資產(chǎn)管理業(yè)務匯報材料(編輯修改稿)
2025-03-16 13:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 億美元 ， 貢獻約 200萬元 。 資產(chǎn)管理業(yè)務與客戶營銷 亦莊國際 亦莊國際 亦莊國際作為北京市及開發(fā)區(qū)重要的對外投資 、 產(chǎn)業(yè)扶持平臺 ， 承擔著北京市 、 開發(fā)區(qū)重點項目 、 重要產(chǎn)業(yè)的投資 、 扶持責任 。 亦莊國際自 2023年成立以來 ， 先后投資 、 參與了京東方 、 航天產(chǎn)業(yè)基金 、 耐世特汽車零部件 、 京芯產(chǎn)業(yè)園 、 移動硅谷產(chǎn)業(yè)園等多個北京市 、 開發(fā)區(qū)重點項目 ， 有力支持了北京市數(shù)字顯示產(chǎn)業(yè) 、 汽車產(chǎn)業(yè)等重點產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ， 帶動了區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展 。 亦莊國際 亦莊國際資金用途多為用于投資北京市 、 開發(fā)區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目 ， 資金需求總額較大 ， 資金投入回報周期較長 ， 傳統(tǒng)銀行業(yè)務 ， 如流動資金搭橋 、 流動資金貸款等業(yè)務在貸款用途 、 貸款期限等方面均 無法滿足企業(yè)的實際需求 ； 開發(fā)區(qū)支行在綜合衡量亦莊國際投資項目的合規(guī)性 、 收益性的基礎(chǔ)上 ， 結(jié)合企業(yè)自身實際情況 ， 率先為其設計 、 辦理了 ， 一方面滿足了其資金需求， 另一方面通過業(yè)務辦理參與到了一系列重大項目的開展過程中 ， 為支行后續(xù)業(yè)務營銷奠定了基礎(chǔ) 。 亦莊國際 交易架構(gòu) 信托公司 設立信托計劃 返還本金及收益 獲得股權(quán) 分期支付股權(quán)溢價款 、 受讓股權(quán) 信用增級措施 工商銀行理財資金 投入資金 開發(fā)區(qū)國資委提供股權(quán)質(zhì)押擔保 、 財政簽訂還款來源差額補充協(xié)議 亦莊國際 開發(fā)區(qū)國資委 亦莊國際 交易架構(gòu) ? 信托規(guī)模： ； ? 信托方式：單一信托計劃方式； ? 資金用途：用于重點項目投資及支付到期融資款項； ? 信托融資價格：年化收益率不低于 10％ ； ? 信托融資期限： 5年； ? 信用增級措施：以增資擴股后北京開發(fā)區(qū)國資委持有的亦莊國際股權(quán)作為質(zhì)押擔保 、 北京開發(fā)區(qū)財政局簽訂還款來源差額補充協(xié)議； ? 股權(quán)退出方式： （ 1） 信托公司公開轉(zhuǎn)讓其所持有的亦莊國際股權(quán)； （ 2） 北京開發(fā)區(qū)國資委自愿承諾無條件溢價受讓信托公司持有的亦莊國際股權(quán)作為信托計劃退出的最終保障 . 亦莊國際 意義 我行成為 區(qū)域內(nèi)首家 、 目前唯一 一家為開發(fā)區(qū)重點企業(yè)辦理信托股權(quán)融資業(yè)務的金融機構(gòu) ， 贏得了開發(fā)區(qū)管委會的高度認可 ， 贏得了了良好的市場口碑與贊譽 。 通過為亦莊國際辦理該筆業(yè)務 參與到了如中芯國際二期等一系列重大項目的開展過程中 ， 實現(xiàn)了以亦莊國際為突破口 ， 以點帶面 、 全面發(fā)展的業(yè)務發(fā)展模式 。 在宏觀調(diào)控 、 平臺整改等環(huán)境影響下成為首家支持亦莊國際發(fā)展的金融機構(gòu) ， 與企業(yè)建立了長期 、 穩(wěn)固的合作關(guān)系 ， 為后續(xù)業(yè)務的持續(xù)開展打下了基礎(chǔ) 。 資產(chǎn)管理業(yè)務與客戶營銷 經(jīng)開股份 8億元經(jīng)營收益權(quán)信托融資 經(jīng)開股份 8億元經(jīng)營收益權(quán)信托融資 北京經(jīng)開投資開發(fā)股份有限公司是 以高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運營為主業(yè) 、 兼顧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資的大型股份制園區(qū)開發(fā)企業(yè) 。 目前經(jīng)開股份已投資開發(fā)了 150多萬平米的產(chǎn)業(yè)園區(qū) ， 成功打造了 “ 國際企業(yè)大道 ” 、 “ 北京經(jīng)開工大軟件園 （ BDA芯中心 ） ” 、 “ 中和科技園 ” 、 “ 亦莊創(chuàng)意生活廣場 ” 等一系列具備鮮明特色和品牌吸引力的高端產(chǎn)業(yè)園 ， 吸引了大批 、 高質(zhì)量的企業(yè)入駐 。 ?經(jīng)開股份擁有位于開發(fā)區(qū)核心地區(qū)眾多工業(yè)物業(yè)及商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，經(jīng)營情況良好，每年都有固定的租金收入。同時企業(yè)作為開發(fā)區(qū)的大型園區(qū)建設企業(yè)，存在較大的項目建設、投資需求。 ?受到宏觀調(diào)控等政策影響，經(jīng)開股份在傳統(tǒng)銀行貸款業(yè)務方面受到諸如融資主體資格、貸款資金用途等多方面的限制。 ?開發(fā)區(qū)支行結(jié)合企業(yè)實際情況，在詳細考察其物業(yè)經(jīng)營狀況的基礎(chǔ)上，在僅僅兩周時間內(nèi)為其辦理、發(fā)放了 8億元亦莊創(chuàng)意生活廣場經(jīng)營收益權(quán)信托融資業(yè)務。 30 經(jīng)開股份 8億元經(jīng)營收益權(quán)信托融資 經(jīng)開股份 8億元經(jīng)營收益權(quán)信托融資 交易架構(gòu) 經(jīng)開股份 8億元經(jīng)營收益權(quán)信托融資 交易架構(gòu) ? 信托規(guī)模： 8億元； ? 信托方式：單一信托計劃方式； ? 資金用途：用于重點項目投資及支付到期融資款項； ? 信托融資價格：年化收益率不低于 ％ ； ? 信托融資期限： 5年； ? 基礎(chǔ)資產(chǎn)：亦莊創(chuàng)意生活廣場物業(yè)經(jīng)營收益權(quán) ； ? 信用增級措施：以亦莊創(chuàng)意生活廣場商業(yè)物業(yè)作為抵押擔保； 經(jīng)開股份 8億元經(jīng)營收益權(quán)信托融資 意義 詳細研究政策規(guī)定 ， 通過信托融資業(yè)務打開與經(jīng)開股份合作的窗口 ， 為后續(xù)繼續(xù)營銷其下屬子公司的各項業(yè)務奠定基礎(chǔ)； 高效的業(yè)務辦理效率贏得企業(yè)認可 、 建立了良好合作關(guān)系 ， 為后續(xù)向其營銷上市顧問等金融服務提供便利；
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