【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 施工圍墻廣告造勢(shì) 展示中心裝飾，別具一格，具有靈魂吸引力 創(chuàng)意構(gòu)造示范單位，包括商、住、 Office 項(xiàng)目入口裝修，營(yíng)造現(xiàn)代立體質(zhì)感第二階段：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景感染力的建立，依靠： 裙樓商業(yè)街商業(yè)氛圍的營(yíng)造 住宅外立面的呈現(xiàn) 會(huì)所等配套展示 5月 22BIRTHIDEA博思堂銘鉆星座 Diamond Constellation整合攻擊能力：[整合媒體能力 ]運(yùn)用媒體優(yōu)勢(shì)，發(fā)動(dòng)全方位攻勢(shì)，強(qiáng)力打造品牌[整合各類社會(huì)資源能力 ]事件營(yíng)銷，公關(guān)策劃[整合執(zhí)行能力 ]營(yíng)造氛圍，聚斂人氣，達(dá)成企劃目標(biāo)[整合內(nèi)在能力 ]演繹品牌文化，綜合運(yùn)用情感營(yíng)銷手段，創(chuàng)建具有親和力的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)。十二、整合攻擊如何跳出來(lái)？ 5月 23BIRTHIDEA博思堂銘鉆星座 Diamond Constellation時(shí)間： 2023年 7月核心攻擊點(diǎn)： *模型完成（規(guī)劃 /環(huán)境 /戶型） *宣傳海報(bào)完成 *外賣場(chǎng)配合 *戶外路牌進(jìn)行配合 第一階段：地面攻擊啟動(dòng)：通過(guò) VI等視覺(jué)提示物的運(yùn)用，使賣場(chǎng)成型，幫助客戶對(duì)樓盤進(jìn)行地理位置和心理位置的確認(rèn)。 達(dá)成目標(biāo)： *打造絕對(duì)精品的震撼性賣場(chǎng)效果； *取得東區(qū)視覺(jué)優(yōu)勢(shì)地位； *賣場(chǎng) 500米半徑內(nèi)的爆破似的視覺(jué)影響力。 5月 24BIRTHIDEA博思堂銘鉆星座 Diamond Constellation第二階段：事件攻擊階段（備用）利用公眾關(guān)注熱點(diǎn)，提高公眾對(duì)樓盤的關(guān)心度，借勢(shì)推出品牌時(shí)間 ： 2023年 8月核心攻 擊 點(diǎn)： *東 區(qū) 新貌 攝 影大 賽 *宣 傳 推廣 會(huì)達(dá)成目標(biāo)： *公眾對(duì)銘鉆星座工藝形象的高度認(rèn)同 *東區(qū)（瑯西片區(qū)）新亮點(diǎn)地位的確立 5月 25BIRTHIDEA博思堂銘鉆星座 Diamond Constellation第三階段：開盤攻擊階段利用全方位的傳播整合手段，提升潛在客戶的購(gòu)買力，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買需求的兌現(xiàn)時(shí)間： 2023年 9月核心攻擊點(diǎn)： *竹排沖工程開工儀式 *開盤媒介攻擊 *開盤嘉年華 *展示中心開放日 *開盤熱銷新聞達(dá)成目標(biāo)： *短期內(nèi)爆發(fā)性的眼球聚焦效果 *社區(qū)品質(zhì)高度提高的背景利好 5月 26BIRTHIDEA博思堂銘鉆星座 Diamond Constellation第四階段：持續(xù)攻擊階段以整合傳播手段，保持銷售熱度時(shí)間： 2023年 10月核心攻擊點(diǎn)： *持續(xù)創(chuàng)意，在較漫長(zhǎng)的階段，保持人氣 *點(diǎn)狀促銷維持公眾持續(xù)的關(guān)注率　　　　　　 *社區(qū)公眾活動(dòng)，樹立樓盤親善形象　　　　　　 *為業(yè)主創(chuàng)造更多的交流機(jī)會(huì)　　　　　　 達(dá)成目標(biāo)： *持續(xù)不斷的銷售力 *人氣聚集 5月 27BIRTHIDEA博思堂銘鉆星座 Diamond Constellation第五階段：實(shí)景攻擊階段利用封頂及外立面露出的機(jī)會(huì)，幫助舉棋不定的買家做購(gòu)買決定時(shí)間 ： 2023年 11月核心攻 擊 點(diǎn)： *樓墻實(shí)體 *外立面實(shí)景 *群樓商業(yè) *房交會(huì) *民歌節(jié)活動(dòng) 達(dá)成目標(biāo)： *實(shí)景視覺(jué)沖擊 *銷售最后沖刺 *高于買家心理預(yù)期的樓盤品質(zhì)兌現(xiàn) 5月 28BIRTHIDEA博思堂銘鉆星座 Diamond Constellation十三、現(xiàn)場(chǎng)感染力如何營(yíng)造？