標對手少的工程；? 7)支付條件不理想的工程；3/28/2023成都職業(yè)技術(shù)學院工房學院 張敏 課件? (2)下述情況報價應低一些：? 1)施工條件好的工程，工作簡單、工程量大而一般公司都可以做的工程。如大量的土方工程，一般房建工程等；? 2)本公司目前急于打入某一市場、某一地區(qū)，以及雖已在某地區(qū)經(jīng)營多年，但即將面臨沒有工程的情況 (某些國家規(guī)定，在該國注冊公司一年內(nèi)沒有經(jīng)營項目時，就撤銷營業(yè)執(zhí)照 )，機 械設(shè)備等無工地轉(zhuǎn)移時；? 3)附近有工程而本項目可以利用該項工程的設(shè)備、勞務(wù)或有條件短期內(nèi)突擊完成的；? 4)投標對手多，競爭力激烈時；? 5)非急需工程；? 6)支付條件好，如現(xiàn)匯支付。3/28/2023成都職業(yè)技術(shù)學院工房學院 張敏 課件2．不平衡報價法? 定義：又叫前重后輕法。是指在總報價基本確定的前提下，調(diào)整內(nèi)部各個子項的報價，以期既不影響總報價，又在中標后滿足資金周轉(zhuǎn)的需要，獲得較理想的經(jīng)濟效益。? 不平衡報價是相對常規(guī)的平衡報價而言的。目的一是早收錢，另一是多收錢。3/28/2023成都職業(yè)技術(shù)學院工房學院 張敏 課件? 通常做法：? ① 對能早日結(jié)賬收回工程款的土方、基礎(chǔ)等前期工程項目，單價可適當報高些；對機電設(shè)備安裝、裝飾等后期工程項目，單價可適當報低些。? ② 對預計今后工程量可能會增加的項目，單價可適當報高些；而對工程量可能減少的項目，單價可適當報低些。? ③ 對設(shè)計圖紙內(nèi)容不明確或有錯誤，估計修改后工程量要增加的項目，單價可適當報高些；而對工程內(nèi)容不明確的項目，單價可適當報低些。? ④ 對沒有工程量只填報單價的項目，或招標人要求采用包干報價的項目，單價宜報高些；對其余的項目，單價可適當報低些。? ⑤ 對暫定項目 (任意項目或選擇項目 )中實施的可能性大的項目，單價可報高些；預計不一定實施的項目，單價可適當報低些 。3/28/2023成都職業(yè)技術(shù)學院工房學院 張敏 課件３．多方案報價法? 定義 ： 對同一個招標項目除了按招標文件的要求編制了一個投標報價以外，還編制了一個或幾個建議方案。? 適用情況 ：? （１）如果發(fā)現(xiàn)招標文件中的工程范圍很不具體、明確，或條款內(nèi)容很不清楚、很不公正，或?qū)夹g(shù)規(guī)范的要求過于苛刻；? （２）如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中存在某些不合理并可以改進的地方或可以利用某項新技術(shù)、新工藝、 新材料替代的地方，或者發(fā)現(xiàn)自己的技術(shù)和設(shè)備滿足不了招標文件中設(shè)計圖紙的要求；? （３）對于一些招標文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時，則要在充分估計投標風險的基礎(chǔ)上，按多方案報價法處理。即是按原招標文件報一個價，然后再提出，如某某條款作某些變
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