世聯(lián)地產(chǎn)芝加哥cld研究案例-閱讀頁(yè)
2025-03-03 12:27本頁(yè)面
【正文】 展不變的主流 7 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 分期開(kāi)發(fā)策略：以最有優(yōu)勢(shì)的地塊開(kāi)發(fā)為啟動(dòng)點(diǎn)，帶動(dòng)后期地塊及周邊區(qū)域的開(kāi)發(fā) ?一期開(kāi)發(fā)：位于 CBD向西拓展軸線上，以辦公建筑為主，配以高檔酒店及商業(yè)設(shè)施，少量公寓式住宅； ?二期開(kāi)發(fā)：高檔公寓、商業(yè)配套設(shè)施，以及商務(wù)辦公用地； ?三期開(kāi)發(fā)：依托濱湖景觀資源及大片休閑綠地空間，形成以高檔住宅為主的居住區(qū)，沿城市道路形成街區(qū)式特色商業(yè)； ?四期開(kāi)發(fā)：大型公共設(shè)施、服務(wù)設(shè)施，中高端收入者社區(qū)； ?五期開(kāi)發(fā)：以城市公園為核心，依次布置低、中、高密度住宅，配以商業(yè)，酒店等設(shè)施。 高強(qiáng)度的土地利用率使高層、超高層住宅成為主流；由于大多為中高端社區(qū)， 180平方米以上的大戶(hù)型所占比重較大 中心區(qū)的高容積率使得住宅只能向更高發(fā)展，這種高密度高效率的城市空間所帶來(lái)的生活方式正是眾多年輕中產(chǎn)階級(jí)所追求的。 30%20%10%40%公寓( 1 0 0 平米以下) 高層( 1 0 0 1 8 0 )高層( 1 8 0 以上)低層( 2 4 0 以上)中央生活區(qū)主要戶(hù)型所占比重 資料來(lái)源：芝加哥中心區(qū)規(guī)劃， 2023 10 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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