【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 權(quán) 提案權(quán) /執(zhí)行權(quán) 建議權(quán) /知情權(quán) /申訴權(quán) 提案權(quán) /執(zhí)行權(quán) 建議權(quán) /提案權(quán) 執(zhí)行權(quán) 提案權(quán) /執(zhí)行權(quán) 申訴權(quán) 集團(tuán)公司對(duì)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的權(quán)責(zé)劃分，在戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)、人力資源管理方面進(jìn)行集權(quán)管理，在運(yùn)營(yíng)管理方面全面放權(quán) @2020賽普版權(quán)（深圳），僅供云南實(shí)力內(nèi)部使用 18 人力資源管理 品牌管理 運(yùn)營(yíng)管理 企業(yè)文化建設(shè) 人力資源規(guī)劃 高管提名任免 人員調(diào)配管理 組織結(jié)構(gòu)管理 高管人員獎(jiǎng)懲 定崗定員管理 品牌管理 運(yùn)營(yíng)管理 企業(yè)文化 母公司 行為描述 ? 確保子公司人力資源規(guī)劃符合集團(tuán)發(fā)展要求 ?對(duì)核心高管的提名 ?總部可對(duì)子公司高管直接任免 ?集團(tuán)總部根據(jù)整體人力資源規(guī)劃對(duì)公司的中層及專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)配 ?集團(tuán)對(duì)子公司的部門級(jí)組織結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行審核 ?通過(guò)對(duì)子公司高管的監(jiān)督考核，確保子公司戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ?總部對(duì)子公司定崗定編備案 ?制定品牌發(fā)展規(guī)劃 ?對(duì)子公司品牌進(jìn)行必要的監(jiān)督 ?了解子公司日常運(yùn)行管理 ?制定集團(tuán)總部企業(yè)文化建議規(guī)劃，指導(dǎo)子公司企業(yè)文化建設(shè)相關(guān)工作 權(quán)限 審核權(quán) /知情權(quán) 提案權(quán) /審批權(quán) 提案權(quán) /審批權(quán) 審核權(quán) 提案權(quán) /審批權(quán) 知情權(quán) 知情權(quán) /監(jiān)控權(quán) 知情權(quán) 審核權(quán) /審批權(quán) 子公司 行為描述 ? 結(jié)合集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略和公司實(shí)際情況制定人力資源規(guī)劃 ?任免人員的提名 ?為集團(tuán)任免決策提供意見(jiàn) ?選派合格的中層及專業(yè)人員 ?子公司可以對(duì)組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整確保流程暢通 ?為集團(tuán)總部對(duì)高管人員的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)提供準(zhǔn)確的信息 ? 子公司根據(jù)人力成本的預(yù)算確定崗位和編制 ? 根據(jù)集團(tuán)品牌規(guī)劃制定子公司的品牌體系 ? 推廣子公司品牌 ?制定運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃 ?組織實(shí)施 ?在集團(tuán)企業(yè)文化總體規(guī)劃指導(dǎo)下，計(jì)劃并組織實(shí)施本公司企業(yè)文化建設(shè)相關(guān)活動(dòng) 權(quán)限 提案權(quán) /審批權(quán) 執(zhí)行權(quán) 建議權(quán) 建議權(quán) /審核權(quán) 提案權(quán) /審批權(quán)/執(zhí)行權(quán) 建議權(quán) 提案權(quán) /審核權(quán) 審批權(quán) /執(zhí)行權(quán) 提案權(quán) /審批權(quán)執(zhí)行權(quán) 提案權(quán) /執(zhí)行權(quán) 提案權(quán) /執(zhí)行權(quán) 對(duì)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的管控關(guān)系定位（ 2） @2020賽普版權(quán)（深圳），僅供云南實(shí)力內(nèi)部使用 19 戰(zhàn)略管理 年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 投融資 財(cái)務(wù)管理 戰(zhàn)略管理 年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 經(jīng)營(yíng)成果考核 土地儲(chǔ)備管 理 項(xiàng)目投資管理 融資管理 預(yù)算管理 資金管理 母公司 行為描述 ? 