【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 監(jiān)理規(guī)劃四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 10施工單位申報(bào) 開工報(bào)告施組設(shè)計(jì)復(fù)工申請(qǐng) 送交 批復(fù) 提 出 初 轉(zhuǎn)發(fā) 審 意 見開工報(bào)告審批制度材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)及復(fù)檢制度原材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)時(shí)， ，監(jiān)理人員應(yīng)審查進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)配件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告、填寫材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證。并按規(guī)定進(jìn)行原材料見證取樣，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可簽署材料報(bào)審單及同意使用，杜絕將不合格材料用于工程中，如按要求檢驗(yàn)不合格，則通知施工單位責(zé)令供貨商限期（不得超過24 小時(shí)）將不合格材料運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì)總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師總監(jiān)室原材料、構(gòu)配件進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工單位填報(bào)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”或“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn)不合格不同意使用并在通知后24 小時(shí)內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司 首創(chuàng)國際城工程 監(jiān)理規(guī)劃四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 11原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查制度變更設(shè)計(jì)制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)承包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)組填寫變更設(shè)計(jì)通知單。監(jiān)理工程師審核無誤后簽發(fā)《設(shè)計(jì)變更指令》 。隱蔽工程檢查制度隱蔽以前，承包商應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知承包商進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同承包人、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。各單位書面提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)總監(jiān)接辦四方確認(rèn)建設(shè)單位發(fā)變更設(shè)計(jì)委托函與業(yè)主聯(lián)系設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)圖紙并交甲方接圖后監(jiān)理組織實(shí)施編制調(diào)整預(yù)算投資控制 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 施工單位簽署并同意按要求使用在規(guī)定部位首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司 首創(chuàng)國際城工程 監(jiān)理規(guī)劃四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 12（不能進(jìn)行下一道工序施工） （可以進(jìn)行下一道工序）工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對(duì)承包人的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志簿，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)檢。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項(xiàng)目通知” ，通知承包人，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師，承包人應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。如檢查不合格，或檢查發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入監(jiān)理日志簿內(nèi)，待改正并重驗(yàn)合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。承包商隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成、自評(píng)合格質(zhì)量保證資料齊全合格承包商填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格不合格，簽認(rèn)“不合格工程通知” 合格，隱蔽工程檢查記錄首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司 首創(chuàng)國際城工程 監(jiān)理規(guī)劃四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 13特殊設(shè)計(jì)的、或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知承包人的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。隱蔽工程檢查合格后，如遇長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。工程質(zhì)量檢查制度監(jiān)理工程師對(duì)承包人的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利與責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量問題，應(yīng)隨時(shí)通知承包人及時(shí)改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知” ，限期改正。如承包人不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出《工程部分暫停指令》 ，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待承包人改正后，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》 。分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給《分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》或《工程竣工評(píng)價(jià)報(bào)告》 。承包人應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表” ，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表” 。監(jiān)理工程師需要承包人執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知” ，以書面形式催促施工單位執(zhí)行。工程質(zhì)量事故處理制度凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出《驗(yàn)標(biāo)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司 首創(chuàng)國際城工程 監(jiān)理規(guī)劃四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 14工程質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，承包人必須用電話或書面形式逐級(jí)上報(bào)。對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組應(yīng)立即上報(bào)業(yè)主。凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。承包人應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問題報(bào)告單” ，并應(yīng)抄報(bào)業(yè)主和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由承包人研究處理，填寫事故報(bào)告一份報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部；對(duì)大質(zhì)量事故，由承包人填寫事故報(bào)告一式兩份，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組組織有關(guān)單位研究處理；對(duì)重大質(zhì)量事故，承包人填寫事故報(bào)告一式三份，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后承包人方能進(jìn)行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理部復(fù)查，確認(rèn)無誤，方可繼續(xù)施工。