世聯(lián)地產(chǎn)芝加哥cld研究案例(編輯修改稿)
2025-03-11 12:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 克會(huì)展中心，形成完整的會(huì)展區(qū) 中心區(qū)人口開(kāi)始增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)上升，到 1990年代，芝加哥從制造業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型基本完成，多元化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)形成 通過(guò)對(duì)中心區(qū)開(kāi)發(fā)的合理規(guī)劃與引導(dǎo)，能夠促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型，同時(shí)能夠帶動(dòng)中心區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，強(qiáng)化中心區(qū)地區(qū)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)繁榮 5 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 芝加哥的中央商務(wù)區(qū)與生活區(qū)呈現(xiàn)出相同的發(fā)展變化特征，形成“榮辱與共”的密切聯(lián)系 中央商務(wù)區(qū) 1945－ 54年 中央生活區(qū) 1955－ 70年 主導(dǎo)力 環(huán)境問(wèn)題導(dǎo)致大量中產(chǎn)階級(jí)遷出，社區(qū)成為最差的貧民區(qū)，其結(jié)果是商務(wù)區(qū)物業(yè)貶值以及零售額的下滑 兩者共同衰落 中央商務(wù)區(qū) 中央生活區(qū) 主導(dǎo)力 改善商務(wù)區(qū)的配套設(shè)施，興建大型公共建設(shè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及交通條件的改善 兩者共同復(fù)蘇 1971－ 80年 中央生活區(qū) 中央商務(wù)區(qū) 主導(dǎo)力 用穩(wěn)定的中產(chǎn)階級(jí)居住區(qū)取代工業(yè)建筑和貧民居住區(qū)來(lái)圍繞城市商務(wù)核心，保護(hù)其繼續(xù)生存 兩者共同復(fù)興 1981－ 96年 中央商務(wù)區(qū) 中央生活區(qū) 主導(dǎo)力 強(qiáng)化中心區(qū)的商務(wù)商業(yè)功能，保證其金融中心和大公司總部基地的地位，并創(chuàng)造高質(zhì)量的城市空間環(huán)境 兩者共同繁榮 6 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 以政府規(guī)劃為主導(dǎo)的中央生活區(qū)開(kāi)發(fā)提升了中心區(qū)的核心地位，中產(chǎn)階級(jí)成為主要服務(wù)客戶(hù)群 ?1958年，《芝加哥中心區(qū)發(fā)展規(guī)劃》 ?在魯普南部和北部建設(shè) 50000套中等收入家庭住房，由政府集中整理土地
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