某商業(yè)城商鋪租賃合同(編輯修改稿)
2024-08-18 18:06 本頁面
【文章內容簡介】 乙方使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的各種稅費，由乙方按照國家有關稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務。若乙方未按國家有關稅收規(guī)定繳納相關稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自 行承擔。 第五條 交付時間和標準 1. 在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金、物管費等后，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用； 2. 甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應書面簽字確認。 3. 甲方向乙方出租的商鋪設施和裝修標準按實際交房時現(xiàn)狀為準。 第六條 雙方責任和義務 1. 合同期內，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)，乙方在國家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內開展經營，自行辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安等一切相關證照手續(xù)，產生的費用由乙方自行承擔； 2. 在合同有效期內，乙方享有按本合同第一條約定經營范圍的該商鋪使用權，因非質量原因或因使用所產生的正常維修等費用由乙方負責； 3. 甲方應保證房屋及 其內部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求； 4. 乙方應正常使用并愛護房屋內外部的各項設施 、 ，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責任，均由乙方承擔。 5. 在施工或經營過程中，因乙方原因或租賃場地內設備設施 、 的質量問題對甲方或第三方造成人身和財產損害，由乙方承擔損害賠償責任。 6. 合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用。 7. 在合同有效期內，乙方有責任按本合同的約定按時交納租金，并履行物管合同規(guī)定的義務，向為其提供物業(yè)管理服務的物業(yè)管理 公司交納相關的物業(yè)管理及其他費用。否則，甲方有權要求物管公司停止乙方的水、電供應，并有權終止本合同并不承擔任何責任，乙方交納的
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