萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)招商工作各階段關(guān)注的要點(diǎn)(ppt32頁(yè))(編輯修改稿)
2025-03-14 05:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 成招商準(zhǔn)備工作并啟動(dòng)招商，開(kāi)業(yè)前 4個(gè)月完成餐飲業(yè)態(tài)的招商；開(kāi)業(yè)前 2個(gè)月完成全部商鋪的招商。對(duì)于招商完成后掉鋪的商鋪需在開(kāi)業(yè)前 1個(gè)月完成掉鋪再招商工作； 當(dāng)?shù)厣坦芄靖鶕?jù)步行街商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商政策及租金方案，制定的招商計(jì)劃書(shū)及招商工作進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)集團(tuán)商管公司審批。 招商宣傳計(jì)劃 新項(xiàng)目招商宣傳費(fèi)用經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)后，按照招商預(yù)熱期、招商說(shuō)明會(huì)、主力店簽約儀式暨步行街招商大會(huì)、強(qiáng)勢(shì)招商期、開(kāi)業(yè)造勢(shì)期幾個(gè)階段，進(jìn)行招商宣傳策劃，并由企劃部制定媒體投放計(jì)劃和資金使用計(jì)劃。 招商人員培訓(xùn) 一、 新項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前 9個(gè)月，集團(tuán)商管公司招商部負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)?shù)厣坦芄鹃_(kāi) 展以下培訓(xùn)： ：對(duì)招商、企劃人員進(jìn)行新項(xiàng)目解讀培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容為：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體建筑介紹、主力店業(yè)態(tài)組合、步行街業(yè)態(tài)規(guī)劃、步行街租金及招商政策、招商時(shí)間進(jìn)度要求。 ：對(duì)招商人員進(jìn)行招商管理制度培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容為：招商管理制度、工作流程、合同審批流程等。 二、招商統(tǒng)一說(shuō)辭培訓(xùn) 新項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前 8個(gè)月，集團(tuán)商管公司招商部負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)?shù)厣坦芄菊猩?、企劃人員進(jìn)行招商統(tǒng)一說(shuō)辭的培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容為：招商問(wèn)題解答、招商分工、招商工作進(jìn)度安排、步行街業(yè)態(tài)表述、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)特色介紹。 方案設(shè)計(jì)階段關(guān)注要點(diǎn) ? 總體及各業(yè)態(tài)規(guī)模體量 ? 總體建筑結(jié)構(gòu)關(guān)系 ? 步行街及各主力店的規(guī)劃布局 ? 外部交通動(dòng)線組織 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段關(guān)注要點(diǎn) ? 步行街結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ? 步行街垂直及水平交通動(dòng)線設(shè)計(jì) ? 配套設(shè)施設(shè)計(jì) ? 步行街與主力店的銜接 施工圖設(shè)計(jì)階段 ? 商鋪的分隔 ? 垂直管線的布局 ? 材質(zhì)及工藝 內(nèi)裝設(shè)計(jì)階段 ? 內(nèi)裝材質(zhì) ? 裝修色彩的搭配 ? 店招設(shè)計(jì) ? 內(nèi)部廣告位設(shè)計(jì)及工藝 ? 小品的設(shè)計(jì) 外立面設(shè)計(jì)階段 ? 外立面使用的材質(zhì) ? 外立面廣告位的設(shè)計(jì) ? LED的設(shè)置 合同審批流程及權(quán)限 合同審批流程： 經(jīng)辦人 招商經(jīng)理 招商營(yíng)運(yùn)副總 財(cái)務(wù) 副總 總經(jīng)理 集團(tuán)招商部招商經(jīng)理 審批權(quán)限： 地方商管公司 集團(tuán)商管公司 董事長(zhǎng) 招商大會(huì) ? 地點(diǎn)選擇 ? 會(huì)議主題 ? 會(huì)場(chǎng)布置 ? 會(huì)議流程 ? 嘉賓及客戶的邀請(qǐng) ? 印刷品、禮品的準(zhǔn)備 ? 接待方案 ? 安保及應(yīng)急方案 ? 宣傳計(jì)劃 招商分析會(huì)
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