園林工程項目管理培訓(xùn)課件(編輯修改稿)
2025-01-23 11:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)濟(jì)、美觀等特性的綜合要求。 （一）質(zhì)量檢驗相關(guān)的內(nèi)容 ? 對園林工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分析和質(zhì)量保證體系的研究； ? 熟悉工程所需的材料、設(shè)備檢驗資料； ? 施工過程中工作質(zhì)量管理； ? 與質(zhì)量相關(guān)的情報系統(tǒng)工作； ? 對所有采用的質(zhì)量方法和手段的反饋研究； ? 對技術(shù)人員、管理人員及工人的質(zhì)量教育與培訓(xùn)； ? 定期進(jìn)行質(zhì)量工作效果和分析、總結(jié)； ? 及時對質(zhì)量問題進(jìn)行處理并采取相關(guān)措施。 （二）質(zhì)量檢驗和評定的分析 準(zhǔn)備工作 確定管理對象的質(zhì)量管理特性； 擬定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 指定嚴(yán)格的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，做好技術(shù)交底工作； 對質(zhì)檢人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。 五、園林工程的安全生產(chǎn)與事故處理 （一）安全生產(chǎn)管理 在施工中避免發(fā)生事故 ,杜絕勞動傷害 ,保障良好施工環(huán)境的管理活動。 ：明確各部門職能責(zé)任。（施工生產(chǎn)、技術(shù)、材料供應(yīng)、機(jī)械動力、財務(wù)、教育、衛(wèi)生、安全等） ：思想、知識、技能、事故、法制、特殊工種教育 ：定期、專業(yè)性、經(jīng)常性；思想、制度、機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施、教育培訓(xùn)、操作行為、勞保用品 （二）事故處理 處理程序：負(fù)傷人員（現(xiàn)場人員） —— 項目領(lǐng)導(dǎo)。安技人員 —— 上級業(yè)務(wù)系統(tǒng) 重大傷亡事故：企業(yè) —— 企業(yè)主管部門（行業(yè)安全管理部門、當(dāng)?shù)貏趧硬块T、公安部門、檢察院和工會 —— 各上級主管部門。 ? 根據(jù)國務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》第三條規(guī)定 （一）特別重大事故，是指造成 30人以上死亡，或者 100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者 1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故； （二）重大事故，是指造成 10人以上 30人以下死亡，或者 50人以上 100人以下重傷，或者5000萬元以上 1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故； （三）較大事故，是指造成 3人以上 10人以下死亡，或者 10人以上 50人以下重傷，或者 1000萬元以上 5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故； （四）一般事故，是指造成 3人以下死亡，或者 10人以下重傷，或者 1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。 迅速搶救傷員，保護(hù)好事故現(xiàn)場： 組織調(diào)查組： 現(xiàn)場勘察：筆錄、拍照和現(xiàn)場繪圖 分析事故原因、確定事故性質(zhì)：責(zé)任事故、非責(zé)任事故和破壞性事故 完成事故調(diào)查報告：經(jīng)過、原因、責(zé)任分析和處理意見及教訓(xùn)、損失，改進(jìn)意見和建議。 事故的審理和結(jié)案：傷亡事故在 90天內(nèi)結(jié)案、特殊情況不得超過 180天。 第六章 園林建設(shè)工程的 施工監(jiān)理 一、園林工程建設(shè)監(jiān)理概述 二、園林工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的委托 三、園林建設(shè)項目實施準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 四、園林建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理 一、園林工程建設(shè)監(jiān)理概述 監(jiān) ：自上而下，監(jiān)視。對某種預(yù)定行為從旁觀察或進(jìn)行監(jiān)測，目的是督促行為不得逾越預(yù)定的、合理的界限； 理：治理、調(diào)理、法理、道理的意思。相互關(guān)聯(lián)相互交錯的行為進(jìn)行調(diào)理，避免抵觸，對抵觸了的行為進(jìn)行理順，使其通暢，為相互矛盾的權(quán)益進(jìn)行調(diào)理，避免沖突。 監(jiān)理：對人們間的行為及權(quán)益進(jìn)行監(jiān)理和協(xié)調(diào)，其目的是促使人們相互密切配合，按規(guī)矩辦事，順利實現(xiàn)組織和個體的價值。 ? 工程建設(shè)監(jiān)理：是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理 —— 《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》。 （一） 園林工程建設(shè)監(jiān)理的特點(diǎn) 監(jiān)督管理活動：針對工程項目建設(shè) 行為主體：具有工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位 園林工程建設(shè)監(jiān)理：需要業(yè)主的委托和授權(quán) 園林工程建設(shè)監(jiān)理是有明確依據(jù)的工程建設(shè)行為 現(xiàn)階段園林工程建設(shè)監(jiān)理主要發(fā)生在項目建設(shè)的實施階段 工程建設(shè)監(jiān)理是微觀性質(zhì)的監(jiān)督管理活動 （二）園林工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì) 服務(wù)性：高智能的技術(shù)服務(wù)，業(yè)主對項目管理的需要。 獨(dú)立性 公正性、公平性 科學(xué)性 （三）園林工程建設(shè)監(jiān)理的內(nèi)容 準(zhǔn)備階段 :投資決策咨詢 。項目建議書 。進(jìn)行建設(shè)項目的科學(xué)性研究 。項目評估 . 實施準(zhǔn)備階段 :設(shè)計方案；選擇實施單位；招投標(biāo)活動；施工設(shè)計圖審查 施工階段：編寫開工報告；審查施工方案和組織設(shè)計；審查材料、設(shè)備清單及所列的規(guī)格和質(zhì)量；督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；調(diào)節(jié)建設(shè)單位與施工單位爭議；主持協(xié)商工程變更；檢查施工技術(shù)措施、安全防護(hù)措施、工程進(jìn)度和質(zhì)量，簽署工程付款憑證； 竣工驗收階段：督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料；組織工程竣工驗收報告；檢查工程決算。 保修維護(hù)階段：負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，簽訂質(zhì)量責(zé)任，督促和監(jiān)督保修工作。 （四）園林工程建設(shè)監(jiān)理過程中應(yīng)遵循的原則 ： 簡單的講，就是講信用。 ：主要是指監(jiān)理單位在處理業(yè)主與承建商之間的矛盾和糾紛時，要做到“一碗水端平”，不偏不依。 ： 科學(xué)的手段和方法。 （五）園林工程建設(shè)監(jiān)理單位的資質(zhì)等級及業(yè)務(wù)范圍 ? 甲級：可以跨地區(qū)、跨部門監(jiān)理一、二、三等的園林建設(shè)工程 ? 乙級：只能監(jiān)理本地區(qū)、本部門二、三等的園林建設(shè)工程 （六）園林工
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