工程管理概述(編輯修改稿)
2025-03-14 14:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的關(guān)系（ 1）、安全第一 。安全是質(zhì)量、進(jìn)度的前提條件和有力保障 。對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說，最關(guān)心的自然是效益，而質(zhì)量和進(jìn)度是獲得效益的直接保證；業(yè)主最關(guān)心質(zhì)量，對(duì)于工程進(jìn)度也有量化的要求；安全，則與現(xiàn)場(chǎng)施工人員的切身利益密切相關(guān)。質(zhì)量、進(jìn)度、效益的趨向是可逆的。若質(zhì)量、進(jìn)度和效益沒有控制好，尚可通過返工整改、加班加點(diǎn)、索賠與補(bǔ)償?shù)姆绞郊右詮浹a(bǔ)。而一旦出現(xiàn)安全事故，其后果常常伴隨施工人員的傷亡，這是一個(gè)不可逆的進(jìn)程，是無(wú)法彌補(bǔ)的損失，再加上停工整改、賠償、罰款，不但工期得不到保障，還會(huì)蒙受巨大的經(jīng)濟(jì)損失。 （ 2）、質(zhì)量第一。沒有質(zhì)量，進(jìn)度再快也沒有用。因?yàn)橘|(zhì)量不過關(guān)，很多工序要返工，返工的時(shí)間加上原來(lái)的安裝制作時(shí)間，時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)。有的甚至?xí)频怪貋?lái)，花費(fèi)的不僅是時(shí)間，還有金錢，當(dāng)然更談不上經(jīng)濟(jì)效益了。當(dāng)進(jìn)度與質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，堅(jiān)持質(zhì)量第一 。 二、 ○九工作計(jì)劃重點(diǎn)抓好教師周轉(zhuǎn)房菊?qǐng)@工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制工作。菊?qǐng)@工程是目前為止學(xué)校規(guī)模最大的教工住宅項(xiàng)目，總建筑面積 55000㎡，根據(jù)學(xué)校安排，需在 2023年年底交付使用。住宅項(xiàng)目關(guān)系到廣大教職工的切身利益，工程質(zhì)量的優(yōu)劣以及能否如期交付，直接影響到后勤基建處在學(xué)校的形象，必須加以高度重視。管理目標(biāo)：按無(wú)錫市文明工地要求施工、爭(zhēng)創(chuàng) 1~2幢優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。做好學(xué)生公寓 53組團(tuán)的施工管理工作。 53組團(tuán)建筑面積 10100㎡，要求8月份交付，爭(zhēng)取 7月底竣工驗(yàn)收。管理目標(biāo) ：確保無(wú)錫市文明工地、爭(zhēng)創(chuàng) “太湖杯 ”。 完善教師周轉(zhuǎn)房、學(xué)生公寓 53組團(tuán)的市政工程、封閉圍墻、路燈照明等周邊環(huán)境建設(shè)。完成教師周轉(zhuǎn)房菊?qǐng)@工程水、電、氣施工、驗(yàn)收開通、交付及全面社會(huì)化工作。完成南區(qū)服務(wù)用房施工管理工作。建筑面積 3100㎡，爭(zhēng)取 6月底竣工交付使用。由于工程地點(diǎn)緊靠學(xué)生公寓，施工場(chǎng)地又小，要重點(diǎn)抓好安全文明施工。做好垃圾中轉(zhuǎn)站、動(dòng)物房、雕塑房擴(kuò)建、實(shí)驗(yàn)室污水處理、愛校亭、景觀、專家樓圍墻及車庫(kù)等一些零星項(xiàng)目的施工管理工作。 完成南區(qū)新增變電所施工，完成消防控制中心、幾個(gè)中央空調(diào)等大型設(shè)備的調(diào)試、整改、移交工作。完成消防控制中心對(duì)全校消防報(bào)警點(diǎn)位的CRT圖制作。做好工程中心開工前的準(zhǔn)備工作，如果方案設(shè)計(jì)等前期工作順利，爭(zhēng)取年底完成主體結(jié)構(gòu)。質(zhì)量目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。提高服務(wù)意識(shí)，繼續(xù)做好已交付使用工程在保修期內(nèi)的修繕工作，主動(dòng)聯(lián)系物業(yè)和使用部門，統(tǒng)計(jì)整理好施工質(zhì)量問題材料，組織落實(shí)施工單位回訪制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)保金退還程序。做好已交付使用工程的竣工備案資料準(zhǔn)備工作，以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員為責(zé)任人，督促施工單位、監(jiān)理單位做好工程技術(shù)資料的整理、歸檔工作。配合審計(jì)部門做好竣工項(xiàng)目的決算初審工作；配合材料部門做好甲供材料、簽證材料的考察調(diào)研工作；配合招標(biāo)部門做好招標(biāo)評(píng)標(biāo)工作。
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