【文章內(nèi)容簡介】 9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。 11） 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。 12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工 9 程項目的竣工驗收。 13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 1）參與編制監(jiān)理規(guī)劃， 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則。 2） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施 ，指導(dǎo)和檢查監(jiān)理員的工作，向總監(jiān)理工程師提交監(jiān)理工作實施的情況報告 。 3）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程 師提出報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。 4）參與審核分包單位資格。 5） 負(fù)責(zé)本專業(yè) 檢驗批、 分項工程驗收及隱蔽工程驗收。 6）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記，參與編寫監(jiān)理月報。 7） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理。 8） 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。 9）進(jìn)行現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題和安全隱患及時處理，必要時向總監(jiān)理工程師報告。 10） 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工 程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 11） 參加工程項目竣工預(yù)驗收和竣工驗收。 監(jiān)理員崗位職責(zé) 1） 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。 2） 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、 10 運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。 3） 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程質(zhì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 4） 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 5） 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。 第 九 章 監(jiān)理工作程序 附圖一 施工質(zhì)量監(jiān)理程 序簡圖 附圖二 工程項目施工進(jìn)度控制工作程序 附圖三 工序交接檢驗程序 附圖四 工程變更處理程序 附圖五 工程竣工驗收程序 附圖六 施工階段監(jiān)理工作流程附圖七 施工組織設(shè)計審批流程 附圖八 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)流程 附圖九 工程隱檢及檢驗批工程驗收流程 附圖十 現(xiàn)場砼澆灌控制流程 附圖十一 分包單位資質(zhì)審核流程 附圖十二 工程停工、復(fù)工工作流程 附圖十三 分部（子分部）分項工程質(zhì)量驗收流程 附圖十四 施工單位申請延長工期審批流程 附圖十五 施工進(jìn)度計劃申報與審批流程 附圖十六 工程質(zhì)量事故、問題處理流程 11 附圖十七 安全監(jiān)理控制流程 第十章 工程質(zhì)量控制 A、質(zhì)量控制的原則 質(zhì)量控制以質(zhì)量為重點，對工程項目施工全過程實行質(zhì)量控制。 以工程施工及驗收規(guī)范、工程 質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，督促承包單位全面實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。 對項目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系落實到位。 堅持不合格的建筑材料、施工機(jī)械等不準(zhǔn)在工程上使用。 堅持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗收，不得進(jìn)行下道工序的施工。 B、質(zhì)量控制的內(nèi)容及程序 質(zhì)量控制的內(nèi)容 依據(jù)合同文件，批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙和文件、國家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)、規(guī)程規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對項目的施工全過程進(jìn)行事前、事中和事后的檢查、監(jiān)督、控制和管理，排除影響工程質(zhì)量的各種不利因素，促使工程建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)符合 合同、批準(zhǔn)的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)及使用要求 ,符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量控制的工作程序 12 擬定本工程施工質(zhì)量控制工作程序見下圖。 