成都中海大源蘭庭項(xiàng)目廣告創(chuàng)作思路_99ppt(編輯修改稿)
2025-03-16 09:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中海 〃 昆侖宮 媒介“四輪驅(qū)動(dòng)”法 《成都商報(bào)》等報(bào)紙廣告 公關(guān)活動(dòng) 戶外廣告 現(xiàn)場展示 07年推廣攻勢流程圖： 官方層面 公眾層面 民間層面 戶外 銷售文本 新聞 /消息 深度報(bào)道 公關(guān)活動(dòng) 公關(guān)活動(dòng) +直效營銷，加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)傳播 DM 網(wǎng)站 累積性傳播 NP 戶外 戶外看板 DM 促進(jìn)性傳播 宣傳物料 /POP 現(xiàn)場布置 關(guān)聯(lián)性傳播 NP SP/PR 目的達(dá)成 影 響 接 觸 提 示 期待期： 07年 31日 —— 4月 1日 亮相期： 4月 1日 —— 5月 1日 形象期： 5月 1日 —— 6月 1日 開盤期： 6月 18日 —— 7月 18日 強(qiáng)銷期： 7月 18日 —— 10月 18日 持續(xù)期： 10月 18日 —— …… 四、推廣分期 五、策略執(zhí)行解析 ——五大執(zhí)行戰(zhàn)術(shù) 【執(zhí)行策略構(gòu)成 —— 戶外戰(zhàn)術(shù)】 戶外戰(zhàn)術(shù) 主要資源： 區(qū)域內(nèi)戶外廣告、 中海地產(chǎn)集團(tuán) 廣告牌。此外，還可在機(jī)場高 速路上增加資源如道旗。（可以以三個(gè)月的短期戶外廣告結(jié)合 長期戶外資源。） 頻次要求： 保持一個(gè)月一次的更換頻次，保持動(dòng)態(tài)形式， 提高關(guān)注度。 使 之取代報(bào)廣，成為項(xiàng) 目信息的及時(shí)反映。 五、策略執(zhí)行解析 —— 五大執(zhí)行戰(zhàn)術(shù) 【執(zhí)行策略構(gòu)成 —— 戶外戰(zhàn)術(shù)】 戶外戰(zhàn)術(shù) 戶外主題： 1) 區(qū)域內(nèi) 3~5月 主要以 形象樹立及產(chǎn)品信息 公布為主，配合 5 月份的房產(chǎn)見面會(huì)活動(dòng)。 5~8月 以 產(chǎn)品核心利益 為主， 配合公關(guān)活動(dòng) ，使之 成為活動(dòng)預(yù)告的看板。 2) 區(qū)域外 時(shí)間為兩個(gè)月，主要訴求 區(qū)域價(jià)值 【執(zhí)行策略構(gòu)成 —— DM】 DM直投 選擇媒體：《 CIYY WEEKEND 》城市周報(bào) （雙周刊 隔一周周四發(fā)行，全年 25期） 推薦理由： BPA國際媒體認(rèn)證，保證發(fā)行的真實(shí)、有效性。郵人發(fā)行公司 為渠道可靠支持此外，該雜志為生活?yuàn)蕵分改项愋?，與區(qū)域內(nèi) 客群生活聯(lián)系緊密。 采用形式： 夾報(bào)地圖、夾報(bào) DM、 1/3的豎版 3． 15 總價(jià) 5月 9日截稿 （ 5月 12日出） 項(xiàng)目形象 +房產(chǎn)見面會(huì) 1． 95 豎 1/3版（娛樂指南社會(huì)版） 4月 15日截稿 （ 4月 20日出） 項(xiàng)目小型樓書 0． 6/1萬份 夾報(bào) DM 3月 8日截稿 （ 3月 17日出） 項(xiàng)目地圖（昆侖宮項(xiàng)目配套） +項(xiàng)目介紹 0． 6/1萬份 夾報(bào)地圖 排期及頻次 TIME 雜志主題及內(nèi)容 CONTENT 刊例價(jià)（萬元）PRIZE 版面 LAYOUT 規(guī)格（ cm） SIZE 【執(zhí)行策略構(gòu)成 —— DM】 具體發(fā)布周期建議： 【執(zhí)行策略構(gòu)成 — 網(wǎng)站建設(shè)】 網(wǎng)絡(luò)互動(dòng) 本階段 以項(xiàng)目網(wǎng)站建設(shè)為主 ，建議加大網(wǎng)絡(luò)投入，突破把網(wǎng)絡(luò)作為常規(guī)媒體的形式?？紤]其為 “靈活性”和客群主動(dòng)尋找信息的有效手段。 ? 加入新穎、互動(dòng)的 形式 。 （具體可參考 ABSOLUTE VODAK等世界品牌網(wǎng)站。） ? 視覺動(dòng)作 ： 增加 FLASH效果。 聲音效果： 聲效與視覺進(jìn)行互動(dòng)配合，分為 主題音樂、背景音樂 等。 ? 在 GOOGLE、百度 等搜索網(wǎng)擎的 關(guān)鍵詞鏈接 上提高項(xiàng)目出現(xiàn)的秩 序。 【執(zhí)行策略構(gòu)成 —— 公關(guān)活動(dòng)】 公關(guān)活動(dòng) ? 本階段活動(dòng)以 老客戶保養(yǎng)和吸引潛在消費(fèi)者為主要目標(biāo)， 以吸引 新老 客戶為 原則。 ? 策略上 采取借勢營銷，迎合區(qū)域生活氛圍 并與城南副中心的開發(fā)進(jìn)行 捆綁。
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