吳江匯金中央廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商推廣策劃案商業(yè)地產(chǎn)(編輯修改稿)
2025-07-22 17:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 引力，因此吳江之外的城市推廣，需增強(qiáng)吳江（南蘇州）的理念傳達(dá)。 （ 2）小區(qū)域認(rèn)同感 即本案的區(qū)塊優(yōu)勢(shì)，由產(chǎn)品規(guī)劃、周邊配套、周邊市場(chǎng)氛圍、交通狀況等集合而成的區(qū)塊價(jià)值，這是客戶在認(rèn)同吳江（南蘇州）大區(qū)域的前提下所要做的選擇考慮。 本資料來(lái)自 24 旺銷(xiāo)之后，如何旺租？ 增強(qiáng)項(xiàng)目認(rèn)同感 本案的產(chǎn)品魅力的完全體現(xiàn)，是接下來(lái)的關(guān)鍵。在看好本案區(qū)塊的客戶中，必須以足夠的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)獲得他們的青睞。這將是我們今后推廣工作的重點(diǎn)。 本資料來(lái)自 25 四、匯金引擎（招商推廣策略） (一 )、推廣方式 (二 )、媒介通道 (三 )、媒介組合 (四 )、傳播訴求 本資料來(lái)自 26 （一）推廣方式 不同的目標(biāo)群，需要以不同的媒介和不同的訴求來(lái)一一打動(dòng)。考慮到本案目標(biāo)群的不同構(gòu)成，在具體的推廣中，將采用有區(qū)別的推廣方式與內(nèi)容創(chuàng)作。 大 分眾推廣 +小 整合傳播 即：不僅僅依賴于傳統(tǒng)媒體，而將主要的精力集中于對(duì)目標(biāo)群體傳播通路的鋪設(shè)，進(jìn)行有針對(duì)性的訴求 +有針對(duì)性的媒介和手段 +基本訴求 ，輔以大眾媒體的重要版位，進(jìn)行短、平、快的集客引爆推廣策略。 本資料來(lái)自 27 ● 基本的信息訴求：本案獨(dú)特、創(chuàng)新、引領(lǐng)區(qū)域的品牌形象。推廣載體 為一切傳播媒介。 ●針對(duì)投資者的訴求：描繪本案美好藍(lán)圖中，結(jié)合高性價(jià)比、高增值潛 力、穩(wěn)定回報(bào)等概念。 ●針對(duì)自營(yíng)者的訴求：租不如買(mǎi)，租金買(mǎi)產(chǎn)權(quán)，并羅列產(chǎn)權(quán)物業(yè)的種種 好處。 ●針對(duì)品牌商戶的訴求：本案規(guī)模、功能規(guī)劃、品牌經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略等全面領(lǐng) 先的優(yōu)勢(shì)，是品牌的最佳貿(mào)易和展示地。 ●針對(duì)承租者的訴求：本案的定位、規(guī)劃、規(guī)模、地段、管理和配套等 所體現(xiàn)的先進(jìn)性，是最有經(jīng)營(yíng)前途的商業(yè)市場(chǎng)，你不可錯(cuò)過(guò)這樣的平 臺(tái)。 單純的展示項(xiàng)目，是廣告； 深入的解釋項(xiàng)目，是推廣。 創(chuàng)造面向匯金目標(biāo)群體的直接媒介通道，是天策的推廣方式。 本資料來(lái)自 28 （二）媒介通道 從商家經(jīng)營(yíng)人出行路線進(jìn)行挖掘 ——
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