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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)部門管理紀(jì)要(ppt33頁)(編輯修改稿)

2025-03-13 11:12 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 營銷 成本 工程 物業(yè) 主線流程 協(xié)作部門 主責(zé)部門 規(guī)劃設(shè)計(jì)部 組織與架構(gòu)優(yōu)化 三 . 建立精細(xì)化市場需求下的規(guī)范化設(shè)計(jì)管理體系 設(shè)計(jì)總監(jiān)(兼) 部門經(jīng)理 部門副經(jīng)理 專業(yè)組 項(xiàng)目組(建筑師) 項(xiàng)目組 2 項(xiàng)目組 1 項(xiàng)目組 N 產(chǎn)品研發(fā)組1 結(jié) 構(gòu) 組 設(shè) 備 組 景觀設(shè)計(jì)組 室 內(nèi) 組 材 料 組 產(chǎn)品研發(fā)組 2 檔案、 部門秘書 項(xiàng)目組設(shè)計(jì)經(jīng)理制 重點(diǎn)“前期方案 +項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理” 專業(yè)組主管負(fù)責(zé)制 技術(shù)支撐平臺(tái) 重點(diǎn)“技術(shù)支持 +質(zhì)量控制” 三 . 2體系建立的組成要素與核心內(nèi)容 組織與架構(gòu)優(yōu)化 三 . 2體系建立的組成要素與核心內(nèi)容 土建擴(kuò)初建筑、規(guī)劃方案結(jié)構(gòu)、設(shè)備初步方案施工圖設(shè)計(jì)建筑、規(guī)劃方案部品設(shè)計(jì)及定板擴(kuò)初設(shè)計(jì)概念規(guī)劃草案概念規(guī)劃方案概念規(guī)劃草案概念規(guī)劃方案施工圖概念規(guī)劃草案概念規(guī)劃方案方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì) 擴(kuò)初設(shè)計(jì)擴(kuò)初設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)模型研究景觀概念方案設(shè)計(jì) 景觀方案設(shè)計(jì) 景觀施工圖設(shè)計(jì)銷售配合資料結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)備選型建筑平面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)備選型建筑平面實(shí)施方案設(shè)計(jì)階段實(shí)施方案設(shè)計(jì)階段產(chǎn)品、技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)論證階段 策劃階段 設(shè)計(jì)管理階段工程管理論證階段論證階段 策劃階段策劃階段 設(shè)計(jì)管理階段設(shè)計(jì)管理階段工程管理工程管理銷售示范區(qū)設(shè)計(jì)部品材料調(diào)研 部品材料清單 部品材料定板封樣產(chǎn)品配置建議 施工圖設(shè)計(jì)指引 設(shè)計(jì)流程的細(xì)分 三 . 建立精細(xì)化市場需求下的規(guī)范化設(shè)計(jì)管理體系 一級(jí)流程 : ? 項(xiàng)目投資決策論證管理階段流程 (土地拓展) ? 項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理階段流程 ? 項(xiàng)目工程管理階段流程 ? 項(xiàng)目銷售管理階段流程 ? 項(xiàng)目入伙管理階段流程 ? 項(xiàng)目后評(píng)估管理流程 二級(jí)流程 : ? 設(shè)計(jì)管理流程 ? 設(shè)計(jì)單位選擇管理流程 ? 設(shè)計(jì)合同及付款管理流程 ? 材料設(shè)備選型 /定板 /驗(yàn)板管理流程 ? 設(shè)計(jì)變更管理流程 - 1 三 . 建立精細(xì)化市場需求下的規(guī)范化設(shè)計(jì)管理體系 ? 設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算計(jì)劃編制細(xì)則 ? 設(shè)計(jì)合同編制工作細(xì)則 ? 設(shè)計(jì)任務(wù)書編制工作細(xì)則 ? 設(shè)計(jì)、咨詢單位選擇及信息管理細(xì)則 ? 施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)配合工作細(xì)則 ? 設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)控制工作細(xì)則 ? 設(shè)計(jì)變更管理細(xì)則 業(yè)務(wù)三級(jí)流程:流程圖表化--模板化--程序化 三 . 建立精細(xì)化市場需求下的規(guī)范化設(shè)計(jì)管理體系 - 2 ? 設(shè)計(jì)工作在論證、定位策劃、設(shè)計(jì)實(shí)施和施工階段,按不同的設(shè)計(jì)內(nèi)容、對(duì) 象和參與部門及深度要求劃分為 概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、
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