【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。同時(shí)，最大限度引入了室外風(fēng)景，社區(qū)內(nèi)景相互靈動(dòng)，大氣卓越。 花連廊：為使業(yè)主便于使用五星級(jí)晶品酒店的服務(wù)設(shè)施，公寓與酒店之間直接以景觀連廊做內(nèi)部連通，專供業(yè)主出入使用。 大堂連廊，內(nèi)外景致順勢(shì)流轉(zhuǎn) 雙景觀電梯：轎箱內(nèi)飾純手工雕琢，頂部水晶吊燈，底部純手工鑲品石材地坪，邊緣手工縫制意大利羊皮扶手。 電梯：倍感奢華的天然綠玉石，無(wú)縫拼接，花紋處理也十分細(xì)心。 消防門：講究視覺(jué)隱蔽性，強(qiáng)調(diào)空間整體感與裝飾性處理。 細(xì)節(jié)處理，精致到位 顯示器：充分體現(xiàn)出對(duì)細(xì)節(jié)的處理方式，富有創(chuàng)意。 墻面：相同材料不同處理，天然與人工加工相結(jié)合。 大度 大宅 大氣 大度： 288與 530兩類絕對(duì)大宅 橢圓房型設(shè)計(jì)， 270度戶型景觀大窗， 室外的光線、景觀、被完全納入視覺(jué)觀感 簡(jiǎn)約有容，尺度為王。 大宅：三梯兩戶，套房格局 完全根據(jù)層峰人士的生活習(xí)性設(shè)臵功能空間 主人起居與家傭料理由兩套不同的獨(dú)立中央空調(diào)系統(tǒng) 大器：僅 100席，華宅純正血統(tǒng) 最大限度保證了業(yè)主類型結(jié)構(gòu)的接近與統(tǒng)一， 純粹圈層，大器居境。 平層大宅，套房格局 96席 288㎡：功能分明，動(dòng)線流暢，主傭分臵， 工作服務(wù)區(qū)：廚房 \保姆房 \操作鍵 \設(shè)備房 生活服務(wù)區(qū)：門廳 \客廳 \餐廳 \臥室 \書(shū)房 功能分明，動(dòng)線流暢，主傭分臵， 裝飾：顛覆傳統(tǒng)豪宅金碧輝煌的固有格局，運(yùn)用天然石材、純木機(jī)理、等自然材質(zhì)，灰白與琥珀色交織的晶瑩質(zhì)感，透射隱秘的奢華格調(diào)。 平層大宅，套房格局 精品衛(wèi)生： 由于戶型設(shè)計(jì)上均為套內(nèi)洗手間，其功能分割明確。 主衛(wèi)配有雙臺(tái)盆、三件套，德國(guó)當(dāng)代龍頭，并鑲嵌施華洛世奇限量版水晶手柄，以及高檔石材，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約。主衛(wèi)觀景浴缸，獨(dú)立大氣?？托l(wèi)配有液晶電視及衛(wèi)浴設(shè)備。 洗手間與臥室空間采用玻璃分隔，通透感強(qiáng)，設(shè)計(jì)具有現(xiàn)代感。 全進(jìn)口櫥柜： 中央部分設(shè)計(jì)“中島柜”， 含德國(guó)酒柜， 細(xì)化廚房功能，創(chuàng)造空間氛圍 的全套廚房電器產(chǎn)品，使餐廳不會(huì)由于這 種半敞開(kāi)式的設(shè)計(jì)受到油煙的影響，提升居住品質(zhì)。 此外，廚房裝修配臵了德國(guó)整體櫥柜。 頂層復(fù)式，空中別墅 4席 530㎡ 建筑面積約 530㎡的復(fù)式空間，僅 4席，位于建筑頂層，整個(gè)上海中心盡納眼底。 不以孵化張揚(yáng)取勝，低調(diào)沉穩(wěn)內(nèi)蘊(yùn)張力，通過(guò)國(guó)際著名建筑大師 的手筆而更見(jiàn)精髓。 