提出質(zhì)量事故源承包商調(diào)查、摸底分析，填寫事故報(bào)告單事故報(bào)告事故詳情分析及事故原因分析初步處理意見監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查簽發(fā)工程部分暫停指令業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取承包商匯報(bào)必要時(shí)監(jiān)督站參加施工單位及設(shè)計(jì)提出處理方案 征求業(yè)主意見承包商實(shí)施方案 監(jiān)理督促實(shí)施監(jiān)理、設(shè)計(jì)、核查處理結(jié)果承包商復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司 首創(chuàng)國際城工程 監(jiān)理規(guī)劃四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 15質(zhì)量、事故處理流程示意圖1施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度監(jiān)督承包人嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部每月以月報(bào)的形式向業(yè)主報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。審查承包人編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序密切銜接。1投資資料監(jiān)督制度現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后立即督促承包人報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分段、分工點(diǎn)的概算臺(tái)賬資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建設(shè)單位，以便控制投資。1監(jiān)理報(bào)告制度現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報(bào)》 ，并于年末提出本站的年度報(bào)告和總結(jié)，報(bào)業(yè)主。年度報(bào)告或“監(jiān)理月報(bào)”內(nèi)容應(yīng)以具體說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)等。1工程竣工驗(yàn)收制度竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)） ，設(shè)計(jì)、施工有首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司 首創(chuàng)國際城工程 監(jiān)理規(guī)劃四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 16關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。承包人按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰、不能驗(yàn)收交接。承包人應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的竣工圖，提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)業(yè)主，其余分發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管。交接竣工文件內(nèi)容如下：全部設(shè)計(jì)文件一份（包括變更設(shè)計(jì)） ；全部竣工文件（圖表及按照管理段的區(qū)劃編制，以便接管存檔使用） ；各項(xiàng)工程施工記錄一份；工程小結(jié)；主要機(jī)械及設(shè)備的技術(shù)證書一份。施工單位土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試施工單位提交 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程技術(shù)資料（含竣工圖）質(zhì)量簽證文件工程結(jié)算資料總監(jiān)組織全面檢查、初驗(yàn)、四方參加同意驗(yàn)收？建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告市質(zhì)檢站工程質(zhì)量認(rèn)證和等級(jí)評(píng)定簽署工程驗(yàn)收證書工程交接竣工移交證書（B— 7）使用、保修 交付工程款參加審核結(jié)算書首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司 首創(chuàng)國際城工程 監(jiān)理規(guī)劃四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 171監(jiān)理日志和會(huì)議制度監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄。每周召開一次施工現(xiàn)場(chǎng)工地例會(huì)，由總監(jiān)理工程師主持，施工單位、業(yè)主代表、監(jiān)理參加。工地例會(huì)職能是：通報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)，檢查上次工地例會(huì)結(jié)果的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決有關(guān)事宜。監(jiān)理部每周定期召開監(jiān)理例會(huì)，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點(diǎn)問題，布置下周監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。六、監(jiān)理程序、方法及措施施工階段質(zhì)量控制流程圖參與圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)簽認(rèn)申報(bào)表審定分包商簽認(rèn)分包商資質(zhì)審批表審查承包商技術(shù)、質(zhì)量管理體系及施工人員素質(zhì)材料預(yù)檢檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)原材料、成品、半成品及各種設(shè)備簽認(rèn)材料報(bào)驗(yàn)單參加隱蔽工程驗(yàn)收檢查隱蔽工程質(zhì)量簽認(rèn)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書、或不合格通知簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量隨時(shí)檢查各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量簽認(rèn)簽定樣板間質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樣板間及重要分項(xiàng)樣板簽認(rèn)檢查工程技術(shù)資料定期、不定期檢查施工技術(shù)資料簽認(rèn)首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司 首創(chuàng)國際城工程 監(jiān)理規(guī)劃四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 18現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)管理流程圖工序交接檢查程序工序施工完畢 返修不合格施工單位自檢，專職質(zhì)檢員初驗(yàn) 合格通知駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查 試驗(yàn)室檢驗(yàn)不合格 合格簽署質(zhì)檢合格意見合格？監(jiān)理工程師簽認(rèn)必要文件后承包商方可進(jìn)行下道工序現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)人或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)四方參加指定有關(guān)人員擬定會(huì)議紀(jì)要文稿會(huì)上原則通過總監(jiān)審查簽字打印總監(jiān)室簽章，行文下發(fā)首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司 首創(chuàng)國際城工程 監(jiān)理規(guī)劃四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 19單項(xiàng)工程驗(yàn)收程序圖施工單位提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)表，各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單 驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單 公司現(xiàn)場(chǎng)檢查 實(shí)驗(yàn)室核驗(yàn)資料 N合格？ Y工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定項(xiàng)目竣 工驗(yàn)收程序圖進(jìn)行下道工序簽署中間驗(yàn)收證書施工單位土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試施工單位提交 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程技術(shù)資料（含竣工圖）質(zhì)量簽證文件工程結(jié)算資料總監(jiān)組織全面檢查、初驗(yàn)、四方參加同意驗(yàn)收？建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告市質(zhì)檢站工程質(zhì)量認(rèn)證和等級(jí)評(píng)定簽署工程驗(yàn)收證書工程交接竣工移交證書（B— 7）使用、保修 交付工程款參加審核結(jié)算書返返修首創(chuàng)置業(yè)成都有限公司 首創(chuàng)國際城工程 監(jiān)理規(guī)劃四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 20主體結(jié)構(gòu)工程流程圖 不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格開 始軸線標(biāo)高引測(cè)復(fù)核縱筋電渣壓力焊驗(yàn)收柱墻綁扎鋼筋驗(yàn)收柱墻模板復(fù)核整改實(shí)驗(yàn)整改預(yù)埋件安裝整改整改排架搭設(shè)平臺(tái)模板復(fù)核梁板綁扎鋼筋驗(yàn)收整改預(yù)埋件安裝整改清理現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收（土建、安裝）混