世聯(lián)地產(chǎn)芝加哥cld研究案例-展示頁
2025-02-27 12:27本頁面
【正文】 迪爾伯恩、河城、總統(tǒng)塔樓三個部分組成 ?中央生活區(qū)面積約 600英畝，可容納 12萬居民； ?高品質(zhì)的中央生活區(qū)提升了 CBD的形象，鞏固了CBD商業(yè)核心的地位，并且社區(qū)居民大多數(shù)就近工作，為中心區(qū)的零售商店、餐館和娛樂場所提供消費(fèi)市場； ?中央生活區(qū)在 CBD和低收入社區(qū)之間創(chuàng)造了一個有效的邊界，并且?guī)涌拷行膮^(qū)的地方進(jìn)一步轉(zhuǎn)型為中高收入居住社區(qū)； ?中央生活區(qū)成為“芝加哥21世紀(jì)規(guī)劃”的最成功之處，并成為城市中心最有活力的中等收入社區(qū)。 中心區(qū)的再開發(fā)促使城市經(jīng)濟(jì)成功轉(zhuǎn)型，帶動了城市以服務(wù)業(yè)為中心的多元化經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 開發(fā)第一階段 開發(fā)第二階段 開發(fā)第三階段 1958年發(fā)展規(guī)劃 1973年芝加哥 21世紀(jì)規(guī)劃 1983年芝加哥中心區(qū)規(guī)劃 開發(fā)背景 開發(fā)措施 開發(fā)成效 制造業(yè)和服務(wù)業(yè)衰退，中心商務(wù)區(qū)物業(yè)價值和零售額持續(xù)下滑，辦公空間增長停滯，魯普周邊的居住社區(qū)環(huán)境惡化 ?以恢復(fù)中心區(qū)活力為首要任務(wù)； ?對芝加哥中心區(qū)的土地利用重新布局；在城市的中心區(qū)和周邊改善公共和私人設(shè)施； ?在中心區(qū)附近建立伊利諾利大學(xué)新校區(qū)； ?中心區(qū)進(jìn)行了第一個大規(guī)模的面向中高收入階層的居住開發(fā)項(xiàng)目船塢城 郊區(qū)化的影響導(dǎo)致白人外遷，中心區(qū)黑人比例提高，社會矛盾尖銳；中心區(qū)房地產(chǎn)價格的上漲給小型商業(yè)帶來生存壓力 成功的扭轉(zhuǎn)了中心區(qū)房地產(chǎn)的衰退，增加了 297萬平方米的新辦公空間，滿足未來企業(yè)管理機(jī)構(gòu)和專業(yè)服務(wù)公司的需求 ?在魯普區(qū)周邊修建中高收入階層住宅，保
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