【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 大連市中山區(qū)大連港東部地區(qū) Content: 大連郵輪碼頭 Scale: 規(guī)模 Land Area (sqm)： 910866 土地面積（平方米）： 910866 建設(shè)內(nèi)容： 東港大連郵輪碼頭 開發(fā)商： 香港九龍倉(cāng)集團(tuán) 設(shè)計(jì)： MADA . 金融辦公區(qū) 主要 為金融保險(xiǎn)業(yè)用地，為銀行、投資公司、法律機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、證券交易所等提供辦公場(chǎng)所。 大連人民大廈（ C0202） Scale: 規(guī)模 Land Area (sqm)： 8800 土地面積（平方米） ： 88000 GFA (sqm)： 77820 建筑面積（平方米）： 77820 建設(shè)內(nèi)容： 大連人民大廈綜合樓 公建式公寓、新聞綜合樓 Location: 位置 大連港東部港區(qū) Location: 位置 大連港東部港區(qū) Scale: 規(guī)模 Total Land Area (sqm)：17500 總占地面積（平方米）： 17500 GFA (sqm)： 144000 建筑面積（平方米）： 122500 其中公建 61500平方米。 東港總部大廈 建設(shè)內(nèi)容： 打造具有國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓 及酒店式公寓產(chǎn)品。 預(yù)計(jì) 2023年開工。 商務(wù)綜合區(qū)（ 含彈性用地 ） 主要 是人民路商務(wù)區(qū)的延伸，并逐層向東部及沿海展開，重點(diǎn)為跨國(guó)公司總部提供辦公用地，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。區(qū)內(nèi)設(shè)置商務(wù)辦公、酒店、寫字樓、服務(wù)設(shè)施等。在商務(wù)辦公區(qū)域，只需步行距離就能到達(dá)商業(yè)區(qū)域，輪渡碼頭區(qū)及文化中心區(qū)域。 ?總 用地面積約 6萬平方米，總建筑面積約，高度將達(dá) 518米，預(yù)計(jì)投資總額約 80億元 。 ?項(xiàng)目 位于“鉆石海灣”龍頭位置的大連東港商務(wù)區(qū)核心位置，毗鄰夏季達(dá)沃斯論壇和大劇院、游艇碼頭，擁有無可比擬的文化藝術(shù)、國(guó)際高端會(huì)議和稀缺海景資源，規(guī)劃建設(shè)集超白金五星級(jí)麗茲卡爾頓海景酒店、國(guó)際甲級(jí)寫字樓、高端商業(yè)、配套商務(wù)公寓于一身的超高層城市綜合體 。 ?項(xiàng)目 經(jīng)過國(guó)際招標(biāo)，最后確定由世界規(guī)模最大的建筑設(shè)計(jì)公司美國(guó) HOK建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，由上海建工集團(tuán)施工總承包，項(xiàng)目采用了當(dāng)今國(guó)際最先進(jìn)的技術(shù)、工藝和材料，建成后將成為世界第四、中國(guó)第三和東北第一的世界級(jí)水平高樓。 大連 綠地中心項(xiàng)目（ B14） ? 歐力士（日語：オリックス 英語： Orix）集團(tuán)成立于 1964年，是日本最大的非銀行金融機(jī)構(gòu)和最大的綜合金融服務(wù)集團(tuán)，在世界 27個(gè)國(guó)家和地區(qū)經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)、信托銀行、證券、消費(fèi)者金融、投資銀行、房地產(chǎn)金融等業(yè)務(wù)，總資產(chǎn)達(dá)到 852億美元。集團(tuán)決定將中國(guó)作為重點(diǎn)投資區(qū)域，以設(shè)在大連的中國(guó)總部為業(yè)務(wù)發(fā)展核心，利用自身產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)和國(guó)際商業(yè)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，開展融資租賃、投資銀行、保險(xiǎn)、信托等各種綜合金融業(yè)務(wù)，船舶、飛機(jī)投資及管理業(yè)務(wù)，各種基金業(yè)務(wù)，汽車租賃業(yè)務(wù)以及環(huán)保項(xiàng)目投資等，力爭(zhēng)在 10年內(nèi)將歐力士（中國(guó)）投資有限公司發(fā)展為總資產(chǎn) 1000億元人民幣以上的扎根中國(guó)市場(chǎng)的金融控股集團(tuán)，實(shí)現(xiàn)在華長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)。 歐力士（ D0202） 五星的郎廷酒店位于東港區(qū) C04地塊高度 ，總部位于香港。 郎廷酒店（ C04） 建設(shè)單位：朗城房地產(chǎn)開發(fā)（大連）有限公司 項(xiàng)目位置：東港區(qū)人民路延伸東側(cè) 項(xiàng)目性質(zhì)：公建式公寓、酒店 酒店： 1層為大堂 3層為宴會(huì)廳、餐廳、會(huì)議室 4層為游泳池、健身中心、水療中心 2137層為酒店客房 38層為酒店會(huì)所 40層為觀光餐廳 大連國(guó)際會(huì)議中心 ? 大連國(guó)際會(huì)議中心是東港開發(fā)的第一個(gè)工程，2023年 11月份開工，今年 8月底，會(huì)議中心將全部完工，并在 9月份的達(dá)沃斯會(huì)議期間，舉行一場(chǎng)音樂會(huì)，成為東港商務(wù)區(qū)第一個(gè)完工的項(xiàng)目。 ? 從空中看，國(guó)際會(huì)議中心像一個(gè)巨大的“貝殼”，因此也被市民稱之為“貝殼中心”。占地面積 ，高度 59米?！柏悮ぶ行摹钡脑O(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是曾經(jīng)設(shè)計(jì)過德國(guó)寶馬世界、歐洲中央銀行的奧地利藍(lán)天組，“貝殼中心”將毫無疑問地成為大連一個(gè)地標(biāo)性建筑。會(huì)議中心全部是鋼結(jié)構(gòu)，屋蓋為鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架，被建筑專家稱為設(shè)計(jì)和施工難度最大的建筑之一，難度甚至比北京的“鳥巢”還難。 奧泰地產(chǎn)正式進(jìn)駐大連東港。以藍(lán)海觀念地產(chǎn)開路者和城市運(yùn)營(yíng)商為定位的奧泰地產(chǎn)此次進(jìn)軍東港，將首次引入與世界接軌的全新地產(chǎn)模型，高階住宅與寫字樓旗艦交相輝映，配備國(guó)際醫(yī)療機(jī)構(gòu)，綠能全成品住宅，關(guān)照生命的細(xì)致要求，刷新大連新世紀(jì)之城市地標(biāo)。 建設(shè)用地編號(hào)：（ 2023） — 4號(hào) 用地位置：中山區(qū)東港區(qū)。 規(guī)劃地表總用地面積：約 42400平方米。 土地使用性質(zhì)：金融辦公、公建（辦公）、住宅及配套公建。 容積率： ， 。 建筑面積：約 155300平方米。 建筑層數(shù)：多層、高層。 奧泰地產(chǎn) 商業(yè)綜合區(qū)（ 含彈性用地 ） 主要 為商業(yè)用地，由沿長(zhǎng)江路北側(cè)分布的零售、餐飲娛樂、酒店及 Shopping Mall等商業(yè)設(shè)施組成。用地兼容貿(mào)易咨詢業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)等功能。 ?用地使用性質(zhì)：公建（商業(yè)）、公寓（公建式） ?用地面積：約 ?擬建建筑面積：約 291700平方米（含地下停車場(chǎng) 80000平方米） ?成交價(jià)： 87000萬元人民幣 ?樓面單價(jià)： 4109元 /㎡ ?建筑面積 大連是凱丹在中國(guó)開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的第六座城市，環(huán)達(dá)通將在此開發(fā)一個(gè)綜合性項(xiàng)目。該項(xiàng)目將包括近 10萬平米的購(gòu)物中心，購(gòu)物中心的地上部分為 ，地下部分為 。此外，還將建設(shè) 8萬平米的停車場(chǎng)。 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將分兩個(gè)階段進(jìn)行。第一階段包括服務(wù)性公寓、 、地下零售空間和停車場(chǎng)。這一階段大概將在自現(xiàn)在開始的四年內(nèi)完成，建筑開工最遲不晚于 2023年 12月。第二階段，即將于 2023年之后開發(fā) 3萬平米的地上零售空間。 近 9000萬歐元的購(gòu)地款將分三期支付。首期約1900萬歐元已經(jīng)作為押金支付給了土地出讓方。下一期 2600萬歐元將于 2023年 12月支付。最后一期將在實(shí)際開工時(shí)支付 以色列購(gòu)物廣場(chǎng)（ C12） 高檔 居住區(qū) 提供 一種高質(zhì)量的城市居住環(huán)境，為吸引高端人才，增加區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)活力，區(qū)域內(nèi)發(fā)展多種居住模式，并配置居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施中心和中小學(xué)、托幼等。將聚山、海、人氣為一體，充分體現(xiàn)人與自然的和諧。 ? 項(xiàng)目位于大連市中山區(qū)，港灣廣場(chǎng)東南側(cè)，北臨長(zhǎng)江路，南靠港灣街。地塊北面緊鄰“鉆石港灣”和達(dá)沃斯會(huì)議中心，即將竣工的大連地鐵一號(hào)線港灣廣場(chǎng)站在項(xiàng)目基地內(nèi)設(shè)置出入口。 ? 本項(xiàng)目總占地 ，容積率內(nèi)總建筑面積 ，包括：原有海景酒店一期項(xiàng)目 ， 218米高 6星級(jí)酒店主樓 ； 兩棟 188米高 的頂級(jí)海景豪宅 11萬平方米； 大型豪華購(gòu)物中心，內(nèi)部采光四季中庭可進(jìn)入地下直接連通地鐵車站（大連地鐵 1號(hào)線港灣廣場(chǎng)站）； 中信豐悅城 東港第（ E1 E14地塊） Scale: 規(guī)模 Land Area (sqm)： 86500 土地面積（平方米） ： 86500 GFA (sqm)： 209640 建筑面積（平方米）： 209640 建設(shè)內(nèi)容： 6棟 28層高層， 1棟 21層高層， 11棟18層高層。 住宅 Location: 位置 大連港東部港區(qū) E1 E14地塊 東港第項(xiàng)目整體定位于大連及東三省高端人群，為城市財(cái)富階層，打造“大隱于市”的高尚官邸。項(xiàng)目產(chǎn)品面積區(qū)間為 90200平，以 160平以上舒適大戶型為主力，并設(shè)計(jì)有頂樓豪華躍層和一層花園等特殊產(chǎn)品。項(xiàng)目所處區(qū)域?yàn)槲磥泶筮B CBD拓展區(qū)，復(fù)合多種城市資源，產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)居住的舒