房地產(chǎn)稅成本法評(píng)稅及應(yīng)用講義xxxx520(編輯修改稿)
2025-03-16 09:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 4800 磚混、磚木及其他 3225 旅館業(yè) 無(wú)星級(jí) 3900 一、二星級(jí) 4940 三星級(jí) 5850 四星級(jí)及以上 7800 工業(yè) 多層鋼結(jié)構(gòu) 4550 多層鋼混，鋼、鋼混，框架 2535 單層鋼結(jié)構(gòu) 2730 單層鋼混，鋼、鋼混 2340 混合、磚混及其他 2080 具有特殊工藝要求的廠房 多層鋼結(jié)構(gòu) 5233 多層鋼混，鋼、鋼混，框架 2915 單層鋼結(jié)構(gòu) 3140 單層鋼混，鋼、鋼混 2691 大型公共建筑 （ 20230平米以上） 多層鋼 7800 多層鋼、鋼混，鋼混，框架 4950 多層其他結(jié)構(gòu) 3100 單層鋼，鋼混，框架 4800 單層其他結(jié)構(gòu) 3600 其他用途 2808 舉例：北京市分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 特點(diǎn) ：分類較為簡(jiǎn)捷，根據(jù)影響房產(chǎn)建安造價(jià)的主要因素對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分類。鑒于大型建筑比較多，建安造價(jià)較高，以 20230平米為限，對(duì)大型公共建筑做了單獨(dú)分類。旅館業(yè)單獨(dú)按星級(jí)分類。 19 舉例：遼寧省丹東市房產(chǎn)分類及分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表 用途 明細(xì)類 建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值（元 /平米） 居住 高層普通住宅（ 7層以上及 7層以上） 980 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)多層普通住宅（ 6層及 6層以下） 750 磚混、混合結(jié)構(gòu)多層普通住宅（ 6層及 6層以下 ,包括 7至 8層無(wú)電梯住宅） 650 高檔公寓 1300 別墅 2300 商業(yè) 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 1620 磚混、混合結(jié)構(gòu) 1200 磚木及其他結(jié)構(gòu) 800 寫字樓 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 1620 磚混、混合結(jié)構(gòu) 1200 磚木及其他 800 旅館業(yè) 無(wú)星級(jí) 1300 一、二星級(jí) 1600 三星級(jí) 2200 四星級(jí)及以上 5100 工業(yè) 多層鋼結(jié)構(gòu) 1200 多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 1100 單層鋼結(jié)構(gòu) 810 單層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 1040 混合、磚混結(jié)構(gòu) 650 磚木及其他結(jié)構(gòu) 600 具有特殊工藝要求的廠房 多層鋼結(jié)構(gòu) 2500 多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 2300 單層鋼結(jié)構(gòu) 1700 單層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 2023 影劇院 鋼結(jié)構(gòu) 2200 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu) 2023 其他結(jié)構(gòu) 1900 體育館 鋼結(jié)構(gòu) 2023 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 1900 其他結(jié)構(gòu) 1800 其他 1100 特點(diǎn)： 在居住房產(chǎn)的建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中充分考慮建筑結(jié)構(gòu)和電梯對(duì)建安造價(jià)的影響，還將影劇院、體育館單獨(dú)分類 20 舉例：重慶市主城區(qū)分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表 用途 明細(xì)類 分結(jié)構(gòu)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值（元 /平方米） 鋼 鋼混 混合 磚木 簡(jiǎn)易 居 住 類 普通住宅 多層（ 7層及 7層以下） 950 772 665 570 356 高層（ 7層以上） 1292 1046 862 738 高檔住宅 1354 1169 960 別 墅 1662 1537 1217 商 業(yè) 類 商 業(yè) 1292 886 800 554 辦 公 1785 1563 640 468 旅 館 無(wú)星級(jí) 831 772 712 一、二星級(jí) 1046 985 923 三星級(jí) 1908 1600
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