世聯(lián)地產(chǎn)-度假區(qū)商業(yè)研究-文庫吧資料
2025-03-04 13:53本頁面
【正文】 定位一致。 Ewa作為規(guī)劃中歐胡島乃至整個夏威夷的第二城市中心，近年來常住人口與產(chǎn)業(yè)人口都大幅增長，城市化、社區(qū)化程度逐漸增強，這種趨勢在未來還將進一步加強 ?相比與人口的快速增長，Ewa地區(qū)的就業(yè)機會增長速度更加迅猛，就業(yè)人口中本地就業(yè)的比例持續(xù)增加，預計到 2025年這一比例將達到 80%以上。 ?目前 Ewa地區(qū)的就業(yè)機會主要來源于工業(yè)園、主城區(qū)、度假區(qū)和各個社區(qū)四個部分，分別占總就業(yè)機會的四分之一左右。 Ewa作為規(guī)劃中歐胡島乃至整個夏威夷的第二城市中心，近年來常住人口與產(chǎn)業(yè)人口都大幅增長，城市化、社區(qū)化程度逐漸增強，這種趨勢在未來還將進一步加強 ?根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)， 1990年至2023年， ewa地區(qū)的常住人口增長了一倍以上，同期夏威夷州的人口增長幅度為 %。 27 本報告是嚴格保密的。 ? 高尚商業(yè)中心內(nèi)的商品突出奢華、文化與品味，是真正的富人購物天堂。 ? 高尚商業(yè)中心的商業(yè)形態(tài)應與高端度假的定位相符，保持提升度假區(qū)高檔奢華的總體形象。 26 本報告是嚴格保密的。 ?餐廳與露天市場是度假區(qū)外部最受游客歡迎的商業(yè)設施，出現(xiàn)了 The Supper Club、 Totos等著名餐館和Cherng Talay魚市等特色市場。 Laguna度假區(qū)之外的商業(yè)主要集中在度假區(qū)大門附近和臨近海灘的餐館、 Cherng Talay小鎮(zhèn)上的集市與特色商店。 Canal Village Laguna Shopping是 Laguna 旅游度假區(qū)內(nèi)獨立設有一個高檔商業(yè)街區(qū)，位于酒店群中由 30多家高檔商店組成。海灘上亦有由當?shù)厝碎_設的餐廳。這些商店主要是銷售紀念品，提供泰式按摩等服務。 購物商場 發(fā)展商自行經(jīng)營的一個連鎖商店集團，有 27間分店， 其中的 11間店鋪位于 Laguna 度假區(qū)內(nèi)，分布在五家酒店、發(fā)展商自營的兩家 Spa，以及Canal Village 商業(yè)街區(qū)， 專門經(jīng)營一些本地手工藝品、香薰制品等。 商業(yè)街區(qū) 在每間酒店有各自的購物商場，規(guī)模不大但檔次很高。 班陶灣 Laguna 23 本報告是嚴格保密的。 ?市場定位是一個大型的高檔綜合旅游度假區(qū)，以高級度假式酒店為發(fā)展重點。 Laguna Resort是相當成功的高檔綜合旅游度假區(qū)，以高級度假式酒店為發(fā)展重點，在東南亞、歐美地區(qū)享有盛譽 ?Laguna Resort位于班陶灣，占地約 ，地勢平坦，西面向海，三面群山環(huán)繞，形成天然的綠化隔離帶。 ?普吉島最自豪的就是在島的西邊臨近安達曼海擁有 10多個美麗的海灘，像是巴東海灘（ Patong Beach）、蘇林海灘（ Surin Beach）、奈函海灘（ Nai Ham Beach）、班陶灣（ Bangtao Beach）等。整個普吉島基本上是一個旅游區(qū)。普吉島憑借優(yōu)質(zhì)海灘資源，發(fā)展成亞洲最著名的旅游地之一。 泰國普吉島發(fā)展成亞洲最著名的旅游地之一，被譽為“熱帶天堂”、“泰國的珍珠” ?普吉島位于泰國南部，南北長 48公里，東西寬 21公里，占地 543平方公里，是泰國第一大海島。 ?Bualu村的商業(yè)不但起到度假區(qū)的配套補充作用，而且已經(jīng)形成了自己的特色，吸引游客流連忘返，甚至專程趕來。 與度假區(qū)內(nèi)的商業(yè)相比，度假區(qū)外 Bualu村的商業(yè)更具地方特色，檔次較低但層次豐富，品類更加多樣化，主要以餐館、露天市場和百貨商店為主 ?Bualu村的商業(yè)區(qū)主要分布在與 Nusa Dua交界的三個區(qū)域，雖然檔次沒有度假區(qū)內(nèi)的商業(yè)高端，但品類比較豐富且特色性較強。s City Studio Tas 服飾 Brand’s Off Paul Smith Travel Accessories 男裝 Blue Groove Extreme Toys Just Jeans Polo Quiksilver 品類 店名 品類 店名 女裝 Body Soul 貨幣兌換 Karang Mas Valuta Money Changer Lemon Chic 餐館 Baskin Robbins Polo Coco Bistro Surfer Girl Frangipani Bali International Fusion Uluwatu Hanabi Japanese Restaurant 房地產(chǎn) Karma Realty Laguna Garden Bar Restaurant 超市 Coco Supermarket Meme Restaurant 19 本報告是嚴格保密的。 酒店餐廳 Bali Collection外景 酒店餐館 Bali Collection 外景 獨特的商店設計 Bali Collection內(nèi)商店 18 本報告是嚴格保密的。 ?Nusa Dua度假區(qū)內(nèi)的商業(yè)分布在各酒店和中心商業(yè)區(qū)： Bali Collection (Nusa Dua Galleria)，業(yè)態(tài)包括餐館、綜合商場、精品店和藝術品商店等。 ?Nusa Dua度假區(qū)商業(yè)配套完
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1