世聯(lián)地產(chǎn)-度假區(qū)商業(yè)研究(編輯修改稿)
2025-03-18 13:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 i 眼鏡店 Optik Melawai 珠寶飾品 Maya Accessories 箱包 Bag39。s City Studio Tas 服飾 Brand’s Off Paul Smith Travel Accessories 男裝 Blue Groove Extreme Toys Just Jeans Polo Quiksilver 品類 店名 品類 店名 女裝 Body Soul 貨幣兌換 Karang Mas Valuta Money Changer Lemon Chic 餐館 Baskin Robbins Polo Coco Bistro Surfer Girl Frangipani Bali International Fusion Uluwatu Hanabi Japanese Restaurant 房地產(chǎn) Karma Realty Laguna Garden Bar Restaurant 超市 Coco Supermarket Meme Restaurant 19 本報告是嚴格保密的。 在 Nusa Dua酒店主要為客人提供高檔的餐飲與娛樂配套，使客人不出酒店一樣可以享受到各種舒適的度假服務(wù) 1 2 3 4 5 6 7 8 類別 序號 名 稱 餐 飲 泳池酒吧 Cempaka Cendana Ratna Soka 娛 樂 Bali Tropic SPA 娛樂中心 棋牌中心 1 2 3 4 5 6 7 8 Bali Tropic酒店配套分布 20 本報告是嚴格保密的。 與度假區(qū)內(nèi)的商業(yè)相比，度假區(qū)外 Bualu村的商業(yè)更具地方特色，檔次較低但層次豐富，品類更加多樣化，主要以餐館、露天市場和百貨商店為主 ?Bualu村的商業(yè)區(qū)主要分布在與 Nusa Dua交界的三個區(qū)域，雖然檔次沒有度假區(qū)內(nèi)的商業(yè)高端，但品類比較豐富且特色性較強。 ?Bualu村的商業(yè)形態(tài)以以餐館、露天市場和百貨商店為主，很多特色餐館與市集已經(jīng)成為度假區(qū)游客的必到之處。 ?Bualu村的商業(yè)不但起到度假區(qū)的配套補充作用，而且已經(jīng)形成了自己的特色，吸引游客流連忘返，甚至專程趕來。 21 本報告是嚴格保密的。 泰國普吉島發(fā)展成亞洲最著名的旅游地之一，被譽為“熱帶天堂”、“泰國的珍珠” ?普吉島位于泰國南部，南北長 48公里，東西寬 21公里，占地 543平方公里，是泰國第一大海島。 ?自從普吉島與泰國內(nèi)陸交通開放后，觀光旅游業(yè)于1970年興起。普吉島憑借優(yōu)質(zhì)海灘資源，發(fā)展成亞洲最著名的旅游地之一。 ?全島有正式居民二十多萬人，經(jīng)濟以旅游業(yè)為主。整個普吉島基本上是一個旅游區(qū)。 ?普吉島屬于熱帶氣候，氣溫常年維持在 20℃ 至 33 ℃之間。 ?普吉島最自豪的就是在島的西邊臨近安達曼海擁有 10多個美麗的海灘，像是巴東海灘（ Patong Beach）、蘇林海灘（ Surin Beach）、奈函海灘（ Nai Ham Beach）、班陶灣（ Bangtao Beach）等。 安達曼海 安達曼海 普吉島 巴東海灘 蘇林海灘 奈函海灘 班陶灣 泰國 普吉島 22 本報告是嚴格保密的。 Laguna Resort是相當成功的高檔綜合旅游度假區(qū)，以高級度假式酒店為發(fā)展重點，在東南亞、歐美地區(qū)享有盛譽 ?Laguna Resort位于班陶灣，占地約 ，地勢平坦，西面向海，三面群山環(huán)繞，形成天然的綠化隔離帶。 ?度假區(qū)主體是 5家高級度假式酒店、高爾夫球場、別墅、分時度假住宅、商業(yè)街、大型人工湖系統(tǒng)。 ?市場定位是一個大型的高檔綜合旅游度假區(qū)，以高級度假式酒店為發(fā)展重點。 ?Laguna Resort不單在東南亞聲譽甚隆，在歐洲和美洲亦享有很高評價。 班陶灣 Laguna 23 本報告是嚴格保密的。 Laguna度假區(qū)內(nèi)配臵了不同類型的商業(yè)設(shè)施，從商業(yè)街區(qū)、連鎖商場到海邊商店，銷售高檔首飾、流行服裝、手工藝品等各式商品，還提供泰式按摩、餐飲等服務(wù) Canal Village Laguna Shopping是 Laguna 旅游度假區(qū)內(nèi)獨立設(shè)有一個高檔商業(yè)街區(qū)， 內(nèi)有 30多家商店，主要銷售一些本土特色禮物、流行服裝、首飾、香薰等商品。 商業(yè)街區(qū) 在每間酒店有各自的購物商場，規(guī)模不大但檔次很高。主要銷售手工精品、香薰、美容用品、服裝、皮革制品、地毯、珠寶和旅游用品。 購物商場 發(fā)展商自行經(jīng)營的一個連鎖商店集團，有 27間分店， 其中的 11間店鋪位于 Laguna 度假區(qū)內(nèi)，分布在五家酒店、發(fā)展商自營的兩家 Spa，以及Canal Village 商業(yè)街區(qū)， 專門經(jīng)營一些本地手工藝品、香薰制品等。 連鎖商店 在海灘上（ Laguna 旅游度假區(qū)旁），亦有數(shù)十家由當?shù)厝碎_設(shè)的較低檔商店和餐廳。這些商店主要是銷售紀念品，提供泰式按摩等服務(wù)。 海邊商店 在五間酒店內(nèi)共提供了超過 30家的餐廳和酒吧。海灘上亦有由當
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