圖 12 施工質(zhì)量控制工作程序圖 C、質(zhì)量控制的措施和方法 （分事前、事中、事后控制） 一、質(zhì)量監(jiān)理工作程序 （一）質(zhì)量的事前控制 （ 1）掌握并熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范、各項目的允許偏差值。 （ 2）審查施工隊伍的資質(zhì)及人員技術(shù)資格與條件是否符合要求。 （ 3）嚴(yán)格控制原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，審核施工單位關(guān)于材料、制品取樣 及試驗方法和方案，督促施工單位對進(jìn)場材料、設(shè)備的現(xiàn)場檢驗。材料、設(shè)備進(jìn)場必須由施工單位填寫《建筑材料報審表》質(zhì)保組織質(zhì)保措施三檢制 測量復(fù)核驗證 施工措施方案審批 科學(xué)試驗 原材料檢驗 施工監(jiān)測 施工工藝檢查 隱蔽工程檢查簽證 分部、單元、工序檢查簽證 缺陷或返工處理按簽發(fā)的設(shè)計圖施工全過程質(zhì)量監(jiān)控發(fā)布質(zhì)量監(jiān)控指令 工程驗收 工程質(zhì)量分析總結(jié)ok質(zhì)量事故報告NO監(jiān)理記錄監(jiān)理日記審查質(zhì)量保證體系質(zhì)量控制目標(biāo) 13 和 《工程構(gòu)配件報審表》 、 《工程 設(shè)備 報審表》 ， 并經(jīng)審查同意后方可進(jìn)場。 簽認(rèn)流程詳細(xì)見附圖八 原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控程序如下 圖 1： 圖 1 （ 4） 審查施工機(jī)械設(shè)備的選型（機(jī)械型式、規(guī)格及性能參數(shù)等）和數(shù)量是否恰當(dāng)。 （ 5） 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計及施工方案，技術(shù)保證措施。施工單位應(yīng)填寫《施工組織設(shè)計（方案）報審表》送交項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批 ，積極認(rèn)真研究和協(xié)商求得最佳施工方案。 （ 6） 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。 （ 7） 審查與控制施工單位對施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量。如水、電及動力供應(yīng)、施工照明、安全防護(hù)設(shè)備、施工場地空間條件和通道、交通運(yùn)輸和道路；施工單位質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)是否處于良好狀態(tài)，施工單位的組織結(jié)構(gòu)、檢測制度、人員配備等方面是否完善和明確；夏季防高溫、雨季排水措施等。 （ 8） 對測量平面控制網(wǎng)點和高程點的確認(rèn)及工程測量放線的質(zhì)量控制。 施工單位在使用前提出產(chǎn)品出廠合格證 及現(xiàn)場抽樣檢驗或驗收報告 施工單位補(bǔ)充提供證件、資料 監(jiān)理工程師進(jìn)行審查和進(jìn)行必要的復(fù)檢，簽署審查意見 施工單位使用于工程 施工單位執(zhí)行監(jiān)理工程師 下達(dá)運(yùn)出施工現(xiàn)場的指令 不合格 14 （ 9） 嚴(yán)把開工關(guān)。開工前，施工單位須提交《工程開工報審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師對擬開工工程有關(guān)的現(xiàn)場各項施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查后，方可發(fā)布書面的開工令。對于已停工程需有監(jiān)理工程師的復(fù)工指令始能復(fù)工。 （二） 質(zhì)量的事中控制 （ 1） 嚴(yán)格控制施工工藝過程的質(zhì)量，針對本工程的具體情況對施工工藝過程的質(zhì)量控制見監(jiān)理細(xì)則內(nèi)容。 （ 2） 工序交接檢查 （工序交接檢驗程序見附圖三） 堅持上道工序未經(jīng)檢 查同意 不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢查，認(rèn)為合格后，再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師到現(xiàn)場會同施工單位檢 查 。 檢驗合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。 工序及隱蔽工程的檢查程序如下圖 2： 報驗 工序（隱蔽工程）施工完畢 施工單位自檢 現(xiàn)場監(jiān)理工程師審查 進(jìn)行下道工序 返修 試驗及資料 不合格 合格 合格 不合格 15 圖 2 （ 3）隱蔽工程檢查 隱蔽工程（基礎(chǔ)、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)隱蔽、防水、保溫、防雷接地、預(yù)埋管道等）完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報送監(jiān)理工程師復(fù)檢，在報驗單上由監(jiān)理 工程師簽字合格后方可進(jìn)行隱蔽。 隱蔽工程的檢查驗收流程詳見附圖九。 （ 4）嚴(yán)格按程序進(jìn)行工程變更 工程變更應(yīng)由提出變更單位填寫《 技術(shù)核定單 》，由建設(shè)單位、設(shè)計單位、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得“一致意見”，并在變更單上簽字同意后方可變更，監(jiān)理人員按簽署的“一致意見”監(jiān)督施工單位執(zhí)行，并按此檢查驗收。工程變更處理程序 （見附圖 四 ） （ 5）認(rèn)真做好工程質(zhì)量事故處理 在施工監(jiān)理過程中，如果發(fā)現(xiàn)不符合操作規(guī)程施工將會影響工程質(zhì)量時，監(jiān)理人員應(yīng)及時指出或填發(fā) 《工程聯(lián)系單》、 《監(jiān)理工程師通知單》，要求施工單位及時改進(jìn)。 