確保子公司戰(zhàn)略目標(biāo)不偏離集團(tuán)總的戰(zhàn)略目標(biāo) ?確保子公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃不偏離集團(tuán)總的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 ?指導(dǎo)實(shí)施 ?組織考核子公司戰(zhàn)略實(shí)施結(jié)果 ?根據(jù)考核結(jié)果對(duì)相應(yīng)責(zé)任人進(jìn)行獎(jiǎng)懲 ?土地儲(chǔ)備可行性研究、審核、決策 ?項(xiàng)目論證 ?項(xiàng)目監(jiān)控 ?項(xiàng)目審計(jì)和考核 ?根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行融資分析和決策 ?負(fù)責(zé)進(jìn)行融資 ?負(fù)責(zé)提出集團(tuán)公司的整體預(yù)算計(jì)劃 ?對(duì)子公司的預(yù)算提案進(jìn)行全面審核和審批 ?對(duì)子公司的預(yù)算情況作出考核和評(píng)價(jià) ? 負(fù)責(zé)安排公司整體資金使用 ? 監(jiān)督子公司資金使用狀況 ? 定期對(duì)子公司資金使用前狀況進(jìn)行監(jiān)督、審計(jì) 權(quán)限 審核權(quán) /審批權(quán) 審批權(quán) 考核權(quán) /審計(jì)權(quán) 獎(jiǎng)懲權(quán) 審批權(quán) /執(zhí)行權(quán) 審核權(quán) /監(jiān)控權(quán) 審計(jì)權(quán) /考核權(quán) 審批權(quán) /執(zhí)行權(quán) 審核權(quán) /審批權(quán) /監(jiān)控權(quán) /審計(jì)權(quán) 審核權(quán) /審批權(quán) 監(jiān)控權(quán) /審計(jì)權(quán) 子公司 行為描述 ? 根據(jù)集團(tuán)總的戰(zhàn)略目標(biāo)制定和調(diào)整本公司戰(zhàn)略規(guī)劃 ?根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定子公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 ?按照集團(tuán)要求提供客觀的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī) ?土地儲(chǔ)備信息收集 ?項(xiàng)目前調(diào)研 ?為集團(tuán)總部提供決策信息 ?項(xiàng)目立項(xiàng) ?項(xiàng)目實(shí)施 ? 為項(xiàng)目融資進(jìn)行必要的項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)信息 ?負(fù)責(zé)本公司預(yù)算編制 ?負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)算提出分析意見(jiàn) ?負(fù)責(zé)預(yù)算的調(diào)整工作 ?執(zhí)行預(yù)算并對(duì)預(yù)算執(zhí)行進(jìn)行分析 ? 負(fù)責(zé)公司資金使用計(jì)劃的編制 ? 資金使用的實(shí)施 權(quán)限 提案權(quán) 提案權(quán) /執(zhí)行權(quán) 建議權(quán) /知情權(quán) 申訴權(quán) 建議權(quán) 提案權(quán) /實(shí)施權(quán) 提案權(quán) 建議權(quán) /提案權(quán) /執(zhí)行權(quán) 提案權(quán) /執(zhí)行權(quán) 對(duì)異地房地產(chǎn)項(xiàng)目的管控關(guān)系定位（ 1） 集團(tuán)公司對(duì)異地房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)責(zé)劃分：在戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)、人力資源方面實(shí)行集權(quán)管理，運(yùn)營(yíng)管理方面部分放權(quán)。 @2020賽普版權(quán)（深圳），僅供云南實(shí)力內(nèi)部使用 20 財(cái)務(wù)管理 人力資源管理 品牌管理 審計(jì)管理 人力資源規(guī)劃 高管提名任免 高管考核獎(jiǎng)懲 調(diào)配管理 組織結(jié)構(gòu) 定崗定編 品牌管理 母公司 行為描述 ?組織實(shí)施常規(guī)審計(jì) ?組織實(shí)施各種專項(xiàng)審計(jì)（離任審計(jì)、項(xiàng)目審計(jì)、資產(chǎn)重組審計(jì)） ?負(fù)責(zé)審計(jì)整改意見(jiàn)的落實(shí)和監(jiān)督 ?