09某地產(chǎn)年報分析(編輯修改稿)
2025-03-12 10:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的速動比率比 08年大有提高，說明萬科的財務風險有所下降。 流動負債存貨流動資產(chǎn) ?,90 064 ,55 3,7 21,52 585 ,89 8,6 963,2 03 .9211 3,4 56 ,37,84 868 ,05 8,2 79,30 290 ,08 5,2 949,4 49 .3713 0,3 23 ,27 （二）償債能力比率 = 2023年年末資產(chǎn)負債率 = = 2023年年末資產(chǎn)負債率 = = ? 分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè) 08年的平均資產(chǎn)負債率為 ，萬科近兩年的資產(chǎn)負債率略高于同行業(yè)水平，說明萬科的資本結(jié)構(gòu)較為合理，償還長期債務的能力較強，長期的財務風險較低。此外， 09年的負債水平比 08年略有下降，財務上趨向穩(wěn)健。 資產(chǎn)總額負債總額9,7 21 .0911 9,2 36 ,57,23 9. 8980 ,41 8,0 304,8 29 .3913 7,6 08 ,55,37 5. 3292 ,20 0,0 42 ? = ? 2023年年末負債權(quán)益比 = = ? 2023年年末負債權(quán)益比 = = ? 分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)平均負債權(quán)益比為 。公司負債權(quán)益比較高，資本風險較大，但很好的利用了財務杠桿的作用。 所有者權(quán)益總額負債總額,48 1. 2038 ,81 8,5 49,23 9. 8980 ,41 8,0 30,45 745 ,40 8,5 12,37 292 ,20 0,0 42 = 2023年年末利息保障倍數(shù) = = 2023年年末利息保障倍數(shù) =
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