園林工程招標投標與合同管理課件(編輯修改稿)
2025-02-07 12:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行考察。① 工程的性質(zhì)及其與其他工程之間的關系。② 投標者投標的那一部分工程與其他承包商或分包商之間的關系。③ 工地地貌、地質(zhì)、氣候、交通、電力、水源等情況，有無障礙物等。④ 工地附近有無住宿條件，料場開采條件，其他加工條件，設備維修條件等。⑤ 工地附近治費情況等。3)分析招標文件、校核工程量、編制施工規(guī)劃。二、園林工程投標報價與文件編制1．園林工程投標報價(1)園林工程投標報價的主要依據(jù)1)設計圖紙。2)工程量清單。3)合同條件，尤其是有關工期、支付條件、外匯比例的規(guī)定。4)有關法規(guī)。5)擬采用的施工方案、進度計劃。6)施工規(guī)范和施工說明書。7)工程材料、設備的價格及運費。8)勞務工資標準。9)當?shù)厣钗镔Y價格水平。此外，還應考慮各種有關間接費用。2．園林工程投標文件的編制(1)園林工程投標文件的組成 園林工程投標文件是園林工程投標人單方面闡述自己響應招標文件要求，旨在向招標人提出愿意訂立合同的意思表示，是投標人確定、修改和解釋有關投標事項的各種書面表達形式的統(tǒng)稱。1)投標書。2)投標書附錄。3)投標保證金。4)法定代表人資格證明書。5)授權(quán)委托書。6)具有標價的工程量清單與報價表。7)輔助資料表。8)資格審查表 (資格預審的不采用 )。9)對招標文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認和響應。10)施工組織設計。11)按招標文件規(guī)定提交的其他資料。(2)編制園林工程投標文件的步驟1)熟悉招標文件、圖紙、資料，對圖紙、資料有不清楚、不理解的地方，可以用書面或口頭方式向招標人詢問、澄清。2)參加招標人施工現(xiàn)場情況介紹和答疑會。3)調(diào)查當?shù)夭牧瞎蛢r格情況。4)了解交通運輸條件和有關事項。5)編制施工組織設計，復查、計算圖紙工程量。6)編制或套用投標單價。7)計算取費標準或確定采用取費標準。8)計算投標造價。 9)核對調(diào)整投標造價。10)確定投標報價。(3)編制園林工程投標文件的注意事項1)編制投標文件時應注意以下事項。① 投標人編制投標文件時必須使用招標文件提供的投標文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。② 應當編制的投標文件 “ 正本 ” 僅一份， “ 副本 ” 則按招標文件前附表所述的份數(shù)提供，同時要明確標明 “ 投標文件正本 ” 和 “ 投標文件副本 ” 字樣。③ 投標文件正本和副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，各種投標文件的填寫都要字跡清晰、端正，補充設計圖紙要整潔、美觀。④ 所有投標文件均由投標人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。⑤ 填報投標文件應反復校核，保證分項和匯總計算均無錯誤。⑥ 如招標文件規(guī)定投標保證金為合同總價的某百分比時，開投標保函不要太早，以防泄露乙方報價。但有的投標商提前開出并故意加大保函金額，以麻痹競爭對手的情況也是存在的。⑦ 投標人應將投標文件的正本和每份副本分別密封在內(nèi)層包封，再密封在一個外層包封中，并在內(nèi)包封上正確標明 “ 投標文件正本 ” 和 “ 投標文件副本 ” 。2)投標文件有下列情形之一的，在開標時將被作為無效或作廢的投標文件，不能參加評標。① 投標文件未按規(guī)定標志、密封的。② 未經(jīng)法定代表人簽署或未加蓋投標人公章或未加蓋法定代表人印鑒。③ 未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認不清的。④ 投標截止時間以后送達的投標文件。3）標書的遞交遞交標書時應注意以下幾點。（ 1）標書編制好后，要由負責人簽署意見，并按規(guī)定分裝、密封，派專（ 2）人在投標截止日期前送達指定地點，并取得收據(jù)。郵寄時一定要考慮路途所用時間。（ 3）投送標書時，需將招標文件包括圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同條件等全部交還招標的建設單位，切勿丟失。（ 4）將報價的全部計算分析資料加以整理匯編，歸檔備查。第三節(jié) 園林工程施工合同一、園林工程施工合同的內(nèi)涵、作用 園林工程施工合同是經(jīng)濟合同中的一種，是園林工程的主要合同，是發(fā)包方與承包方為完成園林工程任務所簽訂的具有法律效力的書面合約，主要明確雙方的責任、權(quán)利及經(jīng)濟利益關系。 n園林工程施工合同是指發(fā)包人與承包人之間為完成商定的園林工程施工項目，確定雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。(1)明確建設單位和施工企業(yè)在園林工程施工中的權(quán)利和義務(2)有利于對園林工程施工的管理(3)有利于建筑市場的培育和發(fā)展隨著社會主義市場經(jīng)濟(4)是進行監(jiān)理的依據(jù)和推行監(jiān)理制的需要二、園林工程施工合同的特點園林工程施工合同目標具有特殊性園林工程施工合同履行期限具有長期性 園林工程合同內(nèi)容具有多樣性對園林工程施工合同的監(jiān)督具有嚴格性 1）對合同主體監(jiān)督的嚴格性 2）對合同訂立監(jiān)督的嚴格性 3）對合同履行監(jiān)督的嚴格性三、園林工程施工合同應遵守的原則1．合同第一位原則 2．合同自愿原則1)合同簽訂時，雙方當事人在平等自愿的條件下進行商討，自由表達意見，自己決定簽訂與否，自己對自己的行為負責
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1