王子晶品 精裝修建材標(biāo)準(zhǔn) 客廳 進(jìn)戶門 漆面防火防盜門，指紋密碼鎖 地面 天然石材 墻面 天然石材、木漆面 主衛(wèi)生間 沖淋房組合龍頭 浴缸 臺(tái)盆 雙臺(tái)盆 坐便器 智能 花灑 五金件 毛巾架、手紙架 客衛(wèi)生間 臺(tái)盆 坐便器 龍頭 保姆間 臺(tái)盆 坐便器 水箱 隱藏型 中央系統(tǒng) 空調(diào) 新冷媒雙獨(dú)立 新風(fēng) 中央控制設(shè)備 地暖 地采暖管路 除塵 中央控制設(shè)備 同層排水 技術(shù)設(shè)備 廚房 地面 天然石材 墻面 大理石、瓷磚 天花 防潮石膏天花板吊頂 整體櫥柜 系列 抽油煙機(jī) 西門子 雙開(kāi)門冰箱 西門子 電烤箱 西門子 洗碗機(jī) 西門子 烹飪爐 西門子 水槽 龍頭 微波爐 西門子 洗衣、烘干機(jī) 西門子 酒柜 智能化 電子門禁、周邊紅外監(jiān)控、智能卡大門控制 晶品無(wú)雙 內(nèi)外、雙會(huì)所 每位業(yè)主可享受五星級(jí)上海晶品酒店的設(shè)施及私人會(huì)所的雙重禮遇。（溫水泳池、水療館、視聽(tīng)會(huì)議室、中西餐廳、健身會(huì)所等） 私人會(huì)所僅服務(wù)于 100席業(yè)主家庭。（包括紅酒坊、雪茄吧、斯諾克、室內(nèi)高爾夫、圖書(shū)館、咖啡吧等） 國(guó)際、雙服務(wù) 美國(guó)紐交所上市的世界五百?gòu)?qiáng) 世邦魏理仕 攜手日航飯店的五星級(jí)至尊品牌 提供雙重物業(yè)管理與酒店式服務(wù) 雙管家服務(wù)內(nèi)容：賓利車隊(duì)、專屬司機(jī)、家政處理、 24小時(shí)大堂經(jīng)理、私人管家、各類財(cái)務(wù)保管等 ?開(kāi)發(fā)商與合力打造的最尊貴的精品酒店 ,不僅擁有著國(guó)際頂尖的服務(wù)管理及設(shè)備設(shè)施，更有最著名的 城市會(huì)所相配，入住業(yè)主均可以優(yōu)惠的價(jià)格享用到頂級(jí)的配套設(shè)施及服務(wù)。 豪宅之所以成為豪宅，自然是有讓人“瞠目結(jié)舌”的地方：外裝的華麗、內(nèi)裝的精美、超大的戶型以及驚人的價(jià)格，但這些還只能算是豪宅的必要條件，也就是說(shuō)，豪宅肯定都具備這樣的包裝，但可并不是這樣包裝了的就都是豪宅。它還應(yīng)具備其它一些必要條件和充分條件，一些物質(zhì)和非物質(zhì)的因素。豪宅是一種超越純居住功能要求和實(shí)際使用價(jià)值之外的頂級(jí)住宅，是與眾不同的生活方式的反映，也是突顯優(yōu)越社會(huì)地位的特殊載體。只提供給位于金字塔類的極少數(shù)人，要成為豪宅，其必備以下八個(gè)特征因素。 ?高昂的價(jià)格是門檻因素 ?絕佳的自然景觀資源及歷史人文背景是外部環(huán)境因素 ?規(guī)模宏大內(nèi)外裝飾豪華氣派、功能設(shè)施齊備是外在形象因素 ?占地廣闊、庭院軒敞是內(nèi)部環(huán)境因素 ?有突出的個(gè)性化特征及文化品味是內(nèi)涵因素 ?充分反映當(dāng)時(shí)居住建筑最新的技術(shù)成就是技術(shù)保證因素 ?應(yīng)具備第一居所的特征是生活因素 ?高度的私密性是心情因素 豪宅 總結(jié) 4 項(xiàng)目診斷 “地段” “地段” “地段” “豪宅”必須擁有很好的“地段” 李嘉誠(chéng) ?