某商業(yè)城商鋪?zhàn)赓U合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 規(guī)定發(fā)生變化，使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自行終止，甲方只退還剩余租金給乙方，并不承擔(dān)其他責(zé)任和費(fèi)用。乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前 ,需向甲方提交相關(guān)裝修資料（見(jiàn)《恒河商鋪入場(chǎng)裝修商家所需提交資料》） 照明燈或 霓虹燈在以下時(shí)間必須正常使用 : 冬天(18:3021:00),夏天 (19:30— 22:30). ，甲方有權(quán)直接解除本合同，收回房屋使用權(quán)，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償； 1) 乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍的； 2) 乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月； 3) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的； 4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn) ， 乙方將出租房屋進(jìn)行裝修； 5) 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。 8. 在合同有效期內(nèi)，乙方必須遵守物業(yè)管理公司制定的管理規(guī)定和消防管理規(guī)定。 第五條 交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn) 1. 在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金、物管費(fèi)等后，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用； 2. 甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。即乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方交清 年度租金 元，（大寫(xiě)： 元整）。 第二條 租賃期限 1. 租賃時(shí)間： 年 月 日起 年 月 日止。年，共計(jì)租金 元 ， 以后每年度在首年租金上遞增 ％，即： 第二年租金 （ 年 月 日至 年 月 日）為 元 /㎡逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)； 3
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