【文章內(nèi)容簡介】 強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工初步驗收。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加國土資源廳主持的竣工預(yù)驗收和驗收，并提交相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。八、監(jiān)理工作程序為了使建設(shè)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化、理順建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計和承包單位之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，使監(jiān)理工作有程序、高效率的進(jìn)行，根據(jù)本工程具體情況提出以下工作流程框圖：業(yè)務(wù)流程：建設(shè)單位選擇監(jiān)理監(jiān)理、建設(shè)單位簽定監(jiān)理合同編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則項目監(jiān)理實施監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理合同結(jié)束 建陽市 土地開發(fā)整理項目監(jiān)理實施細(xì)則一、編制依據(jù)（1）建設(shè)單位提供的設(shè)計文件、施工合同文件、監(jiān)理規(guī)劃。（2）經(jīng)監(jiān)理機械批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計及技術(shù)措施（作業(yè)指導(dǎo)書）。（3）由生產(chǎn)廠家提供的有關(guān)材料、購配件和工程設(shè)備的使用技術(shù)說明書，工程設(shè)備安裝調(diào)試、檢驗等技術(shù)資料。（4）現(xiàn)行的國家建設(shè)施工、質(zhì)量評定等方面的法定規(guī)范、規(guī)程，國家強制性標(biāo)準(zhǔn)等。（5）《福建省土地開發(fā)整理工程標(biāo)準(zhǔn)》、《水利水電施工技術(shù)規(guī)范匯編》等。二、總則（1）本細(xì)則中指的三方為承包單位（施工方）：福建省 監(jiān)理單位 福建 工程監(jiān)理有限公司 （2）本細(xì)則指的本工程是指 土地開發(fā)整理項目工程。（3）建設(shè)單位委托承包單位對本工程實施工程建設(shè)監(jiān)理。本細(xì)則是對監(jiān)理合同中監(jiān)理內(nèi)容的具體化。（4）監(jiān)理依據(jù)是施工合同，監(jiān)理合同和我國工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（5）監(jiān)理單位成立工地整理監(jiān)理部，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的施工質(zhì)量和進(jìn)度投資進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)現(xiàn)場三方關(guān)系、處理在監(jiān)理合同范圍內(nèi)的具體問題。（6）三方聯(lián)系的方式應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)?？陬^或電話商談的問題如有必要應(yīng)以書面形式加以確認(rèn)。施工現(xiàn)場會應(yīng)整理出會議紀(jì)要并經(jīng)三方簽字認(rèn)可，應(yīng)建立現(xiàn)場例會制度。（7）本細(xì)則解釋權(quán)歸監(jiān)理單位。三、項目概況及監(jiān)理工作目標(biāo)（1）項目范圍土地平整 1896 畝；；排水溝 33條，總長 9076米；灌溉渠 77 條，總長 13323 米及排灌渠6287米相應(yīng)的配套設(shè)施；渡槽 2 座及相應(yīng)的配套設(shè)施； 米寬田間路12條，總長4794 米. 米寬的生產(chǎn)路 14 條，總長5034 米；（2）項目總投資： 萬元。（3）監(jiān)理范圍：土地開發(fā)整理、農(nóng)田水利、田間道路、農(nóng)田生態(tài)、防護(hù)林及水土保持的施工全過程。（4）計劃工期：8個月 。（5）監(jiān)理工作的目標(biāo)：工程進(jìn)度符合合同工期要求；工程質(zhì)量符合規(guī)范及有批復(fù)的設(shè)計圖紙要求，工程投資符合招投標(biāo)標(biāo)的金額要求。（6）監(jiān)理工作流程圖熟悉施工圖審查施工圖鋼筋等材料進(jìn)場水泥、粗、細(xì)骨料等原材料現(xiàn)場施工質(zhì)量跟隱蔽工程驗收分部分項工程質(zhì)量驗收單位工程驗收質(zhì)量預(yù)報四、合同管理（1）建設(shè)單位應(yīng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理職權(quán)和職責(zé)以及監(jiān)理單位建立的監(jiān)理機構(gòu)和主成員的職能分工情況及時書面通知承包單位。（2）建設(shè)單位應(yīng)向監(jiān)理單位提供項目批文、合同文件、有關(guān)協(xié)議和設(shè)計文件、兩份詳細(xì)的施工藍(lán)圖，作為監(jiān)理單位實施監(jiān)理的依據(jù)。五、進(jìn)度控制（1）承包單位在收到本工程施工圖紙后，及時編制項目施工組織設(shè)計及項目總進(jìn)度計劃（橫道圖或網(wǎng)絡(luò)控制圖均可），建設(shè)單位、監(jiān)理單位審查施工進(jìn)度計劃并提出修改與完善計劃的意見，以保證建設(shè)項目的連續(xù)性和預(yù)見性。（2）在進(jìn)度計劃執(zhí)行過程中，監(jiān)理單位應(yīng)深入現(xiàn)場，檢查計劃執(zhí)行進(jìn)展情況，如資金投入、使用狀況、施工方法、施工機械以及施工實際進(jìn)度情況。