確保子人力資源規(guī)劃符合集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略 ?對(duì)核心高管提名 ?總部可對(duì)子公司高管直接任免 ?通過(guò)對(duì)子公司高管的監(jiān)督考核，確保子公司戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ? 集團(tuán)總部根據(jù)整體的人力資源規(guī)劃對(duì)子公司的中層或?qū)I(yè)人員進(jìn)行調(diào)配 ?集團(tuán)總部對(duì)子公司的部門級(jí)組織結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行審批 ? 總部對(duì)定崗定編進(jìn)行備案 ?制定品牌發(fā)展規(guī)劃 ?制定并執(zhí)行品牌推廣計(jì)劃 權(quán)限 審計(jì)權(quán) /獎(jiǎng)懲權(quán) 審核權(quán) /審批權(quán) 提案權(quán) /審批權(quán) 提案權(quán) /審批權(quán) 提案權(quán) /審批權(quán) 審批權(quán) 知情權(quán) 提案權(quán) /審批權(quán) /執(zhí)行權(quán) 子公司 行為描述 ?按規(guī)定提供必要的信息并配合母公司審計(jì) ?結(jié)合集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略和公司人力資源制定人力資源規(guī)劃 ?任免人員的提名 ?為集團(tuán)任免提供決策意見(jiàn) ?為集團(tuán)總部對(duì)高管人員的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)提供準(zhǔn)確的信息 ? 選派合格稱職的中層或?qū)I(yè)人員 ?子公司提出組織結(jié)構(gòu)調(diào)整建議，確保流程暢通 ? 子公司根據(jù)人力成本的預(yù)算確定崗位和編制 ?為總部規(guī)劃提供必要的信息和建議 ?編寫(xiě)項(xiàng)目品牌計(jì)劃 權(quán)限 申訴權(quán) 提案權(quán) /執(zhí)行權(quán) 建議權(quán) 建議權(quán) 建議權(quán) /審核權(quán) 提案權(quán) /執(zhí)行權(quán) 提案權(quán) /審批權(quán) 執(zhí)行權(quán) 建議權(quán) /知情權(quán) 對(duì)異地房地產(chǎn)項(xiàng)目的管控關(guān)系定位（ 2） @2020賽普版權(quán)（深圳），僅供云南實(shí)力內(nèi)部使用 21 運(yùn)營(yíng)管理 企業(yè)文化 項(xiàng)目策劃 規(guī)劃設(shè)計(jì) 施工管理 招標(biāo)采購(gòu) 成本管理 營(yíng)銷策劃 企業(yè)文化 母公司 行為描述 ?集團(tuán)總部對(duì)項(xiàng)目策劃方案進(jìn)行審批 ?指導(dǎo)子公司進(jìn)行項(xiàng)目策劃 ?負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)的招標(biāo)管理工作 ?進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的組織管理工作 ?對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批 ?負(fù)責(zé)工程總包的招標(biāo) ?對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行必要的監(jiān)督 ?對(duì)重大施工責(zé)任進(jìn)行審查，對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行懲罰 ?對(duì)大宗采購(gòu)進(jìn)行審核和必要的審計(jì) ?對(duì)采購(gòu)過(guò)程中的違規(guī)問(wèn)題進(jìn)行審查和處罰 ? 建立統(tǒng)一的成本管理體系 ? 審核目標(biāo)成本 ? 目標(biāo)成本監(jiān)控 ? 成本考核 ?對(duì)子公司整體營(yíng)銷方案進(jìn)行審核并提出相關(guān)建議 ?對(duì)營(yíng)銷預(yù)算進(jìn)行審核 ?對(duì)銷售目標(biāo)提出要求，并控制銷售回款進(jìn)度 ?制定集團(tuán)總部企業(yè)文化建議規(guī)劃，指導(dǎo)子公司企業(yè)文化建設(shè)相關(guān)工作 權(quán)限 提案權(quán) /審批權(quán) 提案權(quán) /審批權(quán) 監(jiān)控權(quán) /獎(jiǎng)懲獎(jiǎng) 審核權(quán) /審計(jì)權(quán) 獎(jiǎng)懲權(quán) 監(jiān)控權(quán) /審批權(quán) 審核權(quán) /監(jiān)控權(quán) 審核權(quán) /審批權(quán) 子公司 行為描述 ?負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃方案的起草