8章土地財產(chǎn)制度概論(編輯修改稿)
2025-03-11 11:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屬管理的任務(wù)社會主義土地公有制土地關(guān)系 土地和使用者的合法權(quán)益土地征用國有土地有償使用國有土地轉(zhuǎn)讓維護(hù) 調(diào) 整 保護(hù)土地權(quán)屬管理 ：國家確認(rèn)和保護(hù)土地所有者和使用者合法權(quán)益及調(diào)整土地所有權(quán)和使用權(quán)關(guān)系的一種管理 。土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件權(quán)屬管理的內(nèi)容確認(rèn)土地所有權(quán)和使用權(quán)管理土地權(quán)屬的變更調(diào)處土地權(quán)屬糾紛 查處土地權(quán)屬方面的違法行為 集體土地的征用 。國有土地的劃撥 。國有土地的出讓與轉(zhuǎn)讓土地調(diào)整 。土地使用權(quán)的收回 。農(nóng)村土地的承包與轉(zhuǎn)包 。農(nóng)村宅基地、自留山、 自留地的調(diào)整 .依法土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地利用管理是國家按照預(yù)定的目標(biāo)和土地系統(tǒng)運(yùn)行的自然、經(jīng)濟(jì)規(guī)律，對土地的開發(fā)利用、整治和保護(hù)所進(jìn)行的決策、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制等工作的總稱。土地利用 土地的開發(fā)、利用、整治、保護(hù) 取得 最 好的效益符合客觀規(guī)律 管理 采取法律、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)措施，對 土地利用 進(jìn)行計劃、組織、指揮和調(diào)控。土地利用規(guī)劃 土地開發(fā) 、 整治 與保護(hù) 土地利用的監(jiān)督和調(diào)控土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地管理的目的 維護(hù)已經(jīng)確定的土地所有制和土地使用制，即維護(hù)代表一國統(tǒng)治階級利益的土地所有制及其相應(yīng)的土地關(guān)系，最大限度地滿足全社會對土地的需求，并保證全國土地資源得到合理和充分有效的利用，維護(hù)良好生態(tài)環(huán)境。土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地管理的具體任務(wù)維護(hù)土地所有權(quán)與使用權(quán)調(diào)整土地關(guān)系對土地所有權(quán)和使用權(quán)的必要限制保證合理分配和有效使用實施土地有償使用制度土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地管理的手段立法手段 經(jīng)濟(jì)手段 技術(shù)手段行政手段 政策手段 計劃規(guī)劃手段司法手段 教育手段土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及職能分工分級分類管理垂直統(tǒng)一管理土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件第五節(jié) 土地產(chǎn)權(quán)及其權(quán)能構(gòu)成一、產(chǎn)權(quán)的概念二、產(chǎn)權(quán)的起源及其功能三、土地產(chǎn)權(quán)的概念和結(jié)構(gòu)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件產(chǎn)權(quán)的概念是財產(chǎn)權(quán)利的總稱，存在于財產(chǎn)中的排他性 完全權(quán)利。產(chǎn)權(quán)不同于所有權(quán)–產(chǎn)權(quán)不是人對物的權(quán)利，而是由于人對物的使用而形成的人與人之間的關(guān)系。–一個完整的產(chǎn)權(quán)是由 一束權(quán)利 構(gòu)成的。土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件產(chǎn)權(quán)的起源及其功能起源： 資源稀缺 和 外部性 的存在 .功能：通過建立產(chǎn)權(quán)制度，讓人們知道如何獲得資源，以及在什么樣的權(quán)利范圍內(nèi)可以選擇資源和使用資源。土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地產(chǎn)權(quán)的概念和結(jié)構(gòu)1. 土地產(chǎn)權(quán)制度與土地產(chǎn)權(quán)的概念2. 土地產(chǎn)權(quán)的特點(diǎn)3. 土地產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地經(jīng)濟(jì)學(xué)課件土地 產(chǎn)權(quán)指存在于土地之中的排他性指存在于土地之中的排他性完全權(quán)利完全權(quán)利 ,是有關(guān) 土地 財產(chǎn)的一切權(quán)利的總和 。權(quán)利束包括土地 所有 權(quán) 、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押 權(quán) 、繼承權(quán)、地役權(quán)等
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