（3）監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工序的工期。（4）建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位三方定期召開施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會，檢查實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度是否相符，并分析原因。實際施工進(jìn)度拖延時間，若為承包單位的原因，監(jiān)理單位應(yīng)督促承包單位采取有效的措施加快進(jìn)度，必要時下達(dá)趕工令，承包單位應(yīng)及時修改施工進(jìn)度計劃以保證按期完工；若為建設(shè)單位的原因，建設(shè)單位應(yīng)采取積極措施確保工程施工進(jìn)度。（5）承包單位應(yīng)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位提交月進(jìn)度計劃報表，建設(shè)單位、監(jiān)理單位對報表進(jìn)行審查并提出確認(rèn)意見。六、質(zhì)量控制受建設(shè)單位委托，監(jiān)理單位有權(quán)對土地開發(fā)整理、農(nóng)田水利、田間道路、農(nóng)田生態(tài)、防護(hù)林及水土保持等施工全過程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求、合同約定，明確工程質(zhì)量的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢驗內(nèi)容以及質(zhì)量控制措施，明確質(zhì)量控制點及旁站監(jiān)理方案。承包單位應(yīng)在開工前提交的文件：（1）施工組織設(shè)計及總進(jìn)度計劃。（2）設(shè)計要求的各種強度等級的砼和砂漿配合比試驗報告單。（3）水泥、鋼材、焊條、磚等主要建筑材料的出廠合格證（施工中按批提交）。（4）各種管徑的PVCU管材、噴灌機、閘閥、排氣閥、排泥閥、尾水閥、水表等出廠合格證。（5）砂、石骨料的檢驗報告（施工中按批檢查）。（6）承包單位應(yīng)建立現(xiàn)場項目經(jīng)理部、質(zhì)量保證體系、進(jìn)度保證體系、安全保證體系。（7）承包單位提交主要技術(shù)工種人員的上崗證，如項目經(jīng)理證、安全員證、特殊工種證件：電工證、焊工證等，禁止無證上崗。（8）承包單位派駐現(xiàn)場管理人員應(yīng)能勝任工程施工的需要，專業(yè)對口，技術(shù)熟練，持證上崗。開工審查。（1）工程開工前，承包單位應(yīng)填寫《工程開工報告》，附有施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃、施工安全防護(hù)方案、現(xiàn)場組織機構(gòu)和民技工數(shù)量、建筑材料及施工機具設(shè)備到場情況、施工材料試驗報告等，報送建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核。（2）監(jiān)理單位在收到開工申請和有關(guān)資料后7天內(nèi)，會同建設(shè)單位核查承包單位施工準(zhǔn)備情況。如滿足承包合同要求，具備施工條件，由監(jiān)理單位項目總監(jiān)簽發(fā)開工令。施工坐標(biāo)、高程控制點：（1）建設(shè)單位應(yīng)提交工程原始坐標(biāo)及高程控制點。（2）承包單位應(yīng)建立現(xiàn)場工程施工控制點（高程、坐標(biāo)）并報監(jiān)理單位復(fù)核。（3）承包單位應(yīng)建立工程施工坐標(biāo)系，并妥善保護(hù)坐標(biāo)控制點直至工程竣工。施工過程監(jiān)理單位不間斷地檢查承包單位的質(zhì)量保證體系運作情況，并將檢查結(jié)果記入監(jiān)理日記。當(dāng)承包單位的質(zhì)保體系不能滿足質(zhì)量要求時，監(jiān)理單位有權(quán)使用質(zhì)量否決權(quán)，以現(xiàn)場指令要求承包單位及時糾正，必要時可以下達(dá)停工令。原材料品質(zhì)檢查與認(rèn)證：（1）工程使用的原材料應(yīng)符合有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。重要材料實行材料報驗和復(fù)檢制度，嚴(yán)防不合格材料進(jìn)入工地。（2）現(xiàn)場監(jiān)理工程師有權(quán)指示施工單位在規(guī)定的時間內(nèi)將不合格的原材料退出工地現(xiàn)場。本工程的重要設(shè)備運抵現(xiàn)場后，供貨方應(yīng)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位提供設(shè)備報驗單、出廠合格證、出廠試驗記錄、產(chǎn)品說明書等，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位方簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行該設(shè)備的安裝。砼施工中應(yīng)按規(guī)范要求現(xiàn)場取樣送檢，由現(xiàn)場監(jiān)理及建設(shè)單位代表參加隨機取樣。監(jiān)理單位原材料，試塊應(yīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后方可送檢。施工過程中的質(zhì)量檢查；監(jiān)理單位在施工過程中重點進(jìn)行以下幾方面的質(zhì)量檢查；（1）施工操作質(zhì)量巡視檢查：加強對操作質(zhì)量的巡視檢查。對違章操作、不符合質(zhì)量要求的應(yīng)及時糾正，以防患于未然。（2）通過現(xiàn)場觀測，巡查抽檢和關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)督，對工程施工過程進(jìn)行的全面監(jiān)督檢查。（3）工序質(zhì)量交接檢查：承包單位應(yīng)做好每道工序的自