處理流程 見附圖十六 如果已發(fā)生質(zhì)量事故或質(zhì)量缺陷時，應(yīng)由施工單位填寫《工程質(zhì)量問題（事故）報告單》，報告業(yè)主及項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，同時認(rèn)真調(diào)查質(zhì)量事故原因，并提出詳細(xì)處理方案，經(jīng)設(shè)計單位提出意見，業(yè)主、監(jiān)理工程師同意后方可實施。若已發(fā)出停工令，施工單位需填報《復(fù)工申請表》，經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可后方可復(fù)工。停工、復(fù)工工作流程見附圖十二。 16 （ 6）定期組織監(jiān)理例會 在施工過程中，由總監(jiān)理工程師定期主持召開監(jiān)理例會。監(jiān)理例會的主要內(nèi)容有： ① 檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因。 ②檢查分析工程進(jìn)度狀況，針對性提出改進(jìn) 措施或要求調(diào)整進(jìn)度計劃。 ③ 檢查分析工程項目質(zhì)量 和安全 狀況，針對存在的質(zhì)量問題 和安全隱患 提出改進(jìn)措施。 ④ 檢查工程量，核定工程款支付情況，對可能影響造價的變更提出建設(shè)性意見。 ⑤解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。 ⑥其他有關(guān)事宜。 監(jiān)理例會由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草會議紀(jì)要，經(jīng)與會方各方代表會簽后，分發(fā)與會各單位。 （三） 質(zhì)量的事后控制 （ 1） 分部、分項工程驗收 分部、分項工程（ 工序及隱蔽工程項目） 完成后，施工單位應(yīng)對其先進(jìn)行自檢，按有關(guān)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)對分部、分項工程進(jìn)行質(zhì)量等級評定。確認(rèn)合格后， 填表報到監(jiān)理機(jī)構(gòu) ，監(jiān)理工程師 根據(jù)合同文件、施工圖紙及有關(guān)文件、 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，從產(chǎn)品外觀、幾何尺寸以及內(nèi)在質(zhì)量等方面進(jìn)行檢查、審核，如確認(rèn)其質(zhì)量符合要求，則簽字認(rèn)可予以驗收。如有質(zhì)量缺陷則指令施工單位進(jìn)行處理，直到質(zhì)量符合要求后再予驗收。 17 分部、分項工程 （ 工序及隱蔽工程項目） 驗收程序如下圖 3： 報驗 圖 3 （ 2） 參加并協(xié)助由建設(shè)單位組織的 單位工程竣工驗收前 ， 按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行 的 住宅工程分戶驗收 工作， 對每一戶及部分公共部位質(zhì)量進(jìn)行的專門驗收。發(fā)現(xiàn)驗收結(jié)果不符合規(guī) 范或設(shè)計文件要求的，應(yīng)書面責(zé)成施工單位整改并對整改情況進(jìn)行復(fù)查，發(fā)現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量問題的，應(yīng)要求設(shè)計單位整改及提出處理方案 。 （ 3）參與單位工程的竣工驗收 （工程竣工驗收程序見附圖五） 單位工程完工后，施工單位先進(jìn)行竣工自驗，自驗合格后，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程竣工報驗資料，由總監(jiān)組織監(jiān)理工程師參與擬驗收工程的現(xiàn)場初驗，如發(fā) 現(xiàn)質(zhì)量問題指令施工單位進(jìn)行處理；初驗合格在報驗單上簽署“審查意見”，并上報業(yè)主，由業(yè)主組織有施工、監(jiān)理、設(shè)計、地勘等單位和政府質(zhì)量監(jiān)督部門等參加的正式驗收。 施工單位填表提出申報 返修整改 監(jiān)理工程師 監(jiān)理會同現(xiàn)場 檢查驗收 隱蔽、實測數(shù)據(jù)等資料 簽署驗收 實驗室資料 不合格 不合格 合格 合格 18 監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收及初驗，其主要工作如下： ① 審查施工單位提交的竣工驗收所需文件資料，包括各種質(zhì)量檢查、試驗報告以及各種有關(guān)的技術(shù)性文件等。若所提交的驗收文件、資料不全或有相互矛盾和不符之處，應(yīng)要求施工單位補(bǔ)充及核實。 ② 審核施工單位提交的竣工圖，并與已完工程有關(guān)技術(shù)文件（如設(shè)計圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更文件、施工記錄及其他文件）對照進(jìn)行 核查。 ③ 竣工驗收前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交單位工程質(zhì)量評估報告。 單位工程完成后，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將所有技術(shù)文件資料整理、編目建檔上交公司歸檔，并提交監(jiān)理工作總結(jié)。 D、監(jiān)理旁站方案 根據(jù)建設(shè)部建市第（ 2020） 189 號《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》的通知要求，在本工程施工階段監(jiān)理過程中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督活動，即旁站監(jiān)理。 工程的關(guān)鍵部位有： ①基礎(chǔ)工程部分包括： 獨