我們的項(xiàng)目區(qū)位 常州市西北新橋鎮(zhèn) ,未來(lái)新北區(qū)區(qū)政府所在地 ,地塊隸屬于新北區(qū)新龍生活區(qū) ,目前該區(qū)域正處于規(guī)劃發(fā)展?fàn)顟B(tài)。 項(xiàng)目所處的新龍居住社區(qū)將成為常州市副中心，新北區(qū)的行政和公共服務(wù)中心，是公建配套齊全、人居環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化城區(qū)。 在地段區(qū)位方面我們具備基本條件。 ?我們的項(xiàng)目環(huán)境 在內(nèi)部環(huán)境方面我們做到幾近完美。 項(xiàng)目純高層設(shè)計(jì)居住尺度舒適，小區(qū)內(nèi)部景觀資源優(yōu)，配以高檔雙會(huì)所及人性化道路系統(tǒng)，使得內(nèi)部環(huán)境幾近完美。 ? 臺(tái)地式布局，空中別墅間超寬視距 ? 完全人車分流 ? 雙層停車 ? 內(nèi)外雙會(huì)所設(shè)臵 景觀以水為主角靈動(dòng)整個(gè)小區(qū)，配以簡(jiǎn)約歐式園林風(fēng)格，增添其高檔、儒雅氣質(zhì)，高大門墻設(shè)計(jì)，增加私密性。 ? 靈動(dòng)水系，配以簡(jiǎn)約歐式園林景觀 ? 高墻大門，私密性強(qiáng) 純粹性、私密性、稀缺性 ?我們的項(xiàng)目建筑 在建筑表現(xiàn)方面我們用心去做。 ? 平層空中別墅 ? 獨(dú)立電梯，智能化控制 ? 舒適型戶型面積段 ? 20㎡以上的空中庭院 ? 直接在戶內(nèi)感受大視野景觀 平層空中別墅 ，打造目前常州房產(chǎn)市場(chǎng)上的全新產(chǎn)品 戶型舒適寬敞，每戶有直達(dá)電梯，空中別墅設(shè)計(jì)，景觀視野寬廣。 內(nèi)部精裝修配套，與建筑整體風(fēng)格相呼應(yīng)，體現(xiàn)其奢華性。 ?我們的項(xiàng)目風(fēng)格 在風(fēng)格表現(xiàn)方面我們低調(diào)奢華。 建筑風(fēng)格 —— 采用“簡(jiǎn)約的歐式建筑風(fēng)格”。 設(shè)計(jì)，體現(xiàn)低調(diào)奢華感的同時(shí)，外立面比較俊朗、挺拔、穩(wěn)重、大氣，也比較耐看。 建筑材料 —— 底層采用高檔石材，上部以高檔面磚為主，慎用涂料。 “ ”建筑立面風(fēng)格 ?我們的項(xiàng)目管理服務(wù) 在管理服務(wù)方面我們是專業(yè)的。 聘請(qǐng)國(guó)際知名物業(yè)公司 戴德粱行為物業(yè)顧問(wèn) 美國(guó)科爾為物業(yè)顧問(wèn) 第一太平戴維斯物業(yè) 豪宅項(xiàng)目，自然要聘請(qǐng)國(guó)際知名的物業(yè)公司進(jìn)行管理服務(wù)，體現(xiàn)整體小區(qū)的高品質(zhì)服務(wù)系統(tǒng)。 仲量聯(lián)行物業(yè)顧問(wèn) … 24小時(shí)全天候管家式服務(wù) ，“一站式”服務(wù)、商務(wù)秘書(shū)服務(wù)、私家助理服務(wù)、生活套餐等物業(yè)管理服務(wù)上。 5 上海精裝修發(fā)展 （外銷裝修房） （菜單式裝修） （品牌開(kāi)發(fā)引領(lǐng)發(fā)展） （全裝修房的推進(jìn)） 1995~2023年 2023~2023年 2023~2023年 2023~2023年 上海精裝修發(fā)展 時(shí)間 模式 1995~2023年（外銷裝修房） 本階段上海房產(chǎn)