大氣球 +條幅展示中心 +綠地環(huán)境入口實(shí)景廣場(chǎng)概念圍墻 6 2 住宅樣板間 5 4 3 1 樓體大條幅現(xiàn)場(chǎng)感染力： 項(xiàng)目所在位置正處于核心交通干線，現(xiàn)場(chǎng)采用大氣球方式高點(diǎn)控制交通干線，形 成空間的封殺點(diǎn)； 由于我們的位置在金城苑、沁景苑、佳運(yùn)公寓附近，考慮借力打力，因此建議在 最靠近路口前段設(shè)立展示中心和路牌，以截殺競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的目標(biāo)群； 充分利用沿街面的長(zhǎng)度展示，采用實(shí)景圍墻的方式展現(xiàn)項(xiàng)目賣點(diǎn)； 樓體一旦有形象進(jìn)度，盡快布置大招示布條幅，充分利用臨路優(yōu)勢(shì)全力封殺市 場(chǎng)； 5月 29BIRTHIDEA博思堂銘鉆星座 Diamond Constellation十四、推廣方式如何跳出來(lái)？ 銘鉆星座推廣攻擊方式。核心概念鮮明 目標(biāo)：一定要個(gè)性化，無(wú)論從主題、 Logo形象、生活方式訴求都需要個(gè)性鮮明，從競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中跳出來(lái)，以銘鉆星座富有差異化的品牌附加值內(nèi)涵，建立親和促銷感染力現(xiàn)場(chǎng)打動(dòng)感染力 目標(biāo)：可以的話，一定要眼見(jiàn)為實(shí)、一定要有心跳加速的新，現(xiàn)場(chǎng)感染力是吸引政府客戶、集團(tuán)客戶的最好途徑，讓買家看到未來(lái)，讓買家想象一種完全不同的生活方式；整合市場(chǎng)攻擊 目標(biāo)：通過(guò)地面攻擊 +空中打擊的配合，不斷地制造市場(chǎng)的關(guān) 注熱點(diǎn)，從而形成持續(xù)的銷售促動(dòng)力； 5月 30BIRTHIDEA博思堂銘鉆星座 Diamond Constellation十五、核心概念如何跳出來(lái)？　 銘鉆星座 核心概念個(gè)性 名字：銘鉆星座 與金城苑、沁景苑、佳運(yùn)公寓相比，很顯然 “銘鉆星座 ”的文化內(nèi)涵及檔次品位足 可以將他們的形象打下去。 銘鉆是一種品位和地位，也是成功與財(cái)富的象征。 星座，充滿想象和個(gè)性的地方，代表著成功、光輝的方向。 主題：發(fā)現(xiàn)一種完全不同的生活。 人為的用 “完全不同 ”建立項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)及差異點(diǎn)。 Logo形象：我們將使用時(shí)尚、品位、燦爛、鮮明的個(gè)性建立。 5月 31BIRTHIDEA博思堂銘鉆星座 Diamond Constellation十六、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)如何跳出來(lái)？銘鉆星座團(tuán)隊(duì)攻擊力技巧攻擊力視覺(jué)攻擊力心理攻擊力目標(biāo) ： *養(yǎng)成移景借物、暗渡成倉(cāng)、避重就輕的銷售技巧 *牽引客戶購(gòu)買需求。目標(biāo)： *達(dá)成銷售人員與環(huán)境的和諧，提升客戶審美意趣 *職業(yè)顧問(wèn)的內(nèi)涵、外表和舉止的整合視覺(jué)攻擊力 *提示目標(biāo)客戶的品位與項(xiàng)目的品質(zhì)相一致，相應(yīng)期望獲得提升，與代價(jià)正相關(guān)目標(biāo)： *培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)的心理分析能力 *成功啟發(fā)客戶對(duì)本項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)的認(rèn)同